华策中心，是浙江影视产业国际合作实验区西溪实业有限公司倾力打造的中国（浙江）文化、影视产业新名片，产业政策得天独厚，打造杭城独特的消费、办公、娱乐、休闲于一体的泛娱乐商务公馆。 华策影视中心，位于西溪板块的核心位置，东起花蒋路，西至俞桥路，南邻俞家河，北靠五常港路，位于杭州市西湖区西溪湿地以北，浙大紫金港校区以西的黄金地块，占地50亩，建筑面积12万平米。它是国家广电总局批复成立的、国内唯一一个以文化出口为导向的国家级影视产业园区，以政府为主导，华策影视为运营主体。采取总部加基地的模式运营。 项目地处花蒋路与五常港路交叉口，占地面积约33007方，建筑面积126146方，容积率2.4，绿化率25%。本案自身有近万平的商业广场，我司采取的是由甲方自持，统一运营的模式，以及本案开发商自身丰富的娱乐资源，本商业广场将会有大量的明星潮店入住。 浙江学军中学紫金港校区与本案仅一河之隔。浙江学军中学紫金港校区是省一级重点高中，150亩的总占地面积，10万平方米的建筑面积，是杭城最大的一级重高。西湖区持续推进教育高水平的均衡发展，加快优质教育资源全覆盖。自从浙江大学落户紫金港以来，周边名校陆续进驻，已成为杭城新的文教区。 项目毗邻具有“杭城之肺”美誉的西溪湿地，享15000亩的天然绿肺，在繁华拥挤的都市生活中，坐享花园式办公。 建面约51、81方泛娱乐商务公馆，51方极致户型，一方、两房、三房多变化空间；81方Top级公馆，奢华舒适，彰显品质生活。 华策中心，将以国际文化影视新名片之态引领社会潮流。

• 楼盘地址：

  杭州市西湖区花蒋路与五常港路交叉口

• 容积率：

  2.4

• 售楼地址：

  杭州市西湖区花蒋路与五常港路交叉口

• 绿化率：

  25%

• 物业类型：

  写字楼 酒店式公寓

• 物业费：

  6.3元/㎡/月元/平米/月

• 建筑类型：

  公寓、写字楼、商业

• 总户数：

  酒店式公寓：892户、写字楼：96户

• 停车位：

  894

• 主力户型：

  51㎡、81㎡

• 占地面积：

  33007.79 ㎡

• 交付时间：

  2019-06-30

• 建筑面积：

  126146.77㎡

• 开发商：

  浙江影视产业国际合作实验区西溪实业有限公司

• 装修情况：

  精装修

• 投资商：

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• 产权年限：

  40年

• 物业公司：

  南都物业