世包国际中心 在售
库存不足、豪宅扎堆 钱江新城其实还有这种选择
www.zzhz.com.cn  2017-12-19 17:19:34  浙江在线-住在杭州网

  今年的杭州楼市似乎被一片火热的住宅市场所吞没,开盘秒罄、一房难求局面在不断上演。

  但是,近段时间二手房市场成交量、价格双双下跌已成事实,新房方面同样也是逐渐呈现缓和状态,只有一些热门板块依旧保持着高度“紧张”的氛围。

  其实,今年除了住宅市场以外,商业地产的表现也不俗,别看商业地产发声少,“业绩”依旧不容小觑。

  Part 1

  让我们先来看一组数据,据住在杭州网统计,今年以来杭州市(不含富阳、临安)商业地产的成交量已经超过了57600套,同比去年上涨了约15%,创下了历史新高。

  不过,库存方面相较于去年底的70000余套,今年截至到12月14日库存仅剩余44000余套,库存量极速下降。

  其中钱江新城的形势格外“严峻”。

钱江新城(图片来源网络)

  钱江新城作为集行政办公、金融、贸易、商业、居住等功能于一体的城市CBD,板块内自然聚集了一众代表性建筑,市民中心、来福士、高德置地、杭州国际会议中心……随便一个都是可以成为钱江新城的一张名片。

  但是,钱江新城目前的商业地产库存呈现告急状态。据统计,截至到12月14日,钱江新城的商业地产库存为3674套,随着钱塘江两岸的快速发展,必将引来大批精英人才以及公司的入驻,届时需求量便会增加。

  值得注意的是,今年钱江新城还将迎来一批“国际友人”,世界包装组织亚洲总部、全球中小企业联盟亚洲总部,以及美国世贸中心兆华斯坦集团、意大利BP公司等30多家国际机构。

  在寸土寸金的钱江新城,哪里是他们优先选择的办公地?一个全新面市的“双子星”180米超高层写字楼世包国际中心成为了第一人选。

  Part 2

  说到钱江新城的住宅市场,人们自然的反应就是“贵”。

  没错,钱江新城位于钱塘江北岸,有着一线的钱塘江景观,自然滋生了一批沿江豪宅。绿城、滨江的多个代表性豪宅都选择在了钱江新城,包括早期绿城·蓝色钱江、滨江阳光海岸,还有最近吸引豪宅市场目光的信达滨江壹品,都是杭州豪宅代表。

  在如此地段之上,板块内的房价也是让人望而却步。

  目前,板块内的金色海岸二手房在我爱我家官网上的挂牌单价基本上在7万元/平米左右,总价高达2千多万,豪宅地位难以撼动。

世包国际中心实景图

  此外远离一线江景的如和谐嘉园、望江家园的网上挂牌价也在5万元/平米左右。高不可攀的房价让很多人对钱江新城可望而不可及。于是很多人便向目光转向了总价低、投入少的酒店式公寓。

  钱江新城是高级精英人群的聚集地,一般有着比较前端的思想,酒店式公寓成为了他们居住的首选。然而钱江新城的酒店式公寓库存一度紧张有目共睹,不过先前提到的世包国际中心不仅有国际高端的写字楼,还有精装成品酒店式公寓产品,让目前钱江新城库存紧缺的状态得到了一定缓解。

  据悉,项目目前在售133-218方户型,少量的60方小户型,均价为40000元/平米。并且在世包国际中心也能欣赏到一线的钱塘江景观,拿着“刚需”的钱也能享受到“豪宅”的待遇。

  Part 3

  世包国际中心开盘至今,受到了众多购房者的青睐,它的魅力远远不止那些。

  高配置、高颜值的世包国际中心可以说是钱江新城皇冠上的一颗“明珠”。项目由鸟巢、水立方建筑的原班人马担纲建设施工,180米的双子大楼,钻石天幕立面设计独特,让人忍不住驻足观赏。

  作为一名上班族,餐饮、休闲、娱乐配套恐是不能缺少。世包国际中心本身拥有5.1万方的商业配套,其中融合了地下6000方的地铁商业、休闲商业等主题商业,项目裙楼的地下负一层到六层,形成了一个立体、多元、时尚的生活圈。

项目区位图

  并且项目顶层设有“璀璨厅”豪华国际会所,在钱江CBD核心畅享云端商务配套。

  不仅如此,已经通车的地铁4号线城星路站与项目的直线距离约50米,并且项目负一层的商业街可以直通地铁站,完美实现无缝对接。

  如今,钱江新城的置业选择如此稀少,房价门槛又如此之高,世包国际中心的出现给了不少企业以及个人一个全新的机会。

来源:浙江在线-住在杭州网  编辑:姚曹洁