鲁能公馆简介
鲁能公馆是鲁能集团浙江首个住宅项目,位于湖州老城区核心板块,坐享核心城区最繁华的配套资源。 项目北侧就是主城区,爱山与银泰两大商圈辐射本项目,环城南路贯通全城10公里左右即可到达沪渝高速G50湖州互通,直达上海、苏州方向;南侧的二环南路及东段湖盐公路辐射湖州以南各个乡镇;东侧南华路连接都市家园碧浪湖等生活圈,配套成熟交通便利;西侧紧邻新通车的五一大桥,可通过杭长桥路贯穿湖州南北,更与湖州中轴南街无缝连接,距离我们项目开车仅仅5公里,即可到达申嘉湖鹿山枢纽,往南到杭州不到1个小时的时间,往北到南京2个半小时,东面湖盐公路通申嘉湖高速、连接嘉兴、宁波等城市,向西方向畅通,仅需10分钟左右的车程便可达高铁站或者客运中心。 我们整个项目总占地:78169.80㎡;总建筑面积:236697.57㎡;其中地上建筑面积187300.82 ㎡,项目总户数1400多户,规划建设了一个2900㎡幼儿园,北面配备有约3000㎡的农贸市场,整个小区有将近20000㎡的社区商业街,在社区内就可以方便地解决日常生活需求,同时也为您在小区内投资商铺创造了条件。 项目采用100%人车分流的通行模式,封闭式管理,汽车直接进入地下车库,通过负一层电梯间与高层连接,未来您可以通过我们的精装大堂直接到达您的楼层,充分保证您生活的便利性和安全性。我们整个项目共设置三个出入口,高层区域两个,主入口在南华路,次入口在南门直街,排屋叠墅区一个主出入口,位于南门直街与定安街交叉处,高层与排屋叠墅区间由道路自然分隔。高层建筑采用新亚洲+新古典融合的建筑风格。将亚洲元素植入现代建筑语系,集萃中西设计精华,兼具东情西韵,简洁流畅线条,营造精致高端的生活格调; 规划别墅以新中式风格为主题,将传统与现代融合创新,演绎当代格调的东方气象,包含华贵气息的稳重外立面,营造尊贵典雅有质感的人居封面。鲁能公馆采用现代园林风格,配合低层庭院规划,形成错落有致的园林景观。在组团中心设计尽可能大的绿化场地,使绿化和景观得以最大程度的共享,提高中心绿化得利用率。绿化系统与道路系统设计相结合,将绿化引进各单体住宅,让人享受“三季有花,四季有景”的唯美风景。 园区空间规划上借鉴江南园林的前厅、中庭、后院的空间理念将园区分为主入口前厅景观区,中庭活动休闲景观区,后院花园景观区。
鲁能公馆基本资料
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楼盘地址:
湖州市南华路
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容积率:
2.36
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售楼地址:
湖州市南华路1158号(杭长桥和南华路交叉口)
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绿化率:
28%
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物业类型:
别墅 普通住宅 高层
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物业费:
高层1.9 ;排屋叠屋2.5元/平米/月
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建筑类型:
高层
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总户数:
683户
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停车位:
地下:587;地面:118
- 主力户型:
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占地面积:
4.8万㎡
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交付时间:
2021年12月31日
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建筑面积:
9.8万㎡
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开发商:
鲁能集团
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装修情况:
毛坯
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投资商:
鲁能集团
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产权年限:
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物业公司:
上海鲁能物业服务有限责任公司