前不久，杭州楼市某楼盘选房中签率低至2%的消息引爆全国，络绎不绝的购房者和日渐告急的房源库存，让杭州楼市供需关系进一步紧张。据易居研究院数据显示，2018年1-5月，杭州库存逐月减少，截至5月底库存面积只有262万平米，同比减少49%，房企存货严重不足，买房难成为不少杭州人正面临的困境。

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　　在庞大的购房大军中，占比颇重的改善客群逐比增长，经济环境的改善、二胎政策的开放等都使得改善置房需求越来越旺盛，但优质的改善房源却可遇而不可求。

　　区府市芯，改善告急

　　以杭州楼市较为活跃的版块之一的萧山为例，放眼整个萧山区，120㎡以上的改善住宅库存仅剩约1000余套，而位居萧山区府核芯地段的萧山新区，更是寥寥仅约100套。看到这样的库存数量，着实让改善购房者心有焦虑。

　　(数据来自RDAS楼市监测系统2018年7月10日)

　　纵观萧山新区目前已经开发或备案的项目，短期内能满足改善需求的高品质房源，几近断供，遥遥无期的改善新房源，加剧了区域内改善藏品的臻藏热潮。

融信·江南学府(备案名：银塆学府)5月开盘现场实景图

　　需求巨大，去化迅速，库存不足，新品难供，这意味着萧山改善在未来不久将面临一个青黄不接的尴尬境地。而对于改善客群来说，二胎政策开放之后，三代同堂的大家庭至少要四房起，户型产品、地段配套及服务品质等各项要求，都比普通刚需更为严格，寻找一个称心如意的改善之家十分不易。

 

项目效果图

　　市场环境恶劣，萧山改善告急，焦急的改善客群该何去何从？融信·江南学府(备案名：银塆学府)建筑面积约143-160㎡的跃层叠墅，最后的进阶改善臻品，仅剩43席。

　　跃尽无数，祗此43席

　　改善客户更注重生活品质的提升，地段上更青睐市芯位置，生活配套齐全，环境优美，交通方便，教育资源环绕。融信·江南学府(备案名：银塆学府)位于萧山区府核芯，周边萧山医院、银河实验小学等优质资源环绕，临近地铁2号线、5号线(在建)，同时汇集了银隆百货、旺角城、万象汇等9大商业综合体，醇熟配套让业主尊享品质生活。

区位鸟瞰图

　　融信·江南学府(备案名：银塆学府)匠心打造的7栋建筑面积约143-160㎡的跃层叠墅，每一栋只有9层，对于动辄二三十层的高楼来说，层数越低，人均占有土地更多，密度也就越低，居住体验更好，生活舒适度更高。

展示样板房实景图

　　同时，跃层叠墅在户型设计上契合改善需求，居住的尺度感和舒适性上甚至能够媲美别墅。以建筑面积约143㎡的跃层为例，一梯一户，上下两层空间，规划有5房2厅4卫(装修后可享)，5开间朝南、客厅约6m挑高，充分满足改善大家庭的分房需求，同时，动静分离的设计，也能让家庭成员之间互不打扰，各享生活之乐。

建筑面积约143㎡ A1户型装修示意图

项目鸟瞰图

　　限价之下，毛坯交付总价更划算

　　融信·江南学府(备案名：银塆学府)采用“毛坯房”的交付标准，以非强制精装的人性化考量，为购房者提供一个契合自己品味的居家空间，让业主可根据自身需求而合理控制装修总价，避免被精装的虚高价格。同时，自主装修还能够透明知悉装修用材，不仅更安全环保，也更能保证装修质量。加之政策因素，毛坯房即将退出历史舞台，其臻稀价值自然不言而喻。

项目效果图

　　融信世欧物业，用心创造您满意生活

　　物业服务是购房者考量开发商品质的重要因素之一，优质的物业会让业主生活得更加舒心惬意。融信·江南学府(备案名：银塆学府)选择国内口碑卓著、“国际金钥匙物业联盟”单位的世欧物业，秉承“用心让您满意，努力让您感动”的原则，专注细节，体贴入微，用心服务，带来无限温暖感动，让业主享受更美好的生活。

　　城市能量聚焦，打造有温度的Hello社区

　　如果说，前面说到的都是项目本身令置业者臻藏的因素，那融信发现城市的能量流动趋势，布局城市的高能区域，并通过产品实现能量的转化和提升的“城市能量聚焦战略”——融信ENERGY，便是融信品牌提供的有力支撑。从“城市的能量、社区的能量、人的能量”三个层面营造美好生活，以开放、包容、互动的社区氛围赋予社区向上的能量，这或许就是融信的初衷！

　　融信·江南学府(备案名：银塆学府)，预计7月加推最后两幢建面约143-160㎡寰景跃层叠墅(一梯一户、上下两层、五开间朝南、客厅约6m挑高)，仅43席，还在犹豫什么？感兴趣的朋友请前往营销中心或致电(0571)8835 8888咨询了解。