海辰·水岸晶座位于下城区华丰板块，华丰板块早在上个世纪中后期就开始启动城市化进程，是“杭州最老的新区”；在极富计划性和前瞻性的政府规划下，未来配套日臻完善，成为“杭州最成熟的新区”指日可待。
　　华丰板块是杭州城东北板块中接轨杭州主城最为紧密的区块，有机衔接运河板块与丁桥板块，这些新兴居住区与华丰板块呈现出联动发展态势，华丰板块的区位优势自不待言。
　　拒绝一层不变，居住与投资双赢
　　海辰·水岸晶座总建筑面积为23896平方米，其中商务公馆面积15400平方米，商铺面积3000平方米，由三幢九层的商业办公楼和商业裙房组成。其中主楼三至九层为loft精装商务公馆，一至二层及裙房为商业用房，局部架空。单身商务公馆总户数261户；一楼商铺16间；二楼为大开间。其中一层层高为4.95m，二层层高为4.95m，标准层层高为4.79m，主力户型为50多㎡和70多㎡LOFT户型。
　　注重神形兼备，将人性特征与美学感受融入建筑空间
　　海辰·水岸晶座对建筑外立面进行了精心设计，使得建筑有较强的韵律感。且在建筑横向上设置了丰富的线脚角，这样有效改变了建筑立面的单调无趣，克服了给人视觉带来的不舒适感。
　　通过在建筑山墙面设计构架和在建筑屋顶设计格栅活泼建筑的性格，使建筑具有很强的个性和可识别性。
　　虚实对比、变化中求统一。采用现代设计手法处理诸多细节问题，如每层梁位置颜色处理，玻璃窗上的分隔，里面材质的分隔线条。通过这些表达了大楼典雅、宁静、现代的特殊气质。
　　别人精装从品牌入手，我们从生活感受着力
　　精装住宅的本质，不是追求表面的虚华，而应是对主人生活的真心关照。好的设计，一定不会忽略居住者的内在感受。
　　在海辰·水岸晶座的室内设计上，想要营造的，不是大量国际名牌的简单堆砌，而是更注重整体的视觉感受和居住品质，体现居住者的生活价值：楼层的科学高度，户型设计等细节的关怀，让房子尽可能地符合人们的生活习惯和行为方式，从而更好地提供一种称心的生活方式。
　　海辰·水岸晶座虽非豪宅，却从建筑、户型到精装修，产品全程由一流品牌团队打造，力争在建筑、户型、配套等方面都达到超越其地段价值的程度。

• 楼盘地址：

  南临石祥东路、东临华中路、北临康宁路、西临水车港

• 容积率：

  2

• 售楼地址：

  海辰水岸晶座项目现场

• 绿化率：

  30%

• 物业类型：

  公寓

• 物业费：

  2.8元/平米/月

• 建筑类型：

  板楼

• 总户数：

  261

• 停车位：

  地上13个,地下110个

• 主力户型：

  40、70、90平米

• 占地面积：

  9184平米

• 交付时间：

  2012年12月

• 建筑面积：

  23896平米

• 开发商：

  杭州辰宇置业有限公司

• 装修情况：

  精装

• 投资商：

  杭州海辰投资置业有限公司

• 产权年限：

  40年

• 物业公司：

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