6月刚刚来临不久，开发商们就动作频频，这周末除了萧山的景瑞天赋、保利融信大国璟的样板区开放之外，还有两个商业地产项目开盘，一个是位于良渚的奥克斯缔壹城加推5号楼3-8层酒店式公寓，主力户型为45-53方，均价在14000-15000元/平米之间，还有就是位于城东新城的三花国际首开，6月3日下午，三花国际在海外海皇冠大酒店进行了首次开盘，项目推出2区房源，主力户型建筑面积约为40-60方，开盘当天推出的房源所剩无几。
三花国际的热销无疑给6月的市场开了一个好头，而项目能够取得如此亮眼成绩，与产品本身特性密不可分。
现场直击：低价首开，人气高涨
此次三花国际推出的LOFT首开均价为23000元/平米，在场客户都表示价格很有吸引力，“之前看过周边的一些同类产品项目，都要两万七八的样子，还是觉得这边比较划算。”在现场的一位购房者告诉记者。
从5月份成交情况来看，城东新城的一些商业项目，如东亚新干线、克拉天玺的均价都在27000-28000元/平米，而三花国际首开推出的88万起总价，价格实属板块内难得。
项目首开定于下午一点开始，还没过午饭时间，很多购房者便纷纷赶来，现场的工作人员告诉记者，有些客户早上10点就来到现场等候了。“这个周末本来都定好了出差的票，收到了开盘通知之后急忙改到了晚上。”一位在现场排队的购房者说道。
临近开盘时刻，偌大的酒店大厅已经被来自各方的购房者们围得水泄不通，现场安排的座位早已被填满，很多后来的客户就站在后排等候选房。
三花国际何以热销？购房者们这么说
在楼市限购政策的层层重压之下，近段时间杭州住宅市场的成交量呈现出上下浮动现象，反观商业地产成交依旧趋稳上扬。
小莉是在九堡四季青服装大市场做生意的姑娘，想要买房但是苦于手中没有“房票”，“像我们这种做生意的就想选个交通方便点，总价低一点的房子，以后也好转手。”小莉说的没错，LOFT产品也是如今很多年轻网红的选择，用作工作室或者是休息都非常方便。
“看中这里，最吸引我的还是楼下的地铁，三花国际项目与地铁彭埠站无缝对接，而且是1、4号线的换乘站，到哪里都方便。”张女士是住在钱江新城的本地人，手头上有些闲钱，于是想投资酒店式公寓，她看中的就是未来项目的升值空间。
“之前有过一些投资经验，我觉得有地铁的地方就是价值的保障，现在的年轻人租房就是图个方便。”张女士自信地说道。
潜力板块打造稀缺产品
三花国际所处的城东新城是近几年来政府大力投资开发的板块，如今的板块发展已日益成熟，火车东站每天接待着上万人的出行，是杭州对外连接的重要交通枢纽。而大牌开发商的不断进入更加进一步佐证了城东新城的发展潜力。
从项目本身来讲，三花国际产品结构丰富，平层和loft类型都有，创意的功能分区设计极大提升了产品的实用性。例如在一些楼梯下方预留了空间用于储藏，过道设置工作书吧台等一系列的细节设计，足以体现产品的人性化设计。
