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越秀·亲爱里　
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人文情怀、产品突破……艮北新城之上，越秀首个主城区改善作来袭
——专访越秀亲爱里营销总监孙永健
www.zzhz.com.cn　 2017-07-24 11:33:49 　浙江在线-住在杭州网
　越秀亲爱里，项目如其名，以孩子成长为核心，除打造杭州亲子高定社区。除在产品上进一步突破外，更多了几分温情的人文情怀。与越秀亲爱里营销总监孙永健的交谈中，谙熟产品的他向我们娓娓道来…
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专访越秀亲爱里营销总监孙永健
主持人：方可人 摄像：朱梦辰 编导：杨烁 摄影：曹杨

　　浙江在线-住在杭州网杭州7月25日讯 (浙江在线记者 滕一韬) 一直以来，如何深耕杭州是每个外来房企都需要思考的课题。作为拥有超过30年开发经验的粤系房企，越秀起步于临安，在轰轰烈烈的造城运动中一路高歌，进军主城区，在艮北新城连下几子。如今，首个主城区改善作入市在即。

　　越秀亲爱里，项目如其名，以孩子成长为核心，除打造杭州亲子高定社区，除在产品上进一步突破外，更多了几分温情的人文情怀。与越秀亲爱里营销总监孙永健的交谈中，谙熟产品的他向我们娓娓道来…

越秀亲爱里营销总监 孙永健

　　以孩子成长为主题

　　打造亲子高定社区

　　“案名亲爱里，这样温馨话的词语正是基于项目的定位。”孙永健开门见山的表示，经过越秀前期的充分调研，将主要客户群体定位为35—40岁的城市精英人群，这样的客群中，孩子则是最重要的部分。一个以孩子成长为主题的社区也由此敲定。

　　作为亲子高定社区，自然融入了许多专门为孩童设定的配套。据悉，亲爱里设计了快乐陪伴的园林景观主题，其中包含丰富先进的儿童游乐设施。另外还有相应的景观水池，供小业主们在小区内玩乐中成长。

 

越秀亲爱里成立儿童星梦club

　　值得一提的是，园区内还专门成立了星梦CLUB，这是以主题式会员制的孩童日常生活配套。“里面涵盖了四点半学堂、乐高学堂……”让孩子们在玩耍中学习，快乐的成长。

　　“项目靠河，越秀联合江干区政府一同打造了水上俱乐部，加入了皮划艇运动项目。”孙永健表示，项目的配套紧密的结合了艮北新城内丰富的水景资源，为全民健身的水上运动项目填补了空白。

　　主城区首个改善作

　　产品上力求突破

　　“亲爱里是越秀地产在杭州进入主城区第一个项目，也是第一个精装修的项目。”在孙永健看来，在主城区走好、走扎实第一步，将产品做好显得尤为关键。

　　在产品研发上，越秀力求突破。一方面是户型设计上的改进，“90方不但做到了三房两卫全明户型，部分户型还带有丰富的储藏功能。”125方户型则设置了四房，分布在四角上，使得彼此的起居生活互不打扰，一定程度上保证了独立的生活空间。

 
125方边套样板房客厅
 
125方边套样板房主卧
 

89方边套样板厨房

　　另一方面则是精装修的钻研，“人性化设计比较突出，包括智能化应用、装修材料、儿童成长等方面，都更为健康、安全、贴心。”

　　“比如洗手台下设置了可抽出的小凳子，方便孩童的日常洗漱。”如此的贴心的小细节足以打动人心。孙永健表示，户型升级的样板房做了三套，从目前样板房参观后的客户反馈来看，期望值和满意度普遍较高。

　　快速上升的艮北新城

　　板块优势明显

　　从拿地策略上来看，对于艮北新城这样一个处于快速上升的新板块，越秀可谓偏爱。到目前为止，越秀已斩获四块宅地。

　　原因自然也十分明显。除了地价攀升、价值升级外，在区位上的优势也十分明显。“第一，它属于杭州城东入城口，有发达的交通网络资源，到机场、高铁、汽车东站，包括杭州几条主要的高架脉络，全部交汇于艮北新城。”

越秀亲爱里区位图

　　另外，孙永健表示艮北新城目前也是江干区重点打造的板块。“西有未来科技城，东有钱塘智慧城’，由市政府重点打造的钱塘智慧城坐落项目周边，一些高科技和现代化的科技企业也纷纷落户于此。后期，江干区政府还将优质的教育资源倾斜到这里。”

 　　在他看来，居住在这个板块，未来的交通出行、教育、生活都有相应的保障。“未来几年还会融入比较多的商业配套在里面。”孙永健表示仅越秀的艮北东西地块就蕴含巨大的商业体量。

　　回归到亲爱里项目本身，“项目位于九环路和艮山东路交叉口，属于板块内的优越位置。”孙永健表示项目距离一号线九和路仅500米不到，轨道交通极为便利。除此之外，项目旁边还有丰富的水系资源，交付以后业主将拥有美好的生活体验。

 
越秀亲爱里现场沙盘

　　客户群体明显

　　预计将于下月初开盘

　　作为艮北新城板块内的新面孔，亲爱里在售楼部开放当天吸引了近三千人到访。其中，以板块内原住民为主体的客户群体尤为明显。“目前城东艮北新城内可售产品不算多，加上城东今年的拆迁力度，可以预计拆迁客户占据一定的分量。”另外，孙永健表示在城东一带的老小区居民、钱江新城的上班白领都是重要的组成部分。

 

亲爱里售楼处开放当天人气爆棚

　　据悉，亲爱里的开盘时间预计将在8月初。小区内总房源为527套，首推套数待定。感兴趣的朋友不妨前往售楼处去实地了解一下。

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来源：浙江在线-住在杭州网　　作者：滕一韬　　编辑：张筱
楼盘详情
越秀·亲爱里
越秀·亲爱里 　
地址：江干区艮山东路与九环路交叉口（通达大厦对面） [地图]
户型：89、118 、125方
电话：86022999
均价30000元/平米
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