恒滕·澜山公馆位于千年古镇——老余杭镇成熟生活圈南侧，距离城西约13公里，可经由文一西路延伸段、天目山路、02省道等多条快速干道一路畅达。另外，可通过311、k356、346、k506、k367等多路公交抵达城西及杭城市心，未来出行相当便利。

　　名校为邻，涵养人生风范

　　而对于有着学区房规划的其他区域而言，澜山公馆所在的老余杭更是不受这一概念限制，其可共享镇上包括余杭中学、余杭镇第一中学(省重点)等在内的10所学校。项目一路之隔的南湖幼儿园和约500米处的太炎小学(城南校区)，这两所学校均有深厚文化底蕴。尤其是太炎小学，这所以“国学泰斗”章太炎命名的学校，迄今为止已有百年历史，名校教育，相伴成长。同时，近邻仓前高教园区，还可享受浙江理工大学、杭州师范大学等高等院校资源。

　　举步繁华，生活游刃有余

　　作为原余杭县所在地，老余杭镇各项配套完善，相较于闲林、仓前等板块，可居住性更强。镇上禹航路、安乐路等多条特色商街，物美超市(在建)、江南时代广场欧尚超市等大型商场构建的成熟生活圈，为澜山公馆业主实现轻松购物。此外，文一西路上长达10公里的新商业科技走廊，汇聚了淘宝城、恒生科技园、海创园等多个城市综合体的相应配套，与老余杭镇基础生活配套形成功能互补，将为生活带来更多品质享受。

　　湖山在望，处事方成优雅

　　繁华、宁静全面兼得，最理想的生活莫过于此。南面是凤凰山千亩原生态林，西面500米处是有着杭州“新西湖”之称的南湖，一举拥享了湖山双重景致的澜山公馆，赏景可谓是左右逢源。整个小区以多层、小高层为主，与北区2幢高层有序排列，形成南低北高，错落有致的组团式布局，视觉通透，户户采光充足。澜山公馆19幢建筑采用法式建筑风格，经典的三段式立面，典雅的米色调设计，项目俊朗大气的建筑形象，在湖山的印衬下独具法式建筑气质。

　　前庭后院，进退练达自如

　　澜山公馆在近14500方法式园林内，精心设置了中央十字交叉景轴、双中心园林、主题组团等多个特色赏景空间。其中，入口景观轴和中央廊道形成的十字景观轴上，特制的木椅、灵动的绿篱等小品相映成趣，构成流畅观景空间。中心园林内，根据四季气候特征植载的花木，规则的几何造型植被剪裁，精致的小品雕塑，尽展法式园林浪漫气息。在这里，一草一木、一花一叶，为澜山公馆勾勒出了一幅生活美图。

　　自由空间，从容一方天地

　　澜山公馆88-140㎡多种舒适户型，以实用性较强的三房为主，宽厅宽卧，主卧套房带独立卫浴间。并以大面宽、多阳台、多飘窗等细节臻善生活，全面满足不同家庭的个性化选择。“N+1”户型，即使是中间套，也能够做到南北通透，舒适程度可见一斑。有的楼幢更是采用双开门电梯，做到独门独户，出入方便且从容。

　　无论是名校为邻，享受一站式教育，还是举步繁华，尽享老余杭、城西双重配套，亦或是户户宽景，拥揽湖、山、园多重景致，澜山公馆在湖山与繁华之间的尺度把握恰到好处，可谓真正做到了“半步湖山一步城”。

• 楼盘地址：

  老余杭成熟生活圈南侧，南湖幼儿园对面

• 容积率：

  1.855

• 售楼地址：

  城南路与城西路交界处，南湖幼儿园对面

• 绿化率：

  39.6%

• 物业类型：

  公寓

• 物业费：

  1.8元/平米/月

• 建筑类型：

  高层、小高层、多层

• 总户数：

  590

• 停车位：

  556

• 主力户型：

  118方、128方

• 占地面积：

  36604平米

• 交付时间：

  2014-10-31

• 建筑面积：

  90473平米

• 开发商：

  杭州恒滕房地产开发有限公司

• 装修情况：

  毛坯；公共部分精装

• 投资商：

  --

• 产权年限：

  70年

• 物业公司：

  杭州中意物业管理有限公司