奥体上车难？这个地铁口、单价2万+的奥体东楼盘不失为好选择-住在杭州网-浙江在线

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奥体上车难？这个地铁口、单价2万+的奥体东楼盘不失为好选择

www.zzhz.com.cn　 2017-12-18 13:50:54 　浙江在线-住在杭州网

　　今年以来，杭州楼市一直是处于一片火热景象当中，购房者更多面临的是有房难买，有钱难买的局面。

　　而其中，奥体板块可以说是最为当红的板块之一，但随着几个奥体红盘逐渐进入销售尾声，奥体的上车机会似乎越来越小，越来越多的溢出需求逐渐向周边扩散，随之而来的全新“奥体东”板块正在悄然崛起。

　　Part 1

　　“奥体东”顾名思义在奥体东部，也就是与奥体衔接的萧山新街，更多人的印象可能还停留在“中国花木之乡”、“中国钢构名镇”。

　　如今被全新定义的新街，已经发生了翻天覆地的变化。

　　当记者再次踏上这片土地，来往忙碌的工程车，街道两旁人去楼空的居民楼……拆迁进程在这里如火如荼地进行中。而据萧山日报称，截至目前，腾房工作已经完成了9成左右。

　　随着拆迁工作的逐步完成，新街的城市风貌得到了很大的改变，取而代之的是崭新耸立的住宅区，告别了原先的城中村状态。此外，四通八达的交通路网也为新街附加了更多的板块价值。

　　如今从市区出发，途径秋石高架、西兴大桥再连接机场高速，就可以一路向南直达奥体东。机场高速路的修建开通很大程度拉近了奥体东和市区之间的距离。

　　此外的横向的彩虹快速、建设四路、金城路等城市主干道，加快了奥体东和滨江、萧山市区的联系。

　　复兴大桥(来源网络)

　　作为杭州向东发展的新引擎，奥体东西邻奥体博览城、东临国家级临空经济示范区，北邻约40平方公里的萧山科技城，南临杭州火车南站，多重城市资源加持，在板块上占尽优势。而地铁5号线(在建)，地铁7号线(规划)，1918印时代中心(规划)......诸如此类大型配套设施也如雨后春笋一般怒放在奥体东这片热土之上。

　　Part 2

　　乘着奥体板块的楼市东风，奥体东区域内的房地产市场也是一片欣欣向荣。

　　如今奥体核心区的江南之星、时代奥城等项目均已经进入销售尾声，紧接着而来的一些项目楼盘，则多走的是高端豪宅定位，对于大部分的购房者来说难以入手。

　　而此时的奥体东则成为了很多刚需购房者的选择之地。奥体热度膨胀，房源紧张的时候，奥体东在一定程度上完美承接了一部分的购房需求。

　　相比较新房市场受限购的影响，板块内的二手房价格早已变了天。

　　周边郡望府项目实景图

　　“郡望府，108方、250万，全款！”当记者在枫香路一带的中介看到这个消息的时候心里不禁一阵感叹，一个原本首开价不到一万元/平米的楼盘，如今二手房单价已经涨到了23000元/平米，有些房源甚至卖到了28000元/平米，不禁令人唏嘘。

　　二手房市场一路高歌猛进，土地市场也不甘示弱。

　　2016年9月一场高潮迭起的土地出让会，让大家记住了萧山新街这个板块。当初超300%溢价率，突破1万2的楼面价，耗时4个小时、从白天拍到黑夜……开发商们不甘示弱争相抢夺。

　　如今这两宗地块都将面市，其中阳光城拿下的作为当时最高楼面地块，也就是如今的阳光城·翡丽公园已经全新面市，并且是精装修产品，对于当前房源紧缺的新街来说无疑是及时的房源释放。

　　翡丽公园区位图

　　Part 3

　　在如此的热土之上，自然是引来了无数品牌开发商的争先进入，阳光城便是其中之一。

　　说到阳光城相信大家都不陌生，阳光城集团是世界500强阳光金控旗下子公司，中国地产20强。于2013年进入杭州，入杭短短不到4年，已有21个项目，超158万方的开发体量，并且实现了杭州各个热门板块的项目布局。

　　2016年阳光城分别在钱江世纪城、良渚新城、未来科技城以及现在即将面市的奥体东项目拿下了四个地块。奥体核心区的阳光城檀悦在10月份首次开盘便售罄，作为阳光城在杭州的鼎级序列产品，也是奥体板块内地标杆产品之一，取得了不俗的成绩。

　　阳光城·翡丽公园是阳光城布局奥体东的重要一子，倾力打造近20万方的国际化全装修社区。

　　翡丽公园项目景观效果图

　　翡丽公园在社区整体规划上颇具心得，倾心打造约20万方的真挚大花园住区。期间，一条近700米MINI马拉松运动乐活环道，将“休闲度假园”、“风情会客厅”、“动感公园里”三大公园系统围合其中，尽情享受自由生活。

　　翡丽公园倡导“real life”生活观，让各个年龄段的人都能够在项目找到依存感。老人能在颐乐广场安度时光；孩子能在儿童乐园探索天地找寻乐趣；青年可以在球场、跑道挥洒汗水；一家人也可以在草坪上欢度悠闲的午后时光……这些你想要的real生活在阳光城·翡丽公园都可以实现。

　　项目样板房

　　Part 4

　　除了产品本身“花园住区”的特色之外，能够充分展现翡丽公园价值的自然是地铁的建设。

　　在城市化加速发展的如今，地铁是证明一个城市发展程度的重要指标之一。放眼中国的发达城市北上广深，地铁交通均非常完善。而对于即将迎来亚运会的杭州来说，地铁建设早已迫在眉睫。

　　奥体东作为衔接奥体和萧山机场的重要过度点之一，自然也是享受到了城市基建的众多利好。据悉，目前奥体东区域内规划的有两条地铁线，地铁5号线(在建)以及地铁7号线(规划)。

　　地铁7号线规划示意图

　　其中地铁7号线(规划)，不仅是连接了城站火车站、萧山国际机场这两大杭城重要交通枢纽，也穿越了钱江新城、奥体这两大杭城炙手可热的楼市板块，是一条比较重要的地铁线路。并且地铁7号线(规划)横穿过建设四路，“按目前的规划来看我们项目离7号线建设四路规划的盛东站是最近的，步行几分钟就到了，是真正意义上的家门口地铁。”翡丽公园售楼部现场的销售介绍。

　　今后，居住在翡丽公园，不管是在市区还是滨江上班，地铁带来的交通便利显而易见，6站到达奥体核心、10站到达吴山广场，实现市区与萧山的快速对接。

　　据悉，项目已于近期开放了示范区，即将推出首批房源主力户型为89-108方，敬请期待。

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来源：浙江在线-住在杭州网　　作者：黄杭艳　　编辑：叶露

楼盘详情

阳光城·翡丽公园　

地址：中国·杭州·萧山·建设四路与香樟路口 [地图]
户型：89-108方
电话：0571-8587333

楼盘相册

户型图

均价20999元/平米