咨询人：江先生

时间：2020-02-24 10:15:02

如果家里有两个孩子，一个孩子一个房间，再加上你父母偶尔、或者常住家中帮忙带孩子，三房户型肯定不够了，建议买四房。 总价400万左右的新房，滨江区肯定是买不到了，最近也要到萧山市北西；滨江和三墩之间又多是主城核心区，这个总价段也难。但是，在三墩板块还是够得上的，并且可以买到一个140左右的大户型。 买在三墩板块有三个好处，一是离你老婆上班单位近，方便她照顾家庭；二是三墩属于西湖区，教育资源相对有优势，方便小孩读书；三是三墩北今年不“涨价”，新房限价精装28100元/㎡。 可以关注一下金辉紫雅云邸、建发金辉三墩北项目、钱江三墩北项目这三个项目。 金辉紫雅云邸预计是最快面市的，之前是说3月份左右首开；建发金辉三墩北项目是现房销售项目，有1200套左右房源会一次性推出，预计在三季度；钱江三墩北项目1月份刚拿地，暂时没这么快进入销售节点。 此外，三墩板块若有价格合适的次新房也可以考虑，比如龙湖水晶郦城、西湖国际城等，去淘淘看。[回答:詹慧雯]

咨询人：叶芳

时间：2020-02-17 16:46:19

不知道你的房子是在省内还是省外，所以不确定那套公积金贷款的能否查到，建议直接去拉个人征信。 如果查不到的话，那你还有一次按揭机会。因为你此前有过一套按揭记录，所以杭州买房贷款得按二套来，首付六成 如果查得到的话，那么你没有按揭机会了。杭州买房必须全款。[回答:詹慧雯]

咨询人：金先生

时间：2020-02-13 19:43:37

这个总价段的房源比较适合改善，投资不适合。[回答:詹慧雯]

咨询人：张女士

时间：2020-02-03 16:30:17

南部卧城山清水秀、自然资源得天独厚，有地铁、未来还有浙二医院，整体居住环境上是比较适合养老的。 佳印府（推广名：德信金茂佳源府）在目前南部卧城新房市场上来说，相对还是有价格优势在的，高层精装均价25200元/㎡，其他楼盘大多要精装均价27800-29800元/㎡了。 另外，佳印府的户型也不错，离规划中的浙二医院也比较近。 当然，佳印府也有相对劣势，离地铁站比较远。 其他，我觉得还可以关注一下风情大道西边的佳源湘湖印象，还剩最后一幢高层房源未推，前期高层精装均价19666元/㎡，放在时下市场中，也是一个十足的笋盘了。 不知道你说的江南是不是指整个萧山区。 如果以整个萧山区范围来看，这个总价段能买到的区域，南部卧城之外，还有新街、新塘、萧山南站、萧山科技城，市北可能还要再垫一垫脚。 从养老角度而言，还是南部卧城比较适合。[回答:詹慧雯]

咨询人：杨女士

时间：2020-01-05 11:56:47

你好，你这个总价预算可以选择的范围很大。考虑到升值空间的话一个是尽量选择热门核心板块，另一个是选择离地铁近的楼盘，肯定不会错。 　　热门板块，像是未来科技城，天空之城可以考虑，另一个西溪公馆，虽然离地铁不近，但价格红利可能会比较大，也可以关注。奥体板块，澄品、御虹府的高层小户型，对你来说应该也没什么压力。 　　不过，很多热门楼盘潜力大，但也意味着摇号是有一定难度的，这一点需要做好心理准备。[回答:陈行利]

咨询人：吴超

时间：2020-01-03 16:18:27

你好，这个总价预算，地铁+学区的组合，如果是比较优质的学区的话，可选的范围并不多。 　　上城区主要看南星和望江两个区域，南星这边800万的预算，新房不是很够，可以看看二手房，比如金隅学府；望江这边2020年望江会有新项目，融创滨江望江项目可以关注一下，但新房学区是不确定的。 　　下城区长寿桥、安吉路是比较好的学校，但周边基本都是老破小二手房。江干这边，地铁盘挺多的，但是学区好的说实在的没多少，采荷这种学区基本上都是二手房了，如果你能接受的话，可以看下滨江凯旋门的二手房。 　　滨江的话，中海云宸离地铁5号线的江虹路西站还是比较近的，但是这一块的小学并不是很突出；另外一个 2020年的新盘时代滨江丹枫四季，离地铁和丹枫实验小学都比较近，可以关注一下。[回答:陈行利]

咨询人：西瓜

时间：2020-01-02 22:13:10

整体上来说，滨江的户型都还蛮偏实用派的。116方高层户型，总价起步更低，650万左右；128方户型，总价起步相对高一点，720万左右。 是的，小户型投资相对会更稳妥一些。不过，滨江这两个户型，其实都更偏改善一些，总价差异也不太大。 建议如果更看重性价比的话，就选116，如果今后有自住打算的话，那么128。 [回答:詹慧雯]