规划理念 锦溪•江南美墅根据地形地势特征，强调建筑与自然、建筑与人的和谐相处，通过对建筑与空间关系的解读，对景观视野的巧妙组织，营造出通透大气的空间效果。 以“一心、二轴、三带”的设计理念，排布出开合有序、张弛有度的空间格局。 建筑群体南低北高错落有致，南面临水布置2排奢华排屋，其北面为4幢多层公寓，再北面沿中心花园布置3幢小高层公寓言，沿104国道与建设路则布置9幢高层公寓，通过建筑高度的韵律变化勾勒出优美的天际线。 小区设置两个出入口，建设路设主入口，104国道南侧的规划道路上设次入口。实行人车分流，优化了居住环境。 建筑设计 锦溪•江南美墅传承新古典主义建筑风格，色彩明快，线条流畅，建筑基座选用厚重质朴的石材；中上段则通过恰到好处的比例关系、线脚等的设计处理体现出精致、典雅的建筑美感；屋顶部分去除了多余的柱头与纯粹装饰的元素，使整体建筑更趋大气、高贵、端庄、简洁。 建筑排布井然有序，规划布置科学合理，营造出舒适惬意的品质生活，实现阶层抱负与经典艺术的完美结合。高层（小高层）公寓挺拔俊逸，宛若志向远大的有为青年；多层公寓温润优雅，恰似志趣高雅的有识之士；欧式排屋雍容华贵，犹如功成名就的名流贵胄。 景观设计 景观设计充分考虑内外部景观的整合，外部景观以自然山水为元素，以河道、沿河景观带为主体，充分营造宜居环境。内部景观以中心花园、组团景观、节点景观、景观小品、景观步道形成一个有机整体。  一线南向景观 项目南面为下沈港河道，稀缺水景，不可复制。  约7000平米中央花园  约20000平米水岸花园  约40000平米原生态水域  绿化带隔音处理 建筑西北面和东面为主要交通城市干道，西北道路旁为植物绿化带起隔断交通噪音等不良影响作用。  组团景观 在两条景观视线轴交接处，打造一个以游泳池为中心的集中绿化组团。  景观小品、景观步道 主要卖点 1. 风水宝地：背靠小王山，坐拥埭溪之溪下沈港，得天利而致人和，彰星宿而主祥云，锦溪•江南美墅是不可多得的风水宝地。 2. 一线南向水景：项目坐落于真正的埭溪之溪下沈港北岸，拥享一线稀缺南向水景，打造约20000平米水岸花园。设置沿河景观步道，独纳绝美自然景观资源。 3. 约7000平米中央花园：丰富住区内景观资源，结合区外下沈港和沿河景观带，形成多维景观。 4. 室外游泳池：埭溪首家设计有室外游泳池的高档住区，全家享受运动生活的便捷与乐趣。 5. 欧式风格建筑：传承新古典主义建筑美学，饰面精巧、色彩和谐、造型精美的、外立面典雅、建筑线条流畅，营造出舒适惬意的品质生活。 6. 超大楼间距：楼间距达14米。 7. 设置架空层：多层、高层公寓设置架空层，拓展了业主的室外活动空间，动静相宜，有助于邻里往来，使邻里关系更加和谐融洽。 8. 独特错层阳台：阳台挑高，空间可变，宽敞豁亮，一扫普通阳台带来的压抑感。且错层阳台不计入建筑面积，相当于无偿赠送给业主，十分超值。 9. 智能安保系统：导入先进智能安保系统，智能门禁、智能电梯、红外周界防范，人防技防相结合，为居住者提供先进可靠的智能安保及人性化服务，真正体现物业品质和现代人居价值。 10. 领袖级楼盘，现代复合型住区：10多万方埭溪领袖级楼盘，以科学规划、唯美建筑、至美景观、完美配套，规划排屋、多层、小高层、高层等多种建筑形态，打造现代复合型高尚住区！ 11. 周边配套完善，生活舒适：幼儿园、小学、中学、超市、商场、银行、埭溪公园、镇政府等配套设施一应俱全，皆在5分钟步行圈内。 12. 限购带来机遇，升值潜力大：二线城市限购给三四线城市带来了无限机遇。在杭州周边，埭溪目前是一块价格洼地。离埭溪15分钟车程的武康房价约12000元/m2，离埭溪45分钟车程的杭州城北房价约25000—30000元/m2。埭溪的价值在快速提升过程中，未来前景令人充满憧憬。 13. 交通成熟便利：杭宁高速、杭宁高铁（在建）、104国道四通八达。距规划建设中的杭州二绕（杭州绕城高速公路西复线）出口仅7、8公里。

• 楼盘地址：

  莫干山麓埭溪镇建设路和104国道的交叉口

• 容积率：

  2.0

• 售楼地址：

  拱墅区双绍弄50号（欧尚超市北侧）

• 绿化率：

  30%

• 物业类型：

  公寓 排屋 普通住宅

• 物业费：

  --

• 建筑类型：

  低层,多层,小高层

• 总户数：

  958

• 停车位：

  --

• 主力户型：

• 占地面积：

  58032平米

• 交付时间：

  2015-8

• 建筑面积：

  150000平米

• 开发商：

  --

• 装修情况：

  毛坯

• 投资商：

  --

• 产权年限：

  --

• 物业公司：

  --