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都会艺境　

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90方、全龄化景观、自带综合体…“国际萧”又一个地铁盘来了！

——专访都会艺境营销总监邵妍

www.zzhz.com.cn　 2017-06-21 16:12:51 　浙江在线-住在杭州网

　　去年G20的召开让钱塘南岸的热度不断攀升，两块3万+宅地的拍出更颠覆了以往人们对于萧山的认知。

　　“国际萧”日渐崛起，楼盘项目亦百家齐放。近日，又有一新项目即将入市——位于奥体中轴和一号线上的都会艺境（动态户型论坛）。还未首开，人气已是十分火爆。

　　这个地铁盘缘何备受青睐？对此，住在杭州网记者专访都会艺境营销总监邵妍。90方、全龄化景观、自带综合体……不妨跟着我们一同来细数其中亮点。

住在杭州网记者专访都会艺境营销总监邵妍

　　奥体中轴+地铁1号线

　　双线价值凸显

　　从区位来看，都会艺境位于风情大道一侧。这正是其在奥体中轴上的一个有利站位。在奥体板块发光发热之际，奥体中轴的概念也随之被提出。“从奥体博览城沿着风情大道往北通过三桥到秋石，往南可达湘湖。”邵妍表示，这为项目集享各类资源创造了有利条件。

　　“这条奥体中轴在以后或更像是一个城市中轴。它代表是一种发展、一种未来、甚至于一种国际化的东西。”在邵妍看来，从整个城市的布局来看，以风情大道连接的三桥、秋石高架正是杭州中线位置，这对未来发展提供了有力支撑。

都会艺境区位鸟瞰图

　　在杭州的城市发展中，地铁一号线则是充满价值的生命线。“一号线全线贯穿杭州，北到临平，东到下沙，南至湘湖。它既囊括了商业中心，也富有景区资源。”这条线被邵妍看作是完整而又充满生命力的线路。在这样的基础上，紧靠1号线南段终点站湘湖站的都会艺境无论从未来出行等多个方面都极具优势。

　　“都会艺境距离地铁站只有50米不到的距离。”邵妍强调道，比较完善、成熟的地铁盘，甚至是地铁的上盖，或者地铁零距离的楼盘，其价值的发展是不可限量的，参照北京上海很多类似的楼盘就可以看出。

　　打造国际化现代都市开放街区

　　升级2.0褐石系列作品

　　一直以来，褐石产品被打造成为金地的标签作品。据邵妍介绍，‘褐石’缘起美国波士顿，红砖街区打造的外立面极具风情。 “最美的是风情，是人与人之间的交流。”因而，都会艺境自带的综合体便是“偏重于将红砖和石材以及人和景观做一个互动的概念。”

　　在杭州，金地艺境是金地的代表作之一。其位于一号线的北端乔司板块，与都会艺境一北一南，恰好首尾呼应。相较于金地艺境的1.0版本，都会艺境则打造升级为2.0褐石系列作品。

　　邵妍解释道，从字面上来看，多了“都会”二字，差别也正在于这里。“金地艺境偏重于风情和文化气息的渲染，对褐石外立面进行了重点打造。而都会艺境在此基础上还连通了滨江高新企业产业园区和奥体未来的发展，因而整个国际感和都市感更为强烈。”

　　如何打造出一个国际化的都市开放街区？对此，邵妍信心满满。“国际都市感从很多方面得以体现，项目仅地下便有一个4千方的规划，定位为高端品牌超市，这也是目前所有在杭开店的最大面积。”

　　另外，在商业街的打造上更具生活品质感和年轻化的气息。“包括金地战略品牌乐刻健身、乐高教育，还有星巴克汉堡王等餐饮都将充分为住户提供便利。”

　　邵妍表示，目前周边距离最近的商业配套是两公里外的萧山加州阳光，都会艺境则弥补了整个区块的商业空白。“除了能够大大缩短购物距离、节约时间外，项目的商业吸纳作用也将在湘湖公交站、地铁站的人群聚集效应中得到最大化的发挥。”

都会艺境B2户型三室两厅两卫89方户型图

　　0.1米的突破+360°全龄化景观

　　只为更多贴近生活

　　在户型的打造上，邵妍提出了一种新颖的说法——“就多10公分”。她表示，传统的90方三开间朝南基本上至多为10米，都会艺境则达到了10.1米。

　　在邵妍看来，在3房2卫的标配上进行最优化的调整，是个不小的考验。“这10公分正在于每一处小小地方的腾挪，要将空间留给最需要的地方。”

　　“多出的10公分加在了客厅和次卧上。客厅的开间达到了3.7米。”细节上的变动带来的体验却大不相同，“活动空间还有收纳空间的尺度感都会不同，整个空间也更显通透和宽阔。”极致的面积利用恰恰体现出了项目的创新和用心。

都会艺境园区景观效果图

　　小区的园区景观也下足了功夫。“打造思路与商业相似，以主要的滨江精英客群出发，将生活需求细化。”针对单身人群，规划有慢跑道、宠物乐园等空间。而处于对于照看儿童的考虑，将老人活动区与孩童活动区相邻，打造互动开放的休闲空间。

　　邵妍表示，这正是360°全龄化的景观体系。“覆盖了从小孩到老人，各个年龄段对于园区配套的需求。”另外，她强调说，在保证景观功能性的基础上，也要加入褐石自身的风情，提高景观配合度，从而使这一景观体系显得相对完整。

都会艺境项目鸟瞰效果图

　　释放稀缺90方房源

　　预计7月初首开将采取快节奏推盘

　　目前市场上，小户型房源显得尤为稀缺。都会艺境的入市将在一定程度上缓解了这样的需求。据了解，项目住宅套数为895套，90方小户型占比达80%，可谓刚需福音。

　　对于购房者来说，另外一则好消息则是都会艺境的快节奏推盘。“一个字，就是快。”邵妍表示，萧山目前存在大量的隐性库存，预计将在2017年以后“开闸释放”。因此，都会艺境将会稳步加快推盘节奏，“今年会加大推量，把住宅以最快速度去化掉，之后就是商业部分。”

　　“预计将在7月初首开，推出135套房源。”邵妍表示，目前项目仍在报批中，价格可参考周边项目，略有上浮。

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来源：浙江在线-住在杭州网　　作者：滕一韬　　编辑：张筱

楼盘详情

都会艺境　

地址：风情大道与彩虹快速路交叉口 [地图]
户型：89-130㎡
电话：0571-82283333

楼盘相册

户型图

均价26000元/平米