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强强联袂 “中央豪宅区”的人居旗舰
首开杭州金茂府『热销传奇』解读之一
www.zzhz.com.cn 2017-07-05 16:06:22  浙江在线-住在杭州网

  浙江在线-住在杭州网杭州7月5日讯 6月底,中国金茂杭州公司两大“府”系作品——首开杭州金茂府、滨江金茂府火热联开,两大项目推售房源均被悉数珍藏,总销金额达15亿,再度上演“金茂府现象”。其中首开杭州金茂府开盘当天,仅仅50分钟之后,所有开盘房源全部售罄。首开杭州金茂府第一次亮相,如此惊艳,缘何受到高端改善客群的热力追捧?下面,我们来一起解读。

  壹

  左右城市繁华

  著名企业家李嘉诚曾有一句名言:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”这句话,也被认为是房地产置业的“金科玉律”。而这一论断,在首开杭州金茂府上,也得到了生动的验证。

  如果你摊开一张杭州地图,你的目光会迅速被首开杭州金茂府所在的区域所吸引。

  这片被称为杭州“大文教区”的区域,除了距离西湖仅约5公里之外,与西溪湿地和黄龙的距离也仅约5公里,与武林广场的距离约3.5公里。几乎以犄角之势,保持着与这座城市自然资源与繁华商圈的联系。

区域鸟瞰效果图

  在交通上,除了学院路、莫干山路等连接杭州南北的重要交通主干道之外,首开杭州金茂府南面的余杭塘路预计于今年可接轨未来科技城,文一路地下隧道预计明年完工桥接德胜路。区域内还规划有地铁5号线和地铁10号线,地铁5号线预计将在2019年完工并实现通车,在纵横交错的立体交通网络下,首开杭州金茂府的主人未来将享有丰富的出行方式和选择。

  除了紧邻杭城中心之外,板块也自成繁华中心。板块内,坐落着近百万方地标商业综合体——城西银泰城与中粮大悦城(在建),两大综合体位居首开杭州金茂府的左右两侧。当城市繁华在你左右,又近享西湖璀璨时,会给予你来自心灵深处的归属感、满足感和荣耀感。

  也许,这正是这座城市源远流长的“名门”气蕴渊薮所在。

  贰

  一脉西湖 城市文化纵轴的诗礼簪缨

  首开杭州金茂府,以一条学院路,与西湖执手相牵。

  涵碧大成,并流美至今的西湖美景,为历代文人争相吟咏,野史传奇口耳相传,“西湖”之名,也早已深深嵌入中国文化的历史记忆,成为其中最灿烂辉煌的篇章。

  2011年,西湖作为中国唯一一个湖泊类文化遗产,被正式收录于《世界遗产名录》,“西湖”之名,再一次突破了湖之本体,成为全球通行的文化坐标和价值坐标。

  示意图

  而西湖的学院文风,几乎都集聚在这条学院路上。它一头连接着西湖,一头串联着浙江大学、浙江科技学院、浙江工程学院、杭州电子科技大学、杭州外国语学校等众多知名院校。从古至今,吸引了白居易、吴昌硕、林风眠等国宝级大师群贤毕至,更云集了中国美院、敬一书院、诂经精舍、文澜阁、西泠印社等国家级文化机构,堪称杭州的“文化纵轴”。

  “一半西湖一半笆,筑笆都是官宦家。”杭州民谚道出了西湖从古至今的尊贵气质。灵动秀美的山水意境,千年蕴藉的文化胜地,形成了杭州“居以西为贵”的人居传统。如今,西湖边的土地已“断供”多年,学院路文脉之上的首开杭州金茂府,更是因此成为了圆梦西湖情结的首善之选。

  叁

  “中央豪宅区”的新兴崛起

  后G20时代,杭州正从以西湖为中心的单核城市,向多核城市快速迈进。著名房产专家丁建刚曾经说过:“在新的城市中心之中,那些交通便捷,生活配套更齐全,活力更强的区域,往往会成为新兴高端住宅的聚集区。”

  首开杭州金茂府所在的“大文教区”,就正是这样的区域。杭州房地产资深媒体人,独立评房院长李坤军先生就一针见血的指出:“随着政府对于文教区域的投入、城市界面的扩展与交通的完备,‘文教豪宅区’正向着‘中央豪宅区’蜕变。”

  2016年6月,当首开地产与中国金茂以64.1亿万元总价,约33105元/平米楼面价竞得庆隆地块,刷新该板块地价成交纪录时,引发了全城热议。但随后,该板块所迸发出来的价值,却充分彰显了首开地产与中国金茂拿地时的独到眼光,该板块后续出让的地块,在综合条件下均不如金茂府地块的前提下,楼面价却全部超越了庆隆地块。

 

  效果图

  如今,城西的“大文教区”正实现全面的蜕变,高端住宅林立,地标商业崛兴,繁华的一站式都会生活,已经无需想象。

  当首开杭州金茂府,以建筑面积约30万方恢弘体量,于文教区高端住宅集群中磅礴跃现之时,一切尽如李坤军先生所言:“从首开杭州金茂府开始,杭州中央豪宅区元年被开启了。”

  本资料仅作项目展示之用,不构成合同要约,非交付标准,具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利。备案名:庆隆京茂苑。预售证:杭售许字(2017)第000046号。

  开发商:首开金茂置业(杭州)有限公司

  地址:杭州学院北路与隐秀路交叉口向西200米

  销售热线:0571-8990 8888

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来源:浙江在线-住在杭州网  编辑:叶露
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地址:学院北路与隐秀路交叉口向西200米   [地图]
户型:约120-170㎡高层,约200㎡叠墅
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