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咨询人:
时间:2019-11-04 15:57:32

赠与的话,如果是直系亲属,只要交3%的契税就好了;交易的话,要缴纳的费用,则和房子的面积、购买双方的第几套房、是否满5年等等条件有关,最高的情况下要交房价总额的7.6%,最低的情况下则是1%。也就是说,有的时候,交易反而比赠与更划算。[回答:盛哲徽]

咨询人:周先生
时间:2019-10-16 14:27:24

这样的置换是合理的。 未来科技城核心区的二手房价格非常坚挺。合景映月台因为靠近淘宝城,它的二手房价可以卖到4万一平甚至更高,市场行情远优于一些城东、城北近市中心次新房。 绿城交投湖境云庐(推广名:湖畔云庐)、中海黄龙云起、九龙仓天玺,一个在未来科技城核心区、一个在城西文教区、一个在申花核心区。 区位不同,产品类型也不同。 湖境云庐是纯精装叠墅项目,主力户型180-220方,10月份即将首开;黄龙云起有高层住宅、洋房、也有办公楼,主力户型140-170方,现场示范区即将开放;天玺分两期开发,一期是高层+洋房的组合,天玺隔壁还有一个天荟,天玺九龙仓单独操盘、天荟与华发合作。 纯粹从自住改善角度出发的话,最优选的当然是湖境云庐了。 低密精装叠墅类产品、居住舒适性高,又有绿城品质保障。在建筑设计审美方面,湖境云庐有许多令人惊艳的细节,是今年行业内非常出彩的一个作品。湖境云庐本来上半年就该开了,因为限价等种种原因拖到了现在,若价格出来合适,一定不要错过。 如果想留在市中心,亦或者家里有孩子需要上学、考虑学区的话,黄龙云起会更合适。 毕竟是西湖以北3公里、正宗城西文教区,周边一众西湖区优质教育资源。黄龙云起前身是杭师大美术学院旧址,文教区一块难得的宝地;中海这次造黄龙云起也是下了“血本”的,光是室内设计就请来HWCD事务所、梁志天、于昭。 如果更考虑后期升值潜力、房源性价比方面,天玺相对会更适合。 同样的总价段,在天玺可以买到更大面积的户型。九龙仓在豪宅打造上一向很有一套,尤其洋房,当年桥西碧玺的花园洋房也是惊艳了众人。天玺一期、二期、天荟,三块地36万方的总体量,意味着这家开发商后期在板块内拥有足够话语权的同时,也会更肩负起品质重担。[回答:詹慧雯]

咨询人:张锡军
时间:2019-07-29 17:19:53

比摇号时候的单价贵了1万/㎡,看你自己能否接受了。我倒是建议,如果想置换三墩北的话,可以先去摇一下云和湖,还有最后一批高层房源,精装均价26900元/㎡。[回答:詹慧雯]

咨询人:洪女士
时间:2019-07-17 13:08:06

你说的都市阳光是三墩的都市阳光嘉苑,都市阳光乐苑吗?如果是的,那地段来看肯定是三墩啊。萧山市北建设二路那边也有个都市阳光,那这个位置也不错。都比新西湖小镇那里好。[回答:陈行利]

咨询人:许鹏
时间:2019-07-13 22:58:47

我会更推荐都市阳光嘉苑,西湖区的经济适用房,学区上总要优于丁桥。[回答:詹慧雯]

咨询人:董婷
时间:2019-07-08 16:49:15

不考虑,升值潜力劣于住宅,转手税费也高,而且不容易脱手。[回答:詹慧雯]

咨询人:周丹娟
时间:2019-06-19 18:46:48

外地人在杭购房,需要缴纳两年以上社保。你有本科学历,也可以选择直接落户杭州,有与在杭单位签署的劳动合同既可,成为杭州人可直接购房。[回答:詹慧雯]

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购买酒店式公寓居住怎么样购买酒店式公寓居住怎么样购买酒店式公寓居住怎么样?

  • 咨询人:赵三三
  • 咨询类别:新房
  • 咨询时间:2017-11-26 17:20:15

如果一定要买酒店式公寓,已经要买大品牌,高端的酒店式公寓,不然自住的体验会比较差,特别怕毛坯或者装修较差的酒店式公寓,租给淘宝和公司办公,那就非常不好了,而且特别杂乱,在杭州购买酒店式公寓目前更对还是投资为主,租售比是他的优势,但是增值空间比住宅还是弱一些

杭州市区被限购了,下沙大学城北住宅买不了的。临安区目前不限购可以购买住宅,但现在价格也都不低,房源选择也比较有限,沿着地铁城轨沿线青山湖科技城星汇城,或者滨湖天地等可以比较看看。但短期期望有比较大的升值目前的环境下还是有点难的。嘉兴和平湖纯投资也需谨慎了。[回答:冯慧霞]

回复时间:2017-11-27 10:25:30
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