浙江在线-住在杭州网杭州4月18日讯(浙江在线记者 滕一韬) 据最新消息，位于文晖板块的朗诗•熙华府将于4月22日(本周六)迎来首次开盘。此前熙华府已于4月10日申领出了首批预售许可证--杭售许字(2017)第000021号。

朗诗熙华府预售证部分价格截图(来源透明售房网)

　　从预售证显示的信息来看，预售房源包括项目高层11号楼、12号楼和13号楼，共248套房源，户型建筑面积约为94-140平米。

　　更值得关注的是，熙华府此次预售的房源，毛坯备案单价大部分在35000-40000元/平米左右，部分低楼层房源毛坯备案单价甚至不足33000元/平米。算上5300元/平米的装修备案价，金麟府此次加推的房源，备案单价普遍在44000元/平米左右。

　　朗诗熙华府位于新区域文晖板块，地理位置优越，紧邻城市之星国际文化旅游综合体(在建)，直线距离地铁5号线城市之星站(在建)约400米。作为朗诗第三代豪宅产品，熙华府主打绿色科技，采用地源热泵系统+天棚辐射系统等12大科技系统。项目总占地面积约4万方，建筑面积约14万方。住宅部分由4幢小高层花园洋房及9幢高层组成，规划打造主力建筑面积为113方、126方、136方，为全装修改善型产品。

　　朗诗熙华府113方户型图

　　据了解，朗诗熙华府目前所在区域内竞品较少。目前周边在售项目为万科新都会1958，主力户型建筑面积约125-166平米，近月成交均价为43780元/平米。由于朗诗熙华府拥有更小户型，入门门槛略低于万科新都会1958，总价500万起步。

　　值得一提的是，熙华府所在的下城区许久未有新房源推出。此次精装的熙华府入市，可以说为主城区的改善人群提供了更多的选择。