浙江在线-住在杭州网杭州9月24日讯 9月23日，龙湖杭州滨江天街正式开业。这座体量24万平方米的全业态商业综合体，是龙湖在杭州的第二个“天街”项目，也同样是龙湖TOD模式(transit-oriented development，以公共交通为导向的开发，是城市综合体规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式)的又一践行。

 

　　杭州龙湖商业九月狂欢

　　双天街时代一触即发

　　整个9月，是杭州龙湖商业的狂欢。9月3日，地铁1号线上的“天街专列”上路行驶，隐隐看到杭州的“双天街时代”朝我们驶来。9月9日，金沙天街举行了炫酷的亮灯仪式，现场嘻哈明星李大奔、MC光光为金沙天街打call，将现场观众的热情推向高潮。随后9月16日-17日的金沙天街两周年庆活动期间，单日销售均破千万，单日客流均破十万，双日销售突破2900万，双日客流超过30万。天街CLUB粉丝总数突破12万。

　　几乎同步，滨江天街开始对外发布开业信息。9月11日，近7万网易用户随着网易直播进项目探场。9月14日，场内餐饮商家开火，媒体到店试菜。9月16日，“美食早鸟趴”启动，5000份超值单品1元抢，超500份霸王餐1分秒；活动三天，整点上线，次次都是数分钟内瞬间抢光。9月17日，关于滨江天街的品牌介绍通过第三方自媒体发布，10万+阅读。9月19日，首个滴滴实体小绿点落地滨江天街。9月20日，开业活动信息发布，又一个10万+阅读……终于在今天，地铁天街专列上的星星之火，形成燎原之势，龙湖滨江天街近350家品牌、高达99%的开业率，占比58%的首进品牌，四大IP空间(1515空中街区、潮玩实验室、DIDA嘀嗒城、潮庭)闪亮登场，这份答卷交得漂亮。

　　天时地利人和皆备

　　创新体验服务俱佳

　　浙江省2017年亮相的101座商业体中“六座最受期待”的商业体之一、 2017十大“重量级”购物中心、 “2017中国新零售运营峰会暨金蝉奖颁奖典礼”中被授予“最期待创新产品大奖”、“新一线城市潜力商业地产发展论坛”上荣登TOP20……不得不说，龙湖滨江天街开业之前被赋予太多期望，今朝面市，我们来一一复盘。

　　天时——从2015年起，人们不约而同地将打通线上线下的经营模式，叫做“新零售”。即使“新零售”的具体定义目前还众说纷纭。但很确定的一个事情是，新零售凸显的是电商企业的瓶颈，而传统零售的春天真正到来了。越来越多的互联网企业把触角从线上伸到了线下。网易严选开起了酒店、阿里巴巴孵化了盒马鲜生、京东布局了实体超市、美团有了掌鱼生鲜……消费者对服务、体验越来越挑，消费升级的本质就是要求越来越高了，吃喝玩乐一体化的购物中心恰恰迎合了消费者的多种需求。

　　地利——一场G20峰会，令杭州成为了全球瞩目的焦点，滨江区作为杭州的硅谷，重要性和经济实力无需赘言。以往，商业氛围不浓郁是人们对滨江区的印象之一。这个拥有30多万人口的高新区，聚集了大量高新企业与人才，在医疗、教育、交通等方面也已逐步完善，但商业配套却一直未迎来爆发。这两年虽陆续有其他项目开业，不过从现有的商业氛围来看，不足以代表滨江的商业实力，商业业态仍相对较为单调，缺少中心型商业综合体。“目前来看，滨江的住宅开发已渐趋饱和，而商业配套却不足以支撑整个区域的消费需求。”有业内人士直言，滨江现在需要的是一个可以满足购物、餐饮、休闲娱乐等众多需求的综合体项目，滨江天街应运而生。作为了滨江区唯一一个与地铁(六号线)无缝接驳的商业体，滨江天街既是龙湖TOD模式的体现，也是地利的终极展示。

　　人和——作为深耕多年的商业地产开发商及运营商，龙湖历来将租户视为携手同行的重要伙伴，截至目前，龙湖商业战略合作品牌近200家，已合作商户数量达3800家。依托集团与品牌商的和睦关系，滨江招商团队秉着与商户同生共荣的原则，实现了滨江区域首进品牌超200个的辉煌成绩。场内汇聚百余家环球美食和近200家时尚零售品牌，包含CGV全国旗舰店、全明星滑冰俱乐部、永辉生鲜精品超市Bravo、ZARA、新元素、蓝蛙、威尔仕健身、西西弗书店等一线品牌。全新的品牌业态组合，全新的购物体验模式，不仅填补了滨江地区大型综合体的空缺，更将擎领整个滨江乃至杭城的商业格局和时尚风向，给杭州市民带来全新的生活方式和极致的消费体验。

　　创新——滨江天街一共8层，在其中一、三、四五和七楼分别打造出不同主题的“一层一景”四大空间IP——潮庭、DIDA嘀嗒城、潮玩实验室和1515空中街区。导视更是业内首创，实现了以“AR触控+语音交互”形式将导视系统落到现实场景中。在一楼次中庭的扶梯旁设置了一个超大的魔镜镜面触控一体机，不仅有基本的导引功能，还有虚拟偶像“零”的智能语音交互功能。顾客在机器前一定范围内与零的语音交流，都能得到零搭配动画动作和语音回应，给出正确的导引，还会撒娇卖萌、唱歌玩笑，栩栩如生。

　　体验——有趣的业态可以为顾客带来新鲜感，使整个购物中心保持活力，为此滨江天街引进不少新奇特业态品牌，包括运动型、手工型、体验型等，如爱蹦客蹦床主题乐园、沃尔斯恩击剑中心、斑斓生活烘焙教室、爱油画·吧、博世家电、易庐智能家居体验馆、爱玩嘉年华、海马体照相馆、西西弗书店等，由此形成多样生活体系，也让商场不再只是购物和拍照的地方。还跨界引入主打金工、木作、花艺、布艺、皮雕和调香等手作先驱品牌，专为文艺青年打造出滨江区首个手作品类丰满的体验区。

　　服务——近2000个停车位、WIFI覆盖全场至停车场、专属VIP中心的配套，并贴心地为顾客配备了吸烟室、母婴室、残疾人卫生间、饮水机、免费轮椅、雨伞等。值得一提的是，母婴室除一楼外，各楼层均有一个母婴室方便顾客使用，六楼会员中心更有私密母婴室。一切细致贴心的配套服务，都能在滨江天街得到满足。

　　生来缤纷不逗不潮

　　杭州双天街时代来临，龙湖滨江天街没有辜负前期行业内的重重期待，呈现给我们一个标杆版的天街。

　　地铁一号线上的“天街专列”还在继续跑，杭州地铁一号线作为杭州交通大动脉，日均客流超百万，微妙地佐证了杭州龙湖商业的TOD模式和发展路径。一号线向东是金沙天街，金沙天街与金沙湖站无缝接驳；一号线向南是滨江天街，滨江天街离江陵路站不到1.5公里，步行15分钟或者骑行5分钟可达。就在今年半年度，地铁一号线的广告运营商风盛传媒将金沙湖地铁站点的商业定级从A++上调至S级，与西湖文化广场、火车东站同级，仅次于武林路、凤起路、龙翔桥三个超级大站，业内公认，是金沙天街的活力激发了金沙湖站的客流和商业价值。开业是个中点，也是起点，我们期待“生来滨纷不逗不潮”的滨江天街继续领跑，更大激发滨江区乃至杭州市的商业价值！