丁建刚房产咨询
常见问题
咨询人:陈女士    时间:2017-12-11 10:13:27 
自己需要用车的话买一个好了,方便多了,33万一个车位在新盘里不算贵,投资的话意义不是太大,特别是你有好的投资渠道的话,算得到回报的,至于子母车位的话,除非自己用得到。有两辆车使用,不然意义也不大的,如果投资买一个普通车位就好[回答:林鹤]
咨询人:马生    时间:2017-11-30 20:28:59 
如果有钱有名额,又能买到的话,这个阶段置换下也是合适的,新房限价情况下,还是划算的,海德公园的品质相对更有保障一些。户口可以平行迁移的。[回答:王玛咪]
咨询人:肖女士    时间:2017-11-30 13:01:32 
今年二手房市场行情好,如果能以较好价格卖出,然后卖掉的资金又有新的投资途径,当然可以操作。[回答:王玛咪]
咨询人:郝文    时间:2017-11-25 23:06:33 
最近有成交的价格在550—650万这样的总价左右,具体看你屋内装修情况了,230的这个面积段,这个房子更适合自住,投资的属性不大,不要因为想增值买这个房子,很多人持有这个房子,十来年,加上装修的钱,总成本还是亏的[回答:林鹤]
咨询人:史先生    时间:2017-11-24 17:16:09 
这个户型最近有成交的价格在24000—25000元/平米左右[回答:林鹤]
咨询人:楼    时间:2017-11-24 16:11:20 
看你自己急不急了,最近有成交的,价格在45000元/平米左右,大部分的挂牌价都在50000元/平米,你做参考,如果没有更好的投资,或者你就这么一套房子,不是特别建议卖掉,无论是地段还是品质都还是可以的,如果卖掉能买得到更好的新房,当然新房性价比高[回答:林鹤]
咨询人:刘丹丹    时间:2017-11-20 15:42:32 
学军小学和行知小学周边学区房只能是选到老破小了,一定要选这两个学区也很无奈。如果只考虑房子,学区可以缓一缓的,还是建议买新房。比如三墩北的中国铁建西湖国际城、万科西雅图等楼盘可以关注看看。[回答:冯慧霞]
咨询人:章先生    时间:2017-11-18 21:19:01 
大致在42000-43000元/平方米左右。[回答:冯慧霞]
咨询人:孙海玲    时间:2017-11-17 12:58:33 
不知道您是否符合人才落户的政策,应该现在购房落户已经停止,积分落户尚未实行,所以如果符合人才落户的话,可以马上落户。如果不行的话,关注下积分落户的实施情况。[回答:王利坚]
咨询人:浩哥    时间:2017-11-16 09:44:04 
首先,你要去了解下,同单元4楼出售是否带车位,装修是否比你有明显改善,这个差价到底差在哪里。你的79万比110万是明显低的,虽然是顶楼,如果其他都差不多,按理来说这近20万的差价,应该会看房、询价者更多,更有优势。不知道你平时是否有这个感觉,愿意的话,可以找4楼房东或者其他中介聊聊再做判断。房子虽然老,楼层也高,毕竟有地铁加持。[回答:王利坚]
咨询人:卢先生    时间:2017-11-12 20:37:04 
从查档证明看,你在杭州无房,属于首套,但是到银行办理按揭的时候,你有购房记录在,还是需要首付6成。另外,热门学区到底需要提前几年入户,就要看这个学区到底有多热门,杭州最热门的学校一般来说是小孩子出生就在这个户口,父母也都在这个户口,户证合一才是最保险的。[回答:王利坚]
咨询人:李萌硕    时间:2017-11-11 23:44:58 
投资加自住,那首选就要满足自住的需求。华丰、武林8栋、雍华府,从位置上来说,武林8栋距离市区更近。不过城市也在发展,边缘逐渐增大,未来华丰、城东等区域出行都会很方便,就要看你是需要当下的配套成熟,还是愿意等待。华丰的话,因为武林新城、电竞小镇的建设,未来也会有一波拆迁,整个城市面貌会好很多,但是需要等待。[回答:王利坚]
咨询人:孙玲    时间:2017-11-10 17:57:15 
小孩子明年上小学,不知道学区有没有定下来,如果没有的话,目前已经不仅仅是房子问题了。按照教育局的规定,明年开春就要开始落定新一学年的学校等,如果到时候户口还没落到房子里面,以后就学也是问题。 已经交了定金,从大概率上来说你们应该不会违约。虽然是老破小,但是买了就要学会看到他的好处,比如配套丰富,学区落定、交通方便、区块成熟度等。现在很多期房有的要求全款,有的即使能贷款也需要等上一两年,不利于孩子上学。并不适合你目前的情况。 买定离手,恭喜买房。买了房在这个城市终于落脚了,不需要忍受搬家之苦,应该开心点。[回答:王利坚]
咨询人:顾    时间:2017-11-08 11:13:34 
滨江区可能只能看看二手房了,在售的柳岸晓风和金茂府这个总价预算都够不到,可以看看彩虹城,这个周边是滨江区现在生活比较成熟便利的。主城区的话,可以看看城西银泰附近的二手房,或者城北万家星城也可考虑,周边生活配套都较为成熟,城东在售的几个新盘也可以关注下,金色时光、春秋华庭,就是会比较难买到。[回答:王玛咪]
咨询人:小陈    时间:2017-11-06 11:00:47 
你好,你是杭州户口吗,是单身吗?单身只能能购买一套。[回答:王玛咪]
咨询人:陈女士    时间:2017-11-05 22:16:49 
杭州目前没有出这个政策。[回答:王玛咪]
咨询人:卢    时间:2017-11-03 22:15:02 
主要是为了学区的,就在想入学读书的学校周边挑选满意的学区房,满足上学需求又符合自己经济承受能力的房子了。其他面积、居住品质等需求就需要有所取舍了。当然在资金既可以满足学区又可以满足改善自住的情况下,还是一步到位更好。住得上学近接送方便,生活舒适度幸福感会更强。[回答:冯慧霞]
咨询人:余晨    时间:2017-11-03 15:44:06 
租金回报不算很高,但也还过得去。总体也还是要评估这套酒店式公寓品质地段是否优质,如果不是优质资产,有更好的选择可以考虑置换掉。长期租金回报率不到4%的话,理论上确实应该考虑置换更优质的产品拿更高租金。[回答:冯慧霞]
咨询人:王先生    时间:2017-10-30 21:47:29 
这样的单身公寓品质与新房还是有差距的。这样的价格要选择酒店式公寓还是买新房了。比如浙港国际等可以比较下。[回答:冯慧霞]
咨询人:余女士    时间:2017-10-29 14:06:40 
考虑到到未来科技城上班,到城西交通走紫之隧道,之江九里更方便。自住考虑能选到的面积更大,环境更好。未来之江也有地铁6号线。至于要考虑到读书,就看自己更中意哪个学校了。[回答:冯慧霞]
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