人生就是一步一台阶,如何对未来的每一步都有清晰的把握,借着在外贸行业打拼多年积淀了丰富投资经验,潘伟明将目光投在了奥体东板块,并最终锁定了融创·印时代的LOFT酒店式公寓,为自己的投资之路再迈出了一大步。
“G20&前亚运,奥体东蕴藏无尽的想象力”
从事外贸投资多年,潘伟明有着过人的“敏锐度”,就大奥体板块而言,自2006年开始,杭州政府就提出了“一江两岸,拥江发展”的方针蓝图,随着G20峰会、前亚运蓝图的“步履不停”。对于缘何将锁在融创·印时代所在的奥体东,潘伟明如是说道,“不仅要看到蓝图上的规划,还要看到蓝图之外的潜在价值区域,我个人认为,现在的奥体东蕴藏着无尽的想象力。”
奥体实景图/图片来源于网络
从潘伟明的分析中,我们也不难发现,作为奥体的延伸,奥体东四个方位被奥体、空港新城、萧山科技城、杭州南站板块所“环抱”,多重优渥资源加持。而地铁5号线(在建)、7号线(规划)等交通配套也如雨后春笋般怒放在这片热土上,未来,随着大量金融、科创人才不断涌入,必然产生大量的租房需求。对于潘伟明这样的投资者来说,印时代正是一个理想的契机。
“地铁口(规划)+综合体(在建),是影响酒店式公寓价值的重大因素。”
对于投资的环境,潘伟明也提出了一个发人深省的问题,“同样地段,为什么别人的房子租金就比你的高?甚至涨幅也比你快?”在他看来,“地铁口+综合体”有很大的“驱动力”,前者,是城市的繁华坐标,关乎着出行的便捷,而后者,则以自身的完善配套为区域的发展提供了充足的“动力”。
融创·印时代项目效果图
对于购买的用途,潘伟明说道,“一部分用于出租,另一部分也可以用作员工宿舍。”对于杭州的上班族而言,上下班高峰期日益拥堵的现状,使得地铁成为很多人通勤的首选。因此,地铁上盖物业无论出租还是用于员工住宿都是一大利好。融创·印时代距离地铁7号线(规划)盛东站约700米,同时自带约7万方综合体(在建),涵盖潮流百货、时尚休闲等多种业态于一体,深受年轻精英租客的青睐。基于“地铁口+综合体”的双重动力,潘伟明对于印时代的未来十分看好。
“不限购、不限贷,LOFT是投资的风口。”
在住宅限购的大环境下,不限购、不限贷,且总价低、空间灵活等利好,是像潘伟明这样的投资客“一口气”买了20套的主要原因。通过他的分享,我们也了解到在这些“表象”利好之下的更多深层次“内涵”,用他的原话来说,“LOFT不仅租金相对比较高,出租的对象更广,而且租客的素质也更高一些。”
融创·印时代B2生活体验馆实景图
潘伟明说,LOFT因为上下梯度空间的特殊格局,使得功能更为多样化,不仅可以居住,还可以用于创业,例如开设私人咖啡馆、设计工作室、画廊、小众书店等等。就居住而言,一层私享、一层开放的格局更为符合当下年轻人的生活方式;就办公使用而言,不同于一般传统办公室的布局,LOFT拥有更多百变的可能,视野也更加开阔,所以租客也涵盖了IT精英、创客、网红等等,同时,这类人的素质普遍较高,这些都坚定了潘伟明的投资信心。
在交谈中,潘伟明使用频次最高的一个关键词就是“看好未来”,相信通过这位智慧投资者的分享,也可以给到更多向往融创·印时代的人一些启示。融创·印时代建筑面积约50㎡精装LOFT加推在即,敬请期待!
融创·印时代
奥体东·地铁口(规划)·综合体上盖(在建)
建筑面积约50方精装LOFT
归心热线:82825858
售楼处地址:杭州建设四路与枫香路交叉口往南100米
归心提示:
· 该项目商业推广名为“融创•印时代”,商业备案名为“融创印时代中心”;
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· 本宣传资料中提及的地铁口为地铁7号线盛东站,以上关于地铁7号线规划信息来自《钱江晚报》2017年12月15日报道;
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· 本文发送日期为2018年2月12日,本资料发布的内容仅限于2018年2月19日前的信息;
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