家庭是社区商业重要的服务对象，作为家庭成员中最重要的角色——儿童，更成为社区商业不能忽视的掘金点。位于浙大紫金港板块之芯的宝嘉誉府（动态 户型 论坛）•童教天地，建筑面积约30-290㎡滨水旺铺，依托1200户小区业主与周边高端社区业主、及附近学校人群，打造儿童特色商业街区，聚集人气抢占先机，掘金正当时！

　　(商铺效果图)

　　儿童主题商业街

　　全业态多层次 未来大有钱途

　　据中国第六次人口普查结果显示，我国0～14岁儿童超过2.2亿，约占人口总数的16.6%。伴随全面开放二胎政策实施，预计未来5年，我国将迎来第四次婴儿潮，群体增加也将进一步刺激儿童消费市场的扩大。

　　如此庞大的消费需求，让社区底商吸引了不少儿童业态店铺的入驻。宝嘉誉府也深谙此理，但与业态零散的社区底商不同，在规划过程中，宝嘉誉府将社区商业定义为“童教天地”，致力打造集儿童教育、儿童培训、亲子乐园、儿童服务体验等为一体的儿童主题商业街区，全业态组合，满足各类人群的亲子需求。

　　直面浙大紫金港

　　优质教育集群 涌动滚滚商机

　　儿童商业街不仅要适应当下市场，更重要的是要集合店铺选址区域的特性，预测未来市场，抢占市场空间，提升经营服务。宝嘉誉府•童教天地直面浙大紫金港校区，周边自建甲级幼儿园、三墩小学、云谷国际公学、杭师大附中、西湖大学等幼小中大学校云集，源源不断的学生群、家长群，带来难以抵挡的消费旺需。

　　(浙江大学实景图)

　　此外，项目自身拥有1200户业主，附近更有诸多高端社区，打造儿童主题商街的人口特性氛围较浓厚。加上周边高新产业集聚，更多强劲消费力汇集于此，也为商街提供了人气支撑。

　　建筑面积约30—290㎡滨水商铺

　　专业运营管理 享赚无需操心

　　宝嘉誉府·童教天地部分商铺实行3年统一招商运营，由宝嘉地产旗下杭州潮鹭投资管理有限公司负责运营，并聘请上市公司——深圳世联君汇不动产运营管理股份有限公司负责招商。世联君汇系世联行旗下控股子公司(控股90%)，是世联资管板块的运营主体，服务遍及50个城市，约600个综合体项目。成功为上海锦绣坊、红太阳广场、武汉中交江锦湾等商业项目完成招商运营工作，成熟的服务经验、专业的管理团队，丰富的商业资源，为客户提供坚实后盾，解决投资后顾之忧。

　　在整个商业街打造上，童教天地大手笔规划约140个地面停车位，为板块少有，充足的停车位，让接送孩子上下课、游玩的家长，轻松停车，不必再为没有车位而烦恼。建筑面积约30—290㎡滨水商铺，部分拥有约4.95米层高，可经营投资机构、教育培训机构，满足多样需求。

　　(商铺效果图)

　　如今的杭州，住宅限购，商住猛涨，不限购价值稳定的社区商铺必将成为新的掘金点，而2017年浙大紫金港板块迎来利好兑现年，区域价值日益凸显，童教天地儿童特色商业街区，位于紫金之芯享多重利好，未来价值可期，钱景可待！

　　宝嘉誉府·童教天地

　　直面浙大建筑面积约30-290㎡滨水旺铺 即将震撼面世

　　VIP：0571-8996 3999

　　本广告宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生改变，本公司不对此做承诺。本公司保留对本广告宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料，买卖双方的权利义务以合同约定为准。特别提示：1.浙大紫金港校区与本项目直线距离约500米； 2.第三方招商运营公司将对本项目部分商铺进行为期三年(交付后前三年)的统一招商运营管理。3.五里塘综合体规划资料来源于《杭州市三墩五里塘综合体区块范围控规局部调整》。4.以上层高为标准层高，商品房局部部位层高可能低于或高于标准层高。“宝嘉•誉府”与“童教天地”仅用于本项目推广宣传使用，项目实际审批用名为“誉府”，敬请留意。发布时间：2017年6月。杭售许字(2016)000133号，杭售许字(2016)000025号，杭售许字(2016)000054号。