万科·杭宸，杭州万科2016精研新品。一路杭行，一路繁华。位于上塘高架、杭行路两大城市交通中轴上的杭宸，紧邻规划中的地铁4号线与10号线，周边环伺了万达广场、西田城购物中心等完善商业和大型品质人居集群。规划中的滨河绿化带、市政中央公园紧依项目，并且园内还有约12000方中央景观，完美演绎了“一半公园一座城”的都会生活。

　　NO.1繁华双轴上的人文著作：万科•杭宸，处于杭行路、上塘高架两大城市中轴，兼得地铁地利。规划中的地铁4号线与10号线近在侧畔。追求文化性，倡导兼顾生活与精神的诗意与从容。探寻心灵的渴求，是地处繁华双轴上的人文著作。

　　NO.2品质跃级标杆：纵观整个板块，均以28-33层的高层为主，杭宸项目我们意欲以约2.2低容积率、11-18层的低楼幢高度、少公摊、较大平均楼间距、强通透性、优化总平打造板块内低密社区。

　　NO.3一半公园一座城：项目南侧有规划中的滨水绿化带，西侧有规划中的市政中央公园，项目内部拥有约12000方中央景观；约300M中央景观轴；架空层景观泛会所；营造人文式、高质感、有气质的园区氛围。

　　NO.4精湛智造户型：目前一般的建筑面积约90方都只做到3房2厅1卫，而杭宸建筑面积约83方能实现三房两厅一卫；建筑面积约89㎡则能做到三房两厅两卫。我们还拥有建筑面积约125㎡四房2厅2卫以及建筑面积约139㎡大四房。

　　NO.5万科物业，睿服务2.0：杭宸项目，我们将落地睿平台，推出专属业主管家服务；利用终端APP功能，将业主保修、问题反馈、设施维护等通过平台连接实现；我们将基于客户需求及科技进步，持续升级住宅性能，打造智慧社区。

　　NO.6定制装修成品：“美好家”顾名思义，希望通过装修定制业务实现更多客户可选择的装修，实现客户凝聚，实现对客户服务的客户需求满足。

　　NO.7精致生活商街：我们规划在地块西南角沿河处，可做开敞的沿河平台，通过设置艺术小品、景观装饰等，配合临街书吧、咖啡店等业态，营造年轻时尚的休闲氛围，并延续了售楼处的书店元素。整合良好的教育资源，帮助客户及其家人自我提升。

　　NO.8复合式体验中心：杭宸的售楼处将是杭州最具革命性的售楼处，将成为咖啡、读书、聚会、游戏为一体的都市生活体验地。

• 楼盘地址：

  杭州市余杭区杭行路与好运路交叉口

• 容积率：

  2.2

• 售楼地址：

  通运路以南通益路以西（原北宸之光售楼处）

• 绿化率：

  30%

• 物业类型：

  普通住宅

• 物业费：

  --

• 建筑类型：

  高层、小高层

• 总户数：

  826户

• 停车位：

  906个

• 主力户型：

  83方、89方

• 占地面积：

  约37873.0

• 交付时间：

  待定

• 建筑面积：

  约117041.22

• 开发商：

  杭州万溢置业有限公司

• 装修情况：

  精装修

• 投资商：

  --

• 产权年限：

  70年

• 物业公司：

  杭州万科物业服务有限公司