- 新房
- 二手房
- 公积金
- 法律
咨询专区
更多赠与的话,如果是直系亲属,只要交3%的契税就好了;交易的话,要缴纳的费用,则和房子的面积、购买双方的第几套房、是否满5年等等条件有关,最高的情况下要交房价总额的7.6%,最低的情况下则是1%。也就是说,有的时候,交易反而比赠与更划算。[回答:盛哲徽]
这样的置换是合理的。 未来科技城核心区的二手房价格非常坚挺。合景映月台因为靠近淘宝城,它的二手房价可以卖到4万一平甚至更高,市场行情远优于一些城东、城北近市中心次新房。 绿城交投湖境云庐(推广名:湖畔云庐)、中海黄龙云起、九龙仓天玺,一个在未来科技城核心区、一个在城西文教区、一个在申花核心区。 区位不同,产品类型也不同。 湖境云庐是纯精装叠墅项目,主力户型180-220方,10月份即将首开;黄龙云起有高层住宅、洋房、也有办公楼,主力户型140-170方,现场示范区即将开放;天玺分两期开发,一期是高层+洋房的组合,天玺隔壁还有一个天荟,天玺九龙仓单独操盘、天荟与华发合作。 纯粹从自住改善角度出发的话,最优选的当然是湖境云庐了。 低密精装叠墅类产品、居住舒适性高,又有绿城品质保障。在建筑设计审美方面,湖境云庐有许多令人惊艳的细节,是今年行业内非常出彩的一个作品。湖境云庐本来上半年就该开了,因为限价等种种原因拖到了现在,若价格出来合适,一定不要错过。 如果想留在市中心,亦或者家里有孩子需要上学、考虑学区的话,黄龙云起会更合适。 毕竟是西湖以北3公里、正宗城西文教区,周边一众西湖区优质教育资源。黄龙云起前身是杭师大美术学院旧址,文教区一块难得的宝地;中海这次造黄龙云起也是下了“血本”的,光是室内设计就请来HWCD事务所、梁志天、于昭。 如果更考虑后期升值潜力、房源性价比方面,天玺相对会更适合。 同样的总价段,在天玺可以买到更大面积的户型。九龙仓在豪宅打造上一向很有一套,尤其洋房,当年桥西碧玺的花园洋房也是惊艳了众人。天玺一期、二期、天荟,三块地36万方的总体量,意味着这家开发商后期在板块内拥有足够话语权的同时,也会更肩负起品质重担。[回答:詹慧雯]
比摇号时候的单价贵了1万/㎡,看你自己能否接受了。我倒是建议,如果想置换三墩北的话,可以先去摇一下云和湖,还有最后一批高层房源,精装均价26900元/㎡。[回答:詹慧雯]
你说的都市阳光是三墩的都市阳光嘉苑,都市阳光乐苑吗?如果是的,那地段来看肯定是三墩啊。萧山市北建设二路那边也有个都市阳光,那这个位置也不错。都比新西湖小镇那里好。[回答:陈行利]
外地人在杭购房,需要缴纳两年以上社保。你有本科学历,也可以选择直接落户杭州,有与在杭单位签署的劳动合同既可,成为杭州人可直接购房。[回答:詹慧雯]