浙江在线-住在杭州网杭州8月7日讯 夏日炎炎酷暑难耐，西湖边、钱塘江唯有暴晒，不如寻觅一处综合体，吃喝血拼看电影全在，岂不美哉？

　　说起杭州的综合体，必然绕不过开风气之先的万象城。2005年，华润、新鸿基两家大鳄联手于钱江新城核心区拿地；2010年，万象城正式开业，让杭州见识到了大型商业综合体的魅力。

　　转眼7年过去，万象城已然成为了杭州日常生活的一部分，它不仅是钱江新城核心区的地标性建筑之一，也变成了钱塘江畔的一道高颜值建筑风景，在综合体这一物业类型中，它更是一项具有典范意义的标杆。

　　现在，杭州的第二座万象城，即将落子余杭区。

　　杭州钱江新城万象城购物中心

　　PART 1

　　近日，在余杭区的一次城市工作会议上，传递出了未来三年余杭城市建设的行动计划。其中，位于城北京杭大运河西侧的旗舰版商业体万象城，将是未来三年的重点工程之一。

　　在华润旗下产品线当中，万象城属于高等级的一档，钱江新城之后华润也曾在杭州拿过商业地块，但并没有急着打造下一个万象城。

　　择址，是万象城运作的重要一环。钱江新城不用多说，不仅是中央商务区，更融合了部分行政与市民公共服务的功能，在杭城进入多核发展的当下，这里是城市的中心之一。

　　杭州的第二座万象城落子余杭区，在择址上自有一番讲究。摊开杭州地图，运河以西、拱墅以北，这一片是余杭区与主城区融合的桥头堡，这里通过上塘高架直通武林门，这里有4号线、10号线两条地铁线路规划，今后可以便捷达到杭城的各个角落。

　　更直观可见的是，这块区域近年来崛起了成片的新房小区，大多数已经交付入住，逐渐形成了一个成熟的居住片区。而12年前，当华润、新鸿基拿下第一座万象城地块时，钱江新城的城市界面还处于发展的初始阶段。

　　换句话说，第二座万象城所在区域的宜居起点，可能比钱江新城当年更高。

　　PART 2

　　都是万象城，钱江新城和大运河畔的“画风”倒有些不同。

　　钱江新城，颇有些霸道总裁商务范，鳞次栉比的商业高楼大厦映衬下，这里的住宅也主打高层甚至超高层路线。反观大运河畔，这里更有种寻常巷陌、市井深处的生活味，透着江南水乡的灵秀温婉。

　　什么样的房子适合搭配江南水乡风情？也许就是洋房。

　　杭州这座城市，可能是有洋房情结的。徜徉西湖边，一丛丛的老洋房总能吸引游人流连驻足，一砖一瓦、一窗一廊之间，似乎总有隐约耳语，在诉说着光阴的故事，又浑然天成般与西湖美景融为一体，无不撩拨起人们心底的那根弦。

　　当然，在如今寸土寸金的都市当中，洋房俨然成为了一种稀缺产品。如果有一套洋房，既在大运河畔，又在万象城边上，可能就是很多人梦寐以求的理想居所，这样的洋房，现在还买得到吗？

　　在今年面市的新盘当中，还真有这样的洋房。

　　PART 3

　　前面提到，杭州第二座万象城落子的这块区域，已经有连片的商品房小区交付入住，就在这片成熟住区之上，今年出现了一个全新大盘——海德公园（动态 户型 论坛）。

　　总体量20万㎡的海德公园，由德信、阳光城、金地三家品牌房企联手打造，独树一帜的90㎡户型，是这个项目的特色。

　　自3月份首度面市以来，海德公园陆续推出几幢18-26层的高层公寓，如今累计成交房源800余套、销售额超16亿元，处于今年首开新盘成交的第一军团。

　　高层热销之后，海德公园又在这个夏天加推洋房产品。从项目鸟瞰图上可以看到，洋房组团与高层组团是分开排列的，洋房的建筑密度更低，在居住体验上更胜高层一筹。

　　前几年，83㎡的桃李春风最小别墅一面市，圆了很多人的别墅排屋梦。海德公园的洋房，同样以90㎡以下户型为主，志在为小户型低密度住宅的细分市场，创新定义一种标准，而这种创新，主要来自户型设计。

　　海德公园的洋房户型，集中体现了舒适度与功能性的结合。90㎡都做到了三房两厅两卫，南北通透，明厨明卫，U型厨房与独立书房，更适合现代化的生活节奏，户型当中还设计了丰富的储物空间，均匀地分布在各处，满足了日常生活的细节需求。

　　可以说，海德公园的90㎡洋房不仅满足了一般家庭一步到位的需求，即使家里再添人口也不愁。假如今后还想置换更大面积的房子，这样的洋房在二手房市场上同样是“硬通货”。

　　PART 4

　　好的洋房，不单单是靠房子本身，一个具有良好居住氛围的小区，加上丰富多彩的邻里配套，更能进一步提升居住的舒适性。

　　作为今年首次面市的新品，海德公园继承了德信G+住区以及彩虹桥计划两大体系，堪称集大成之作，尤其在园区公共空间以及智能化配套方面，体现了德信的品质迭代。

　　从海德公园的社区配套，可以看到其采用的德信“G+”体系，比如说Park Box健身房，让业主不用出小区，每天在家门口就可以进行健身锻炼；健康慢跑道、羽毛球场、乒乓球场以及约500方无边际泳池等等，让整个小区都是业主们的休闲场所。

　　如果说“G+”的落脚点是居住品质的改善，那么“彩虹桥”的落脚点就在于邻里关系，通过架空层的打造，为业主邻里之间搭建交流与互动的桥梁。在海德公园小区当中，住宅的架空层被规划为不同主题的泛会所，各个年龄段的业主都能在这里找到专属天地。

　　高科技、智能化，更是海德公园的重要特征。小区里采用了人脸识别(园区入口及单元门厅)以及中央景观区雾森系统。德信的这套“刷脸系统”，提供当下先进的技术支持，应用精准的人脸识别技术，在提高小区整体安全性和生活品质的基础上，带来了很大便利。

　　而在园区景观上，海德公园规划有数万方的景观园林，设计了阳光大草坪、迷宫花园等六大景观组团，让业主们仿佛置身于一个大花园之中。尤其是洋房所在的低密度组团，能获得更优质的景观体验。