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之江板块兴起 住宅产品走向多元
www.zzhz.com.cn 2017-08-16 10:55:27  浙江在线-住在杭州网

  浙江在线-住在杭州网杭州8月16日讯 8月14日,杭州市国土局共有九宗地块一齐挂牌出让,其中位踞之江板块的便有有两宗宅地——杭政储出[2017]40号西湖区转塘单元XH1808-R21-01地块,以及杭政储出[2017]41号西湖区之江度假区单元XH1705-11地块。值得注意的是,西湖区之江两宗宅地在上周五时的报价,溢价率已达69.99%,离溢价70%将竞报自持比例的“上限”仅一步之遥!

  拍地现场,三十余家房企报名争相竞价,现场氛围一度十分火热,对于之江板块两宗宅地的争夺更是激烈。毕竟之江板块近年突然兴起,而在房市方面还有待进一步开发,导致新房需求量远大于新增供应量,市场整体紧俏,使得房价稳步上涨。如今是之江板块正风光时,拿下两宗宅地便意味着大好前景,各大开发商当然群雄逐鹿,不肯轻易罢休。

  最终,在激烈的竞拍中,转塘单元XH1808-R21-01地块以18205元/m2的均价被拿下,而之江度假区单元XH1705-11地块更是以19695元/m2的价格成交。时隔一年有余,之江转塘板块宅地再度成交,成交价已从1w出头飞升至如今的近2w!2017年之江板块的房市行情,直教人刮目相待。

  之江板块的兴起要追溯到2016年紫之隧道的开通,从前的之江板块可通过彩虹快速路与之江大桥通达隔江相望的滨江,而自紫之隧道打通,此地更是与城西无缝衔接;各类文化地标的落位,更是烘托出板块深厚的文化格调;如今周边配套更是日益齐全,从交通到商业,从医疗到教育资源样样俱全……今天的之江板块,全然一方典型的醇熟宜居住区,房价直线飙升,自然也是不在话下。

  本次出让的两宗之江板块宅地,容积率皆为1.5,均可做高端改善住宅。可以看出,之江地区住宅产品已从常规类型逐渐走向更加高端、更加多元的时代。不过放眼之江一脉,高楼渐次林立,高端住宅也不在少数,唯独少了时代之宠——洋房产品。虽说之江是新兴板块,但在产品的丰富层面上正在奋力追赶主城区,自然不能少了洋房的衬托。如今主城区少有空间来筑起新的洋房作品,而之江板块正是当下最合适的区域,让洋房重新登上杭州的舞台。

  禹洲·滨之江动态 户型 论坛),作为体量规模宏大的精筑住区,有足够的空间与品质保证,在之江畔打造纯粹的江岸洋房,致献之江的腾飞之路,同时使得产品更加多元多姿。在约110~140m2的奢美户型中,不负之江板块今日大美佳境,演绎标杆人居生活。

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来源:浙江在线-住在杭州网  编辑:姚曹洁
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