浙江在线-住在杭州网杭州8月16日讯 8月14日，杭州市国土局共有九宗地块一齐挂牌出让，其中位踞之江板块的便有有两宗宅地——杭政储出[2017]40号西湖区转塘单元XH1808-R21-01地块，以及杭政储出[2017]41号西湖区之江度假区单元XH1705-11地块。值得注意的是，西湖区之江两宗宅地在上周五时的报价，溢价率已达69.99%，离溢价70%将竞报自持比例的“上限”仅一步之遥！

　　拍地现场，三十余家房企报名争相竞价，现场氛围一度十分火热，对于之江板块两宗宅地的争夺更是激烈。毕竟之江板块近年突然兴起，而在房市方面还有待进一步开发，导致新房需求量远大于新增供应量，市场整体紧俏，使得房价稳步上涨。如今是之江板块正风光时，拿下两宗宅地便意味着大好前景，各大开发商当然群雄逐鹿，不肯轻易罢休。

　　最终，在激烈的竞拍中，转塘单元XH1808-R21-01地块以18205元/m2的均价被拿下，而之江度假区单元XH1705-11地块更是以19695元/m2的价格成交。时隔一年有余，之江转塘板块宅地再度成交，成交价已从1w出头飞升至如今的近2w！2017年之江板块的房市行情，直教人刮目相待。

　　之江板块的兴起要追溯到2016年紫之隧道的开通，从前的之江板块可通过彩虹快速路与之江大桥通达隔江相望的滨江，而自紫之隧道打通，此地更是与城西无缝衔接；各类文化地标的落位，更是烘托出板块深厚的文化格调；如今周边配套更是日益齐全，从交通到商业，从医疗到教育资源样样俱全……今天的之江板块，全然一方典型的醇熟宜居住区，房价直线飙升，自然也是不在话下。

　　本次出让的两宗之江板块宅地，容积率皆为1.5，均可做高端改善住宅。可以看出，之江地区住宅产品已从常规类型逐渐走向更加高端、更加多元的时代。不过放眼之江一脉，高楼渐次林立，高端住宅也不在少数，唯独少了时代之宠——洋房产品。虽说之江是新兴板块，但在产品的丰富层面上正在奋力追赶主城区，自然不能少了洋房的衬托。如今主城区少有空间来筑起新的洋房作品，而之江板块正是当下最合适的区域，让洋房重新登上杭州的舞台。

　　禹洲·滨之江（动态 户型 论坛），作为体量规模宏大的精筑住区，有足够的空间与品质保证，在之江畔打造纯粹的江岸洋房，致献之江的腾飞之路，同时使得产品更加多元多姿。在约110~140m2的奢美户型中，不负之江板块今日大美佳境，演绎标杆人居生活。