浙江在线-住在杭州网9月8日讯 9月4日下午，杭州主城区4商4宅8宗地块迎来出让。经过数轮激烈争夺，4宗宅地土拍全部封顶价成交。

　　其中，三塘单元地块经过六轮报价、十五轮自持比例竞投，最终由94号九龙仓以楼面价高达36453.48元/平方米，自持比例25%竞得，全面刷新板块最高楼面价纪录(29810元/㎡)。

　　逢拍必涨魔咒再现

　　三塘地价刷新历史记录

　　经权威机构测算，三塘地块保本房价最低也要卖到47000元/㎡。也就是说，当版块内住宅出售均价还在3万左右徘徊，三塘新“地王”的入市，预计还将为板块带来超四成的上升空间！

　　高地价意味着高风险。三塘地块到底有着怎样的魔力，能让数十家开发商竞相追逐？

　　武林新城横空出世

　　杭州又一地标级板块崛起

　　自2016年4月起，武林新城便被列入了杭州市重点规划建设纲要，但一直到今年，伴随着长木、草庵、沈家门等城中村的批量拆迁，武林新城才雏形初现。而被竞相追逐的三塘地块，便正是处于武林新城规划圈之内。

　　据政府官方披露内容来看，未来武林新城将预计布局14所中小学和幼儿园、3个地铁站、1所大型养老机构、12个公园绿地、3530个停车位等城市配套，定位国际级全域商务中心的武林新城，未来将与南部武林老商圈遥遥相望，互补发展，俨然下一个杭州腾飞之地。

　　“武林新天地”混沌初开

　　上车与否关键看这里

　　虽说三塘新地王的出现，提振了不少看好武林新城板块的信心，但，他们的疑虑却还远远不止于此。

　　对于急于改善的人来说，武林新城目前现状与规划蓝图落差较大，生活氛围上显然略显不足；而对于看好武林新城板块的人来说，“9•18”限购以后，版块内价格显然已经处于历史高位，入市的性价比是上车之前首要考虑的问题。

　　人生自古两难全，但房子却可以。限购？配套？性价比？在杭州新天地·世嘉130面前，通通不是问题，尤其伴随广州“商住同权”政策的到来，杭州新天地·世嘉130更成为不少购房者的首选。

　　180万方综合体之上

　　武林新城核心“性价比之王”

　　杭州新天地·世嘉130雄踞武林新城核心区位，双地铁换乘站之上，180万方综合体之上的繁华，显然已经将武林新城规划蓝图提前变为现实：时尚商业中心、亚洲最大IMAX影院、加拿大国宝太阳马戏团.....等7大顶级业态齐聚，吃喝玩乐尽在家门口。相对于版块内动辄500万起步的“天价”，世嘉130仅需“半价”就能带你徜徉武林新城核心，揽都会之心的繁华天地入怀。

　　自身产品方面，世嘉130对比豪宅也不遑多让——约130㎡方正精装大三房，拥有版块内绝无仅有的约10.5米超大南向面宽，约3.1米比肩豪宅的奢适层高！关键还不限购、不限贷，超高性价比！

　　如果三塘“新地王”给了我们车即将到站的讯号，那么，世嘉130就已经把车开到了你家门口！还在等什么？快上车！

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