浙江在线-住在杭州网9月11日讯 曾经文一西路田野和农居间的零星灯火，已经变成了楼宇幕墙里和街道车流间透出的灯火辉煌。

　　三年前，未来科技城的建设刚刚启动，穿梭在尘土飞扬的文一西路，许久都见不到一幢像样的房子。

　　我喜欢俯瞰，当时就想找一个制高点，记录这片乡村城市化历程。溜达了一圈，却发现想在大兴土木的文一西路两侧找一个制高点，这是根本不可能的事。

🔺未来科技城俯瞰

　　直到三年后，我实现了这个想法。站在目前未来科技城建成的最高建筑物——EFC欧美金融城的楼顶，未来科技城尽收眼底。

　　最令人震撼的，便是向东望的那一刻：顺着文一西路延伸的方向，市中心的高楼隐约可见；市中心与未来科技城之间，近20公里的距离，已被密密麻麻的楼群所填满......老杭州人概念里的“乡下”，已经完全有了都市的模样。

　　同时，杭州的城市建成区边界正在一步步外移，而这一次将未来科技城收入建成区范围，只用了三年的时光。在此之前，无论是滨江还是下沙，它们从乡野变成城市元素日益丰满的都市新区，基本都经历了八到十年的时光。不得不说，未来科技城的造城速度，是杭州城市发展史上的一个奇迹。

🔺EFC欧美金融城实景图

　　三年的时光，同样还造就了这里三倍的价值提升。就拿今天登顶的欧美金融城项目来说，这座超具现代和品质感的幕墙建筑，可谓是未来科技城建筑品质的代表之一。三年前，它的住宅部分首次亮相，开盘均价仅为11000元/㎡。如今，据我爱我家网站显示的数据，这里的住宅二手房成交均价已突破30000元/㎡，甚至还出现了挂牌价突破40000元/㎡的房源。

🔺数据来源/我爱我家

　　最起码，EFC的第一批业主乘着这阵“西风”，轻巧的实现了投资的三番收益。而事实上，投资成功的何止是这座城的购房者们。

🔺5号线二期线路规划图

　　向西走，来到中央公园，这是一片被高楼包围的大型绿地公园，周末的公园有着三三两两的游人，在水景与绿化间野餐休憩。这里拔地而起的商业综合体，通过未来科技城地下城的建设与连接，将形成一个中央公园片区核心商圈，辐射范围甚至可到达临安。而这里的临街铺面也将成为新锐的品牌商家的必争之地。

🔺EFC住宅底商位置示意图

　　阳光下微微泛着金属色的EFC美国中心交付，大批创新企业忙不迭的入驻，其中不少是冲着PNP、G5这些著名孵化机构去的。

🔺海创园

　　人行道上擦肩而过的人们，许多都身着素色T恤衫、牛仔裤，背着电脑包匆匆而过。他们或许是阿里巴巴的程序员、也可能是海外归来的科研者，更可能是G5旗下的创业者。与其说创业是一种生活方式，还不如说创业就是一种生活节奏。这些千禧代创业者的步伐，也许正是杭州蜕变的节奏。

🔺未来科技城CBD航拍图

　　如果你有机会去到这个充满未来节奏的科技城，你惊讶的可能不再是它房价的攀升速度。因为这里创造的价值，恐怕只能用几何倍数来估算。