一房难求？但现在或许是奥体买房的最佳时机-住在杭州网-浙江在线

景瑞·天赋　

ErrorPage 异常：

Error Detected

Error:	javax.el.ELException: Cannot convert of type class java.lang.String to class java.lang.Long
URI:	/buildinfo/xinpannewskp.jsp
Status code:	500
Stack trace:	org.apache.el.lang.ELSupport.coerceToNumber(ELSupport.java:282) org.apache.el.lang.ELSupport.coerceToNumber(ELSupport.java:261) org.apache.el.lang.ELSupport.equals(ELSupport.java:110) org.apache.el.parser.AstEqual.getValue(AstEqual.java:39) org.apache.el.ValueExpressionImpl.getValue(ValueExpressionImpl.java:182) org.apache.jasper.runtime.PageContextImpl.proprietaryEvaluate(PageContextImpl.java:897) org.apache.jsp.inc.ndaohang1_jsp._jspx_meth_c_005fif_005f1(ndaohang1_jsp.java:241) org.apache.jsp.inc.ndaohang1_jsp._jspService(ndaohang1_jsp.java:129) org.apache.jasper.runtime.HttpJspBase.service(HttpJspBase.java:70) javax.servlet.http.HttpServlet.service(HttpServlet.java:723) org.apache.jasper.servlet.JspServletWrapper.service(JspServletWrapper.java:388) org.apache.jasper.servlet.JspServlet.serviceJspFile(JspServlet.java:313) org.apache.jasper.servlet.JspServlet.service(JspServlet.java:260) javax.servlet.http.HttpServlet.service(HttpServlet.java:723) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:290) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:206) org.apache.catalina.core.ApplicationDispatcher.invoke(ApplicationDispatcher.java:646) org.apache.catalina.core.ApplicationDispatcher.doInclude(ApplicationDispatcher.java:551) org.apache.catalina.core.ApplicationDispatcher.include(ApplicationDispatcher.java:488) org.apache.jasper.runtime.JspRuntimeLibrary.include(JspRuntimeLibrary.java:968) org.apache.jsp.inc.common1_jsp._jspService(common1_jsp.java:186) org.apache.jasper.runtime.HttpJspBase.service(HttpJspBase.java:70) javax.servlet.http.HttpServlet.service(HttpServlet.java:723) org.apache.jasper.servlet.JspServletWrapper.service(JspServletWrapper.java:388) org.apache.jasper.servlet.JspServlet.serviceJspFile(JspServlet.java:313) org.apache.jasper.servlet.JspServlet.service(JspServlet.java:260) javax.servlet.http.HttpServlet.service(HttpServlet.java:723) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:290) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:206) org.apache.catalina.core.ApplicationDispatcher.invoke(ApplicationDispatcher.java:646) org.apache.catalina.core.ApplicationDispatcher.doInclude(ApplicationDispatcher.java:551) org.apache.catalina.core.ApplicationDispatcher.include(ApplicationDispatcher.java:488) org.apache.jasper.runtime.JspRuntimeLibrary.include(JspRuntimeLibrary.java:968) org.apache.jsp.buildinfo.xinpannewskp_jsp._jspx_meth_c_005fif_005f0(xinpannewskp_jsp.java:860) org.apache.jsp.buildinfo.xinpannewskp_jsp._jspService(xinpannewskp_jsp.java:654) org.apache.jasper.runtime.HttpJspBase.service(HttpJspBase.java:70) javax.servlet.http.HttpServlet.service(HttpServlet.java:723) org.apache.jasper.servlet.JspServletWrapper.service(JspServletWrapper.java:388) org.apache.jasper.servlet.JspServlet.serviceJspFile(JspServlet.java:313) org.apache.jasper.servlet.JspServlet.service(JspServlet.java:260) javax.servlet.http.HttpServlet.service(HttpServlet.java:723) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:290) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:206) org.apache.catalina.core.ApplicationDispatcher.invoke(ApplicationDispatcher.java:646) org.apache.catalina.core.ApplicationDispatcher.processRequest(ApplicationDispatcher.java:436) org.apache.catalina.core.ApplicationDispatcher.doForward(ApplicationDispatcher.java:374) org.apache.catalina.core.ApplicationDispatcher.forward(ApplicationDispatcher.java:302) org.apache.struts.action.RequestProcessor.doForward(RequestProcessor.java:1085) org.apache.struts.action.RequestProcessor.processForwardConfig(RequestProcessor.java:398) org.apache.struts.action.RequestProcessor.process(RequestProcessor.java:241) org.apache.struts.action.ActionServlet.process(ActionServlet.java:1196) org.apache.struts.action.ActionServlet.doGet(ActionServlet.java:414) javax.servlet.http.HttpServlet.service(HttpServlet.java:617) javax.servlet.http.HttpServlet.service(HttpServlet.java:723) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:290) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:206) org.apache.catalina.core.ApplicationDispatcher.invoke(ApplicationDispatcher.java:646) org.apache.catalina.core.ApplicationDispatcher.processRequest(ApplicationDispatcher.java:436) org.apache.catalina.core.ApplicationDispatcher.doForward(ApplicationDispatcher.java:374) org.apache.catalina.core.ApplicationDispatcher.forward(ApplicationDispatcher.java:302) org.tuckey.web.filters.urlrewrite.NormalRewrittenUrl.doRewrite(NormalRewrittenUrl.java:213) org.tuckey.web.filters.urlrewrite.RuleChain.handleRewrite(RuleChain.java:171) org.tuckey.web.filters.urlrewrite.RuleChain.doRules(RuleChain.java:145) org.tuckey.web.filters.urlrewrite.UrlRewriter.processRequest(UrlRewriter.java:92) org.tuckey.web.filters.urlrewrite.UrlRewriteFilter.doFilter(UrlRewriteFilter.java:381) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:235) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:206) cn.co.cltelecom.newhouse.system.spring.OpenSessionInViewFilter.doFilterInternal(OpenSessionInViewFilter.java:174) org.springframework.web.filter.OncePerRequestFilter.doFilter(OncePerRequestFilter.java:76) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:235) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:206) org.apache.catalina.core.StandardWrapperValve.invoke(StandardWrapperValve.java:233) org.apache.catalina.core.StandardContextValve.invoke(StandardContextValve.java:191) org.apache.catalina.core.StandardHostValve.invoke(StandardHostValve.java:127) org.apache.catalina.valves.ErrorReportValve.invoke(ErrorReportValve.java:103) org.apache.catalina.valves.AccessLogValve.invoke(AccessLogValve.java:615) org.apache.catalina.core.StandardEngineValve.invoke(StandardEngineValve.java:109) org.apache.catalina.connector.CoyoteAdapter.service(CoyoteAdapter.java:293) org.apache.coyote.http11.Http11Processor.process(Http11Processor.java:861) org.apache.coyote.http11.Http11Protocol$Http11ConnectionHandler.process(Http11Protocol.java:612) org.apache.tomcat.util.net.JIoEndpoint$Worker.run(JIoEndpoint.java:503) java.lang.Thread.run(Thread.java:701)

一房难求？但现在或许是奥体买房的最佳时机

www.zzhz.com.cn　 2017-11-15 14:33:22 　浙江在线-住在杭州网

　　从当初只有三个楼盘的奥体1.0时代到如今楼盘林立、大牌开发商扎推的奥体2.0时代，以及即将到来的杭州又一个高端豪宅集群的3.0时代，“奥体”经历着前所未有的变化。

　　今年以来，奥体成为了杭城最炙手可热的区域，经过了G20峰会、亚运会的“镀金”更是一路顺风顺水，地价、房价双双刷新纪录。现在的奥体会是购房置业的好时机么？

图片来源网络

　　奥体还能火多久？

　　2013杭州首次提出了“奥体”概念，奥体板块泛指受钱江世纪城奥体博览城辐射的周边区域，主要涵盖钱江世纪城核心区、滨江三桥，以及萧山城区北部的经济开发区板块。那时候的奥体更多地还需要依附于钱江世纪城的名声。

　　直到龙湖·春江彼岸所属的奥体单元地块出让，而春江彼岸也是首先提出“奥体板块”概念的楼盘，紧接着的莱蒙国际、绿地集团相继进驻奥体，逐渐形成了成熟的奥体1.0时代。

　　20000元/平米左右起的首开价，对于当时的奥体板块来说已经算是比较高的价格了，外加当时没有配套、交通不通达，很多人并不是很看好这片区域。不过随着奥体博览城的建设，以及2015年分别确认了亚运会主办地和G20峰会的主办地都是杭州，奥体的“一线”地位逐渐得以稳固。

　　图片来源网络

　　随着峰会的顺利召开，板块周边的交通、配套进一步跟进，板块价值不断提升。最直观的表现就是融创、景瑞、阳光城等一批大牌开发商的不断强势进入，预示着奥体2.0时代的正式到来。

　　百花争艳的奥体2.0

　　如今的奥体2.0正是板块最为“昌盛”的时代。

　　相比较最早进入奥体的开发商，当时的产品定位主要针对刚需客群，小面积、毛坯房、超高层……到现在板块内主要在售的龙湖奥体项目、景瑞天赋等项目，开发商致力打造的均是集团高端系产品，争做板块内的标杆产品。

　　因此，一批高端改善精装楼盘在奥体相继面市。也正是因为如此，开发商之间展开的“产品之战”让他们不得不将更多地精力花到产品制作上，而不是一味的营销手段上，天赋的下沉式售楼部开放之初就惊艳了市场，从项目售楼部开始开发商就相互“争奇斗艳”，尽量做到独特个性。

　　景瑞天赋下沉式社区图书馆

　　而现今的奥体也是购房者们置业的首选之地。奥体楼盘林立，看似供应充足，但是房子可谓是卖一套少一套，一旦听说有新房源放出，购房者很快蜂拥而至，一套房子背后就有好几个人追逐。滨江、融创、龙湖的奥体项目以及景瑞天赋都是分分钟一抢而空，现在的买房速度都是以“秒”计算。

　　奥体的买房好时机

　　随着奥体板块配套基建的逐步完善，今后的奥体将要走向更为高端的“豪宅集群”时代。

　　这一点从不断上升的地价就可预见一二，近段时间奥体的两个重量级项目相继面市，信达奥体项目、保亿绿城奥体项目，其中信达地块是当时信达拿下的杭州总价最高地块，今后的售价必然是不可想象。

　　面对房价愈涨愈烈的奥体，在现今政策的施压之下，可以说是比较好的购房时机。随着年底将近，开发商们纷纷“开闸放量”，奥体板块也有多个项目领出了预售证，其中景瑞天赋领出的洋房产品吸引了不少人的目光。

　　以天赋为代表的2.0时代潜在库存告急，紧接着入市的是代表杭州豪奢产品的3.0，已不再是普通购房者所能企及的，可以说仅剩不多的在售项目是奥体上车的最佳也是最后机会。

　　景瑞天赋洋房效果图

　　其中佼佼者就是天赋，众所周知天赋以堪称极致定制化产品以及诚意十足的示范区在奥体独树一帜，17年连续3次开盘，次次秒磬，据了解，即将在11月再次加推洋房，洋房也是项目的重头戏

　　为何洋房在奥体如此稀缺？因为在寸土寸金的奥体板块，土地价值显得弥足珍贵，这也意味着开发商会逐渐舍弃建造像洋房这样的低密度产品，来获取更多的利润。

　　目前奥体板块主要的在售项目基本上均为高层为主，而天赋另辟蹊径，秉持着对奥体这块土地的尊重和情怀，不惜成本打造花园洋房产品。在洋房产品不出1%的奥体板块，景瑞天赋的洋房在一定程度上缓解了购房需求，也给了购房者更多的居住选择。

分享到：

来源：浙江在线-住在杭州网　　编辑：叶露

楼盘详情

景瑞·天赋　

地址：杭州市博奥路与扬帆路交汇处（东南区） [地图]
户型：待定
电话：0571-88753666

楼盘相册

户型图

待定