Part1. 地缘地脉，地段 NEO1足下的热土，承载着千年底蕴，是杭州老底子的市中心，周边环绕着香积寺、小河直街、大兜路这些至今依然熠熠生辉的大运河遗珍。项目毗邻的“三宝西路”，素有金茶壶、金钟、金龙船的传说，自古风物盛美，地灵如名。在世界瞩目之下，千年湖墅焕发时代的璀璨新生，NEO1择址于此，独领湖墅繁华，格外耀眼。 十里银湖墅，一脉至武林。自项目所在处，沿着教工路径直往南，可直抵西湖“黄龙吐翠”，沿着莫干山路延伸，则可瞬息抵达武林门。 Part2. 项目基础资料，设计理念 NEO1的创作灵感，源自伦敦NEO bankside。一种对顶豪住品的卓越追求，打破规则、超越潮流，跨世界而来。NEO1规划小高层与L型合院两大物业形态，以超现代设计理念，弃用纯石材的传统奢华，采用玻璃幕墙与局部石材的组合，营造建筑立面的明暗光影。质感铝板运用，增饰高雅视觉感受；精到练达的设计手笔，以极简线条勾勒现代锋芒；而47°-53°黄金斜角，则以颠覆主流的意志，创造出独特几何审美、全新的建筑表达，为NEO1塑造第一重独特性格。 超现代L型合院制式，领创半围合的独立居住体验，由此获得MAX花园空间，私有一片阔达天地，为独具生活品格的极少数，开创繁华城心难得的独立院居生活。而12层的小高层设计，主动让渡了建筑高度，让光线与自然气息渗入更深层次的空间，印证城心奢宅的低密素养。 Part3. 交通配套 依托城心区位的天赋优势，NEO1周边汇聚莫干山路、学院路、教工路等主干道，执掌余杭塘路、文一德胜高架两大快速路。通过文一路往东，可直达亚洲最大的铁路枢纽东站以及萧山国际机场；往西经过文一西路隧道（在建），可直达未来科技城；经由德胜高架互通，可顺利转上塘、秋石高架，简便出行。后期即将建成的地铁5号线、10号线，将进一步升级NEO1的交通体系。 Part4. 商业配套 在以脚步丈量繁华的老城中心，NEO1举步可达50万方体量的全球第8座大悦城；近在咫尺的大兜路历史街区，萦绕着人文气息的古韵街区，也荟萃了吃喝玩购各色繁华。约4公里半径内，NEO1揽尽杭州大悦城、乐堤港、绿地中央广场、D32、西湖文化广场、杭州大厦等高端配套，与武林繁华同脉。 Part5. 其他价值（景观、智能、精装） NEO1打造“印象山丘”概念园林，布局由许多线条交织而成，同源蒙德里安抽象画派。几何切割、折线延展、高差变换等手法，营造峰回路转的感受、似曾相识的山丘意象。童趣园、下沉式草坪、休闲沙龙、跌水、移动树阵等丰盛景观，呈献突破空间局限的视觉与体验感的爆发。 得益于远洋携手，NEO1将是杭州首个引入远洋WELL健康体系的精装奢宅社区。源自美国的Well系统，从选材源头控制挥发物，多重监测净化，定制你的居家环境；将空气、水、营养、光、健身、舒适、精神七大体系纳入认证，通过105个检测标准，能360度改善包括免疫、神经、呼吸等11大身体系统，领倡健康人居的独家革命。此外，智能归家系统全线守护业主安全，无微不至捍卫社区私域。 NEO1精装系统高配空气源热泵、VRV空调系统、新风系统、地暖、全屋净水等，选用高级灰色系的木饰面、地板、地砖、大理石等，定调国际审美的前沿趋势。并置入智能家居系统，搭载手机APP平台，实现无线智能家居一手掌控。

• 楼盘地址：

  莫干山路与三宝西路交叉路口

• 容积率：

  2.2

• 售楼地址：

  莫干山路和教工路交叉口(向南200米）

• 绿化率：

  30%

• 物业类型：

  排屋 高层

• 物业费：

  --

• 建筑类型：

  小高层

• 总户数：

  182户（含类住宅）

• 停车位：

  308

• 主力户型：

  137㎡、151㎡

• 占地面积：

  1.4684万平方米

• 交付时间：

  2020年11月7日

• 建筑面积：

  49804.8平方米

• 开发商：

  杭州融歆房地产开发有限公司

• 装修情况：

  高层精装修、合院毛坯

• 投资商：

  --

• 产权年限：

  70年

• 物业公司：

  --