琴湖碧园项目是目前黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇行政区域内唯一的一个纯商品房住宅小区，由杭州锦仁置业投资开发，因为是本地企业，对本地区的生活习惯和观念更加了解，所以无论是从建筑质量还是从购房风险上都能使您的权益得到保障。

　　整个小区规划占地27966平米，总建筑面积73000平米，由8幢6层住宅、8幢11层小高层组成，共398户住宅，44间商铺。整个小区容积率仅为1.79，绿地率高达30%，楼间距最小达到了27米，通风采光非常好；多层住宅底部设置半架空层储藏室，一梯两户设计。户型均为南北通透全明户型，方正实用。

　　在建筑设计上，琴湖碧园采用了独特的户型布局设计，平均公摊面积仅为15%以下(注：多层10%左右、小高层20%左右)，大大提高了房屋得房率及性价比高，在节能、环保、舒适性和安全性等方面更是采用大量、成熟的先进建筑科技，如：每户均带有太阳能、管道燃气、塑钢双层玻璃等，在建设时严把建筑质量关、材料关，保证了建筑质量。

　　同时为了方便小区业主的购物，小区还规划近5300平米的风情特色商业街区，形成一个功能完整的居住社区空间，最大限度的满足您高尚品味的生活。

　　与此同时小区在物业管理上充分与城市生活接轨，让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和服务，小区设置安防系统，包括周边防逾越系统、无死角监控系统、单元彩色可视对讲门禁系统等，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。是一个完全独立的封闭式现代化小区。贴心、完美的物管服务提升您的居住品质。

• 楼盘地址：

  余杭区黄湖镇清兴路与04省道交叉口

• 容积率：

  1.79

• 售楼地址：

  余杭区黄湖镇清兴路清惠家园2-2号

• 绿化率：

  30%

• 物业类型：

  商铺 普通住宅

• 物业费：

  0.6元/平米/月

• 建筑类型：

  多层、小高层

• 总户数：

  398

• 停车位：

  --

• 主力户型：

  待定

• 占地面积：

  27966平米

• 交付时间：

  2017年6月30日

• 建筑面积：

  73000平米

• 开发商：

  杭州锦仁置业有限公司

• 装修情况：

  毛坯

• 投资商：

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• 产权年限：

  70年

• 物业公司：

  杭州绿盾物业有限公司