浙江在线-住在杭州网7月13日讯 近日，我媒体接到大量关注西溪飞鸟客项目的客户来电，有一些客户对其前身(原西溪MOHO)比较关心，所以飞鸟客项目引起了很多市场极大关注及各大媒体的热议。带着诸多客户疑问和众多行业内外的关注细节，我们近期专程走访了西溪飞鸟客项目，并与项目营销负责人进行了深入沟通。为满足很多客户的好奇，我们整理了以下内容给大家。

宝马MINI展厅

西溪飞鸟客生活馆现场外景

银泰新零售线下体验店

　　问：有客户在反映飞鸟客现阶段是否处于无证并预售状态？为何在生活体验馆仍然有较多的客户看房？

现场来访客户咨询项目相关信息

　　答：不是无证销售，飞鸟客项目属于我们在2016年12月7日通过法拍获得，取得项目所有权后，，我们不拿预售证，正确的流程是骏备验收后直接取得不动产证，所以根本不会预售销售的事。关于客户较多，因为我们飞鸟客生活体验馆已经同步打造完成了，现场很多客户是来现场体验未来生活场景在，具体说到较多客户关注，可能这个项目在位置较好，有客户关注是好事。

　　问：为何市场上没有项目户型图？

　　答：我们在2016年12月7日法拍成功，取得项目所有权后，就对市场的产品户型进行了调研和分析，我们就如何在客户需求上下足功夫，将未来的户型做产品升级，我们相信杭州的客户提供更舒适的产品空间，所以户型我们会择机推出。

　　问：为何项目还没有全面开工？

　　答：我们在接手项目之后，对项目整体做了质量检验和规划布局提升，希望增强客户对我们的认可，我们首先花费重金改造了我们的生活体验馆，我们的生活馆现在也是文一西路一道靓丽在风景，现在晚上你也可以看到它的流光溢彩的效果，也改变了之前烂尾的现状。目前我们对品质这一块比较重视，正在研究使用的新型材料和打造的细节调整，想把项目品质做到一个区域内的亮点，因为我们定制的都是比较新型高端环保的原材料，准备周期相对较长，通过我们的飞鸟客生活体验馆大家就可以看到，我们很多材料都是特制定制的异型材料，需要花点时间去打磨，在材料没有到场之前，我们前期将场地的垃圾清理完，所以你们很快就看到我们全面开工了。

　　问：市场传项目价格为24000元/㎡左右？

　　答：这个我们从没有释放我们的价格，现在杭州整个市场大家在关注，未来科技城又是热点版块，可能是这样，可能有些客户对我们进行价值预估，所以请大家继续关注我们，在后期的销售阶段将会以官方的形式公布价格，谢谢大家对我们的关心。

　　问：为何项目不卖房有那么多的项目宣传信息的释放？

　　答：从项目以飞鸟客新形象出现市场之后，我们现阶段主要以释放项目基本数据和品牌情怀为主，我们项目位于未来科技城的核心板块，距离西溪湿地也很近，但是之前有众所周知再一次烂尾出现，我们更希望通过打造更好的产品、更好的服务以及更好的生活方式，来让大家看见我们更高层级的生活模式。

　　问：有客户反馈说有媒体报道飞鸟客项目会二次烂尾？

　　答：清者自清，关于这个问题但凡到过现场的人都会跟我一样一笑而过的，我们公司获得项目后，花了这么大的力度改造项目，同时我们在区委区政府、科技城管委会的各级领导支持下，我们只能将项目打造为区域乃至杭州的标杆、精品，我们绝不能让历史重演，当然市场也不会让我们二次烂尾的。现在飞鸟客项目携手了“中南建设”进行施工建设，引进了杭州高端服务品牌“南都物业”做后期服务单位、引进物业管理世界五大行“戴德梁行”做物业服务顾问，现在市场推出了双品牌物业服务项目不多，这都是我们真金白银在投入，现在我们试开放中的生活体验中心，已经成功引进银泰商业和阿里新零售“生活选集/家居生活馆”这也是杭州即银泰武林广场后在第二家体验店，同时宝马MINI会员俱乐部展也已入驻飞鸟客，这大大便利了区域内的MINI业主和喜欢MINI文化在客户。现在，我们也在与中国电信积极的沟通，力争把电信“千兆入户”项目落户飞鸟客，现在一般项目还是100兆的入户做配套，我们力争让飞鸟客项目做互联网城市的先锋，也更适应未来科技城板块的客户特性。

　　通过以上这些努力我们是有决心也有信心做好飞鸟客这个项目，也许之前项目信息过于神秘，市场客户信息不对称，出现不和谐、不准确的声音，提醒我们今后要保持与各家媒体的互动，保证客户获得准确的项目最新动态。

　　问：项目工程竣工日期为什么时候？什么时候客户可以入驻？

　　答：根据我们工程排期，我们飞鸟客南区的5栋楼预计在年底竣备，具体入住时间还要看物业配套的统一考虑，请大家耐心等待，

　　问：听说原来还有一些小业主在现场，说飞鸟客项目存在一房二卖情况？

　　答：飞鸟客项目是我司通过法院正规拍卖获得，在此之前没有对外签过销售合同或房屋租赁合同，更没有承诺过以租代售等业务，这个政府已经有明确回应和公示，我们也不用做过多解释。

　　最后借助这个平台，我非常感谢客户对飞鸟客项目在持续关注，也感谢政府和媒体的监督，飞鸟客作为一个法拍项目，作为科技城门户项目，我们有义务和决心用时间一点一点从细节、品质上作出改变，我们非常希望大家莅临现场，跟我们一起见证飞鸟客的转身。

　　最后，我们项目最近正在赞助和筹划描写杭州新青年奋斗的片子，也请有故事的人与我们一起互动，让您的故事拍成电影，让更多人知道。

2016年杭州中璟邦达置业有限公司接手之前

2017年杭州中璟邦达置业有限公司接手之后

现场展示的八大品牌墙

　　小编采访心得：通过我们实际走访项目感受之后，飞鸟客的项目位置非常的好，项目生活馆也特别在绚丽多彩，物业服务特别高端大气，到访的客户主要以未来科技城的高端投资者和年轻自住比较多，素质普遍较高，利用职务之便在看了过程户型图后，小编也的确很喜欢这个项目，我们期待着飞鸟客项目越来越好，为区域增光添彩。