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丁建刚房产咨询
常见问题
咨询人:杨盈     时间:2017-09-21 11:06:48
根据你现有的实际生活情况来看,如果老人来带孩子,那对房子空间要求就更高,如果手上资金宽裕,可以考虑买套小的,自住也方便。[回答:王利坚]
咨询人:朱作靖     时间:2017-09-20 15:12:44
河滨之城目前只有二手房,没有新房。[回答:王利坚]
咨询人:吴启华     时间:2017-09-20 14:16:26
落户必须购买住宅,单身公寓没办法落户。[回答:王利坚]
咨询人:谢林君     时间:2017-09-20 09:29:02
你的问题中,没说明大小和具体城市方向。一般来说,投资选择小面积段的,按照90方计算,单价在38000选择,这个价位选择面还是很广的,奥体、和平广场附近等楼盘都可以选择。另外,350万预算不知道是总价要求,还是现金350万,因为现在很多楼盘对付款方式有要求。[回答:王利坚]
咨询人:李     时间:2017-09-20 09:08:41
天都城上一次开盘接受首付4成,另外你可以看下二手房,还是有二手房东接受首付3成的。[回答:王利坚]
咨询人:周     时间:2017-09-20 08:53:21
在上升通道的时候,很多人看到的时候是楼盘购买好良好的涨幅趋势,但是买之前也要思考下楼盘的抗跌性,万一政策调整等,房价有所调整,更建议选择靠近市中心,配套更完成的楼盘。相对而言,崇贤新城的接受度会更高。[回答:王利坚]
咨询人:徐小军     时间:2017-09-19 19:41:51
如果有产权不清晰,没法有独立产证等问题,建议谨慎购买,这样以后的交易转让等都会受到影响。[回答:王利坚]
咨询人:朱珠     时间:2017-09-19 14:52:51
能不能把购房的面积大小、预算等情况一并添加,这样方便推荐。[回答:王利坚]
咨询人:潜小兰     时间:2017-09-18 22:58:21
已经交了定金,说明你是真心想买,那就顺水推舟往前走。你现在可以搜索下,卖家是否有其他案子在身,不要让你的首付款在还款过程中被法院强制执行了其他还款。正式合同签订时,在合同条款中要约定,万一对方有问题,交易不能顺利进行,中介和卖家的赔偿金额要提高,主要是中介对你的赔偿要提高,因为卖家万一有问题,很可能没钱能赔偿。此外,买家拿首付款去偿还的时候,中介必须全程陪同等。如果可以,尽量让卖家自己去还清抵押款,而非动用首付款。[回答:王利坚]
咨询人:卢先生     时间:2017-09-18 21:53:07
如果你自住,价格在承受范围内,还是建议你买车位。虽然说周边小区可能比你便宜,但没办法,你买的就是这个楼盘。等到小区入住率高了,停车难问题很会影响平时的心情。[回答:王利坚]
咨询人:李     时间:2017-09-18 18:41:24
这个楼盘虽然打了良渚概念,但是距离良渚核心区还是有距离的。虽然风景不错,但是其他交通、商业、学校、医疗等配套都不太完善。[回答:王利坚]
咨询人:陈     时间:2017-09-18 15:32:57
因为住宅限购,所以很多人倾向于购买新房,因此酒店式公寓更受热捧。你提到的几个酒店式公寓都是市场上比较热门的,地理位置都各有优势,三个楼盘的租金收益都不错,在全部都能买到的前提下,更建议选小户型,低投入高租金的产品。[回答:王利坚]
咨询人:汪敬耀     时间:2017-09-18 15:19:11
未来海精装修,价格在2万左右,用父母的名义可以买,但基本不能贷款。如果你的现金没有更好的投资渠道,可以考虑,但是全额买房用来投资,资金成本会比较高,建议仔细权衡和盘算。不过未来海在未来科技城范围内,交付后的租金是比较客观的。[回答:王利坚]
咨询人:小金     时间:2017-09-18 14:52:58
你对房子的面积和预算有要求,但是没提楼盘的具体方位,一般来首,就新房而言,200万左右可以去看下地铁2号线延伸段良渚几个楼盘,总价都能满足你的要求,而且2号线年底通车,出行会便利很多。江对岸可以去看下天麓府等楼盘。城西可以去看下闲林一带,雅居乐、英特学府等都在预算范围之内。[回答:王利坚]
咨询人:陈俊     时间:2017-09-18 14:39:59
区政府附近的酒店式公寓可以去看下海威新界,40-50的loft,4.79米层高,还带阳台,此外还可以关注郦城公馆,龙湖滨江天街上地铁口,天街马上就要对外开业。[回答:王利坚]
咨询人:陈瑜     时间:2017-09-18 13:25:39
云栖玖著是和昌收购的是美和院的二期。主力在售为150-205方的排屋产品,均价在36000-37000元/平米,总价在500-800万元之间。产权是40年,不限购。如果自住,不介意产权年限和产品性质,可以考虑。[回答:王利坚]
咨询人:陈忠     时间:2017-09-18 12:57:09
在三墩工作,从直线距离来看是海上海更近,但是从整理居住氛围上来说,二号线杜甫村站周围,会优于海上海一带。海上海的配套要么往北依靠永旺,要么往南依靠金地,不如未来城步行可达多重配套。而且,以后良渚的多项重点工程(如中国美院良渚分校等)都更靠近未来城附近。[回答:王利坚]
咨询人:贾先生     时间:2017-09-18 11:29:28
如果你在查档的时候,查不出自己拥有住房,那根据你的情况,还是有购房资格的。[回答:王利坚]
咨询人:张维佳     时间:2017-09-18 08:02:27
西溪璞园这个价位基本都是顶底,楼盘10月交付,如果对楼层没意见,那这个楼盘是你提到的三个楼盘里面距离未来科技城最近的,面积也是最大的,应该是最合适的。海上海和澜天都属于良渚板块,距离未来科技城有距离,好消息是地铁2号线马上就要开通出行比较方便。海上海距离市中心更近,澜天配套相对更完善。[回答:王利坚]
咨询人:陈忠     时间:2017-09-18 07:03:24
未来城和海上海两个楼盘的距离实际不远,都属于良渚区块,实际享受的配套也类似。两个都是地铁盘,相比而言,未来城距离已开业的永旺,和以后陆续交付的中国美院良渚校区、在建的剧院等配套相对更近,海上海的话,商业等配套要么往北依靠永旺附近,要么往南依靠亲亲家园或者金地自在城一带。[回答:王利坚]
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