首开东城金茂府，是由首开集团与金茂中国两大名企强强联袂，择址杭州东城核芯，继滨江金茂府、首开杭州金茂府之后，打造的又一城市人居时代新品。 项目东至明石路、西至白石庙路、南至源聚路、北至同德路。总占地38447㎡，总建筑面积144372.28㎡，容积率2.4，绿地率30%，建筑密度28%，由16幢13-15F的新古典主义高层组成，户型面积约为118-165㎡，英国BREEAM&中国绿建三星双认证科技华宅。 项目以更具时代感的建筑形制，室外生态科技系统、精装入户大堂及人性化舒怡空间等，擘画“一江两岸，东城西就”磅礴雄心之下，一座再度惊艳杭州的都会人居封面坐标。 历史回顾：杭政储出[2017]68号彭埠单元R21-16地块，规划住宅（设配套公建）用地，东至明石路，南至源聚路，西至规划华埠路，北至同德路。出让面积38447㎡，容积率2.4，建筑面积92272.8㎡，起价196882万元，起始楼面价21337元/㎡。 2017年9月20日， 杭政储出[2017]68号彭埠单元R21-16地块，由86号金茂以总价334701万元竞得，楼面价36273元/㎡，溢价率70%，自持比例2%。

• 楼盘地址：

  杭州市城东新城源聚路与明石路交汇处

• 容积率：

  2.4

• 售楼地址：

  杭州市城东新城源聚路与明石路交汇处

• 绿化率：

  30%

• 物业类型：

  普通住宅 高层

• 物业费：

  8.68元/㎡/月元/平米/月

• 建筑类型：

  小高层

• 总户数：

  628

• 停车位：

  899,车位配比1:1.43

• 主力户型：

  120-165㎡

• 占地面积：

  38447㎡

• 交付时间：

  2021-06-30

• 建筑面积：

  144372.28㎡

• 开发商：

  首开集团 中国金茂

• 装修情况：

  精装修

• 投资商：

  中国金茂控股集团有限公司、北京首都开发股份有限公司

• 产权年限：

  70年

• 物业公司：

  中化金茂物业管理（北京）有限公司杭州分公司