天阅云合源公寓，由融创中国、首创置业、运河集团三强联袂打造，承袭融创入杭七载精匠之心，溯源运河千年底蕴与风雅，更新城市居住审美。 　　项目距区政府直线距离约1.5公里，是运河湾的重要组成部分，运河湾对标悉尼达令港，天阅云合源公寓所在的运河湾，结合管家漾内港资源，导入旅游休闲、文化创意、特色商业等核心功能业态，打造以休闲商业中心、游艇中心、水上旅游集散中心“三大中心”为特色的旅游休闲综合体。 项目总建筑面积约14万方，由8幢精装高层及7幢6-7层临河洋房组成，精装高层建筑面积约92-145㎡，洋房建筑面积约114-200㎡。项目结合运河沿线独有的建筑符号，为杭州主城带来限量定制坡屋顶的多层洋房。 洋房为石材干挂立面，精选天然石材，辅以铝型材及铝板格栅，营造出极具序列感又优雅时尚的建筑立面。洋房外墙抛弃固有的水平横窗，设计错落式开窗，实现窗外景观多样性，让立面在视觉节奏感上与运河呼应。 洋房产品通过与高层产品的水平面高差，有效区隔空间，同时在每栋洋房宅间入口设置引导景墙，提升洋房居住的仪式感和私密感。 在一线运河稀贵土地上将空间让渡于自然，以约1：1楼间距实现四季充沛采光，6-7层真洋房建筑形制极大保证了得房率，社区东入口景观轴线直达运河边的市政步道，舒享一线运河生活。一线运河，难得亲水低密洋房。

• 楼盘地址：

  京杭大运河与留石快速路交叉口

• 容积率：

  2.2

• 售楼地址：

  拱墅区通益路与石祥路交叉口往北300米右转

• 绿化率：

  30%

• 物业类型：

  普通住宅 花园洋房

• 物业费：

  住宅：4.10；商业用房：5.00元/平米/月

• 建筑类型：

  高层、洋房

• 总户数：

  约680户

• 停车位：

  约1100个

• 主力户型：

  92、112、129、137、145方

• 占地面积：

  40488㎡

• 交付时间：

  预计2022年

• 建筑面积：

  约89073.6㎡

• 开发商：

  杭州融祥置地有限公司

• 装修情况：

  装修

• 投资商：

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• 产权年限：

  70

• 物业公司：

  融创物业