"中梁·申花百悦公馆项目位于杭州中央豪居区—申花芯，莫干山路汽车北站北，运河亚运公园（规划）旁。素有杭州“徐家汇”之称的申花板块，城芯贵脉，板块内滨江房产、绿城等高端居住区聚集。区域内拥有申花产业集聚区、城北软件园、智慧网谷小镇等十大产业集群。板块内城市重量级配套云集，大悦城、城西银泰城、蓝孔雀综合体、万达广场、蓝钻天成环伺，共享五大综合体。地铁10号线（在建）在旁，出门即达黄龙、浙大。一条莫干山路，直达武林和西湖。

中梁·申花百悦公馆，整个项目建筑面积约3.5万方，由两幢单体建筑构成，双子建筑，交相辉映。现代简约的建筑风格，立面采用清晰明快的构图，大气且国际，与城市新贵人群审美不谋而合。整体业态为轻奢公馆，将引进酒店式管理服务，并提供增值特色服务，配置精装酒店式大堂，楼下商业街区格调优雅，西餐吧、咖啡馆、精品超市等应有尽有，下楼即享繁华生活。

产品为建筑面积精装LOFT公馆，空间个性多维，层高奢适，空间高大且开敞，项目委托专业公司进行统一装修。申花板块，亦将因中梁·申花百悦公馆而迸发出与时代同辉、与城市共盛的价值。"

• 楼盘地址：

  拱墅申花莫干山路与规划飞虹路交叉口，汽车北站以北

• 容积率：

  3

• 售楼地址：

  杭州市拱墅区莫干山路939号佳源银座1楼五星电器以南

• 绿化率：

  25%

• 物业类型：

  写字楼 （LOFT酒店式公寓）

• 物业费：

  --

• 建筑类型：

  高层

• 总户数：

  --

• 停车位：

  262

• 主力户型：

  36-40㎡

• 占地面积：

  7966平米

• 交付时间：

  2020年

• 建筑面积：

  35127.5平米

• 开发商：

  杭州钧德房地产开发有限公司

• 装修情况：

  精装修

• 投资商：

  中梁地产、钧顺房地产

• 产权年限：

  40年

• 物业公司：

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