如今打开电视，“慢综艺”霸占了荧屏，从向往的生活到亲爱的客栈、青春旅社……让生活慢下来逐渐成为了人们追求的目标。在这里你拥有一个可以尽情撒欢的院子、可以随时招待朋友聚会的活动室、无聊时候窝在沙发看家庭影院……这大概是很多人向往的生活吧。
然而能满足这样条件的房子，除了低密度产品(联排、叠排、独栋)之外恐怕很难实现了。
低密度产品一直不是房地产市场中的主流，因为它占地面积大、总价高成为了大多数人不能企及的产品，渐渐成为了少数人的居住特权。
不过，随着杭州楼市的不断发展，区域版图不断扩大，不断有开发商在尝试和创新，将这类产品变得更加亲民化、大众化。
Part 1
市场政策不断加码，杭州楼市一片涨势，新政之后的低密产品购房成本势必会增加，于是很多业内人士认为这会影响到低密度市场的成交。
但其实从去年开始，杭州楼市的低密度产品成交量就呈现了大幅上涨的趋势。
究其原因，由于低密产品的高门槛性质，往往所面对的客户群比较稳定，所以对市场影响基本不存在。2017年，杭州的低密度产品成交量已经超过了4100余套，是近十年来的第二高。
从今年的低密度产品成交排行榜可以看出，主要的低密产品集中在西溪周边的五常、闲林、留下以及未来科技城区块。
因为城西凭借着天然的自然地理环境优势，成为了众多低密产品的最佳栖居地之一。
但同时，城西区域也有诸多的局限之处。交通问题一直是城西的痛点，早晚高峰行车堵车现象普遍，将大面积的低密需求投放在这里或许会产生区域发展不平衡的问题。
在如今这个低密度产品都抵不过市场催化的情况下，是否还有其他更便宜更优质的排屋产品可选？
Part 2
动辄上千万甚至上亿的排屋层出不穷，着实让不少富人也是小心肝一颤。
然而一个位于临平山北的项目即将推出全新的排屋产品，从售楼处了解到最低总价只需531万起。
它就是前段时间刚刚首开，一个月内830套房源一抢而空的法兰公园。
法兰公园实景样板房内部图
据住在杭州网统计，截至1月1日，杭州市(不含富阳、临安)低密度产品的库存量为2162套，而其中总价为500-700万左右的房源为500余套，供应不足、需求不减是低价排屋产品的稀缺之处。
而法兰公园全装修的排屋产品地上三层外加地下一层以及一个独立花园，531-771万总价。
600万的排屋是什么概念？在如今杭州楼市一房难求的情况之下，600万你可能可以勉强买到市中心90方的房子，在奥体你或许可以买到一个150方左右的房子……但是在法兰公园，600万总价你可以享受有天有地的安逸生活。
这可以说是目前杭州市场上的入门级排屋了，以217方的户型为例，一楼是餐客厅，约41方的大面积客厅可以充分招待亲朋好友；二楼的三个卧室可以分别用作客房、老人房或者儿童房，并且南北通透，拥有足够的储藏空间；三楼是属于主人的私人居住空间，酒店套房式设计，并且还有一个空中露台，可供休闲娱乐。
法兰公园实景样板房
Part 3
提到排屋，很多人的印象便是，郊区、交通不便、配套不完善……
但其实从排屋(Town House)在欧洲诞生第一天起，它就是城市的产物。其核心要义是：以最佳配比的土地资源，让人们在繁华城市中获得低密度的生活方式。
然而在当代中国，由于大城市中心的土地稀缺，排屋逐渐被异化为一种“郊区住宅”。无论在北京、上海还是深圳，想买排屋基本都要到N环以外了。
在杭州，这种情况亦不例外。由于规划上的限制，大多数排屋都远在闲林、良渚、临平和银湖一带，配套上的不完善也成为了很多排屋项目一度滞销的原因。
项目周边配套
法兰公园虽然位于临平山北，但是项目周边的配套确是堪比“市中心”。
今年开业的万宝城，集影院、饮食、购物于一体的大型综合体，无疑是给当地的商业配套注入了一股强劲的血液，而法兰公园与万宝城近在咫尺，步行就可以轻松到达；此外的地铁交通也是异常发达，地铁9号线横穿而过，拉近了与钱江新城的距离，同时连接1号线快速抵达杭州市区；更有医疗、教育、健康配套全方位围绕。
出则可享城市繁华，入则体验“远离尘嚣”的生活，岂不快哉。
