浙江在线 > 住在杭州网 > 杭州新房 > 龙湖·武林九里 > 公司动态 正文
滨江天街开业客流近50万,杭州商业已然风生水起?
www.zzhz.com.cn 2017-09-30 11:11:35  浙江在线-住在杭州网

  PART.01

  浙江在线-住在杭州网9月30日讯 上周末,不知道你们是怎么过的,反正小编我是乐呵呵排着队度过的。

  上周六,龙湖·滨江天街开业,一时间成为整个杭城瞩目的焦点!有多火爆?半天逛下来,感觉和大半个杭州城的人混了个脸熟!

  杭州龙湖公布数据,周末两天滨江天街吸纳48.6万客流!杭州商业史上,史无前例。

(龙湖滨江天街开业现场照片)

  PART.02

  不同于北上广深这四大多年来稳居一线的大都市,杭州作为正蓬勃发展的“新一线城市”,正式迈入商业爆发元年,商业火爆的景象蔚为大观。

  一个小数据:从来福士广场到IN-77,从国大城市广场以致到今天的滨江天街……一年时间,先后有13座综合体接连而起,如同雨后春笋一般,带动杭州商圈一片兴旺发展。

  商业地产可观的发展前景,让不少正苦于住宅新政下,找不到合适的投资渠道的投资者们,看到了新机遇。

  上月世邦魏理仕发布《迈向2020——后千亿时代投资策略展望》白皮书指出,2017-2020年正是国内机构资本商业地产配置的建仓时期,预计将有1万亿元人民币排队入市,国内的商业地产配置浪潮方兴未艾。

(图片来源于网络)

  PART.03

  商业地产的升温,带动了更多的投资者进入商业地产投资领域。

  政府成交数据显示,今年1-8月,杭州商业总计销售9470套!这个数据让整个地产圈都惊艳了一把。

  但另外一个数据却更加让人惊艳:今年4月,杭州商铺成交套数高达3387套!

  一个很重要的原因,限购令后,原本主力投资住宅的小型投资者,纷纷进入商业地产。尤其是社区底商这一类型的商铺,因其面积小,总价低,好出租,成为从住宅转移到商业的小型投资者们的心头好。

  比如之前6月开盘的龙湖·武林九里底商,一口气卖了103套,揽金2.5亿,还创下了同片区商业销售套数的记录。

  其实早在2006年开始,被称为“最后的一公里”的社区商业,就已被投资巨鳄们认为是投资蓝海。不同于综合体对于市场和外来人流的依赖度,社区商铺的“自给自足”,使得其出租率和租金增长都更为稳定。

  尤其是大型居住区聚集区域,大量居民稳定的日常消费需求,可以为社区底商带来无限的商机。所以,这样的投资特性,使得太多的小型投资者,在被住宅限购拒之门外之后,发现了新大陆,找到了新的投资目标。

(龙湖·武林九里商铺效果图)

  PART.04

  就以开盘之后一直饱受市场青睐的龙湖·武林九里底商为例。

  地处政府规划的大型中央居住区,未来的常住人口高达25万。小编特地实地考察了一番。步行1-2公里的距离内,香奈、名景台一期二期、郡风绿园、城仕公馆、同协雅苑等13个居住小区密集扎堆,人流非常旺盛。

  再加上不到500米的距离,聚集了采荷教育集团三间学校,政府披露数据,高达7000名生源。近年来教育培训市场一直备受追捧,商机当然不缺。

  这种居住人群密集,人流量大,还有教育产业加持的社区底商,受追捧也是理所当然。

  “第一批推出来已经没货了,前些天时间推了第二批位置特别好的,量比较少。”龙湖·武林九里的销售人员说:“事实上,整个区域看来,像我们位置这么好的商铺,也比较有限,抢手是很正常的。”

分享到: 
来源:浙江在线-住在杭州网  编辑:马轶伦
楼盘详情
地址:江干区同协路与华丰路交叉口向东300米   [地图]
户型:81方、116方、132方
电话:0571-86629888
均价商铺20000-50000元/平米
相关新闻
版权和免责声明
  凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。
  本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  联系电话:0571-85399729
扫一扫
关注住在杭州网微信,掌握最新、最全的楼盘资讯!
价格:均价商铺20000-50000元/平米
地址:江干区同协路与华丰路交叉口向东300米 [地图]
户型:81方、116方、132方
电话:0571-86629888
[查看价格走势] [查看预售证]
买房咨询
买房工具
热门楼盘
1
[江干区]
2
[余杭区]
3
[拱墅区]
4
[富阳区]
5
[萧山区]
6
[江干区]
7
[江干区]
8
[江干区]
9
[江干区]
10
[余杭区]
增值电信业务经营许可证: 浙B2-20080242 互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006001 网络文化经营许可证:浙网文[2012]0216-022号
信息网络传播视听节目许可证:1105110 互联网出版许可证:新出网证(浙)字21号 互联网医疗保健信息服务: 浙卫网审[2012]19号
工信部备案号:浙B2-20080242-1 广播电视节目制作经营许可证:(浙)字第057号短消息代码证:浙号[2006]00072-B011
网站简介 | 网站合作 | 刊登广告 | 联系方式 | 主持人介绍 | 法律顾问
浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会 联合主办  浙江在线新闻网站版权所有