江南忆，最忆是杭州。

　　从白居易的《忆江南》至今，这句话已经在西湖烟雨里回荡了近1300年，任岁月流转，随朝代枯荣，历史只留下了值得铭记的。

　　Part1：

　　那些老房子，占尽江南与西湖的风情

　　也不知是从何时起，人们一提江南第一个想到的便是杭州，或者说就是西湖，只因它“过份的美丽”。

　　谁人不想把西湖占为己有，把西湖从白天看到深夜，把西湖化进生活呢？

　　当然会有人为这个念想付诸行动，但无法是大多数人。倘若不是湖边那些一栋栋老宅子，或许历史笔下的江南生活、西湖生活就无法如现在这般让人们一眼便能瞧见。

早晨的北山路(图片来源:网络)

　　杭州历史建筑研究专家仲向平先生曾做过一个统计，在北山路以秋水山庄为圆心，500米为半径画一个圆，里面就有50多幢老宅别墅，这种密度怕是在上海、北京也无法找到。秋水山庄史量才的隔壁，住着孤云草舍刘公子(刘梯青)；抱青别墅东墙外头就是蒋介石管家陈希曾的省庐；傻公子刘承干和父亲刘锦藻住在蒋经国西面，3幢居所分别是留余草堂、坚匏别墅、蒋经国旧居……

　　串起散落在这些老房子中的一个个故事，就仿佛看到了一部中国近现代史的缩影。尔今人已非昨日，那些老房子也披上了历史的外衣，成为了风景、向往和梦。

　　Part2：

　　生活着的西湖，浓妆淡抹总相宜

　　位于北山路34号的如庐，最早的主人是上海增裕原料号经理林九如，故取主人名字中的一字，命名如庐。如庐是一幢典型的西湖山地别墅，亦是非常传统的中式院宅建筑，粉墙黛瓦、青石台阶、门楣镌刻，透露着内敛的儒雅。

儒雅的如庐(图片来源:网络)

　　曾经因“换脸时间”而刷屏的秋水山庄，位于北山路38号，始建于1932年，是当时我国报业巨子、上海《申报》报主史量才，以他的爱妻沈秋水命名而建的江南庭院式建筑，相传是史氏夫妇仿造《红楼梦》中“怡红院”的格局而建。

秋水山庄(图片来源:网络)

　　没人能在西湖边忽视它的存在，始建于1907年的抱青别墅，是北山路上唯一的一幢红砖建筑，历经近百年沧桑依旧风采如昔。它是1929年西湖博览会的工业第四分馆，也是丰子恺笔下《湖畔夜饮》中的“葛岭饭店”。抱青别墅虽引进了西式建筑风格,却也不同程度地渗透着中国特点,它的砖木结构、朱红色彩、老式黑瓦以及内部陈设,仍然留有中国传统建筑的痕迹，在它的身上能充分感受到近代西湖建筑承上启下、中西交汇的过度特点。

巴洛克风格的抱青别墅(图片来源:网络)

　　至今湖边还留存着的老房子，远不止这三座，还有省庐、绿楼、恒庐、穗庐，静逸别墅、茅以升旧居、哈同花园....

　　西湖倒影里的那些老房子大院子，它们虽大都是建于民国时期，有的青砖黛瓦、也有红墙花饰和铁铸雕花，恰如苏轼笔下的西湖一样“淡妆浓抹总相宜”。但无论它们是传统中式、民国特色亦或国外泊来风格，无论穿上了何种衣裳，骨子里终究还是透着传统的江南韵味，与西湖相互守望，等无尽岁月默默流淌。

　　Part3：

　　西湖！西湖！藏不住，留不下

　　如今的西湖边，或许再也不会出现一幢能被冠上私家姓氏的宅邸。

　　现在的杭州楼市，在距离西湖近距离范围内，几乎没有在售新房，但凡能挂上“西湖景区旁”这个头衔的项目，都是堪比“高定限量纪念款”般的存在。位于河坊街尽头的西湖8号公馆早在2007年便已卖出超12万元/㎡的单价，如今更是千金难买的存在；2014年建成的柳浪东苑二期公寓，彼时百余套房源刚开盘便一售而空，足见人们对“西湖生活”的向往。

　　多层公寓尚且如此，西湖边的私家院落别墅，该当如何？

　　位于清泰街与中河高架交界处的元福里，或许是大多数杭州人最为熟知的“西湖别墅”，即使是只有40年产权的商业用地，也是目前杭州商品房最高单价的创造者。

一览西湖全景的青龙山庄(图片来源:网络)

　　还有一个位于满觉陇近五老峰隧道，可以俯瞰西湖全景，堪称“隐形”的青龙山庄，跟他的名字一样，他的售价也是鲜为人知的存在，且早已不对外开放和售卖。

　　西湖边的私家院落，是真的没有了。

　　Part4：

　　他来了，西湖印象里的宜和园

　　在2016年杭州“土拍热潮”过去一年之后，随着各明星地块的相继亮相，“西湖之上”激荡起了久违的波澜——因为融创·宜和园，因为这座西湖印象里的城市院落，他来了。

　　融创·宜和园，位于杭州传统市区的申花庆隆区块，经莫干山路、环城西路可直抵西湖，与北山街上那些民国院落一脉相牵，对影相望。这份相望有多么可贵？不只因为他嵌在西湖之上，更因为他将风景的西湖、园林的西湖、诗词的西湖、历史的西湖、文化的西湖、美学的西湖还有精神的西湖合而为一，匠化出一股新生力量，去重构现代的、东方的生活。

　　好久不见，杭州心窝里的私家院落。

　　融创·宜和园

　　在西湖之上，在杭州心里

　　琢一方天地于传统之中

　　淬炼新生现代中式合院

　　对影湖山，寻味江南

　　归心提示：

　　1、本项目推广名为“融创·宜和园”，具体名称以地名办批复为准；

　　2、本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，出卖人保留对宣传资料修改和解释权利；

　　3、本资料制作时间为2017年6月27日，有效期截止至2017年7月10日，部分图片来源于网络，如有版权疑问请及时联系。