浙江在线-住在杭州网杭州4月13日讯（浙江在线记者 吴洵非）这年头买房，除了地段、学区之外，还有什么要素能让人产生下单的冲动？地铁，无疑是其中之一。

　　近日，杭州地铁目前序号最大的线路10号线，进行了一期工程的勘察招标。这条线路由余杭区到西湖区，衔接运河与西湖，将成为今后城西和城北居民的重要交通纽带。

　　地铁10号线所过之处，沿途的居住小区众多，不乏众多成名已久的杭城经典楼盘。那么，在这样一条充满了生活气息的地铁线路上，有什么房子是现在就可以买到的？

　　双地铁换乘，这个楼盘现在就能买

　　绵长的地铁10号线，目前大致规划有三个换乘站点，分别是杭行路站、莫干山路站和学院路站，并恰好处于余杭、拱墅、西湖这三个不同的杭州城区。

　　沿着站点看房，莫干山路和学院路站旁，那些楼盘或是早已售罄交付，或是走户型130方以上，单价“4万+”、“5万+”的改善豪宅风。对于大多数首次置业者来说，想要挑选一套主流的90方小户型，还得上行到杭行路站。

　　杭行路站，位于杭行路和好运路交叉口附近，是10号线与4号线的换乘站点。这里挨着北部软件园和万达商圈，既有产业集群做后盾，又有万达广场、西田城、万融城(在建)等丰富的商业综合体。

　　因此，2010年之后，这一带成为了楼市集中发展的片区。今年开春，一个主打90方小户型的新盘新鲜面市，一下子吸引了城北的楼市消费注意力。

　　这个楼盘，就是由德信、阳光城、金地三大品牌房企联袂打造的海德公园（动态 户型 论坛）。

　　90方户型供应大户，贴近主流市场

　　“买房难，买200万以内90方的好房更难”是今年以来杭州楼市的一大焦点话题。作为一个20多万方的大盘，海德公园规划有1400余套房源，其中绝大部分是90方以下户型，为市场带来了久违的90方“大餐”。

　　3月，海德公园推出了项目的首批270余套房源，主力户型83-89方，开盘当天房源基本售罄，更多没能买到房源的客户，也纷纷开始打听项目的下一次开盘情况。海德公园的这一波90方供应，可谓来得及时。

　　随着调控的层层加码，投资投机性需求受到压抑，如今握有房票的，主要是首次置业者，说到底，房子终究是用来住的，贴近主流需求的海德公园，自然受到了市场的关注和认可。

　　除了房源充足之外，优秀的户型设计更是海德公园的核心竞争力。海德公园的90方可变三房户型边套，延续了德信一贯的可变三房两厅两卫标准配置，主卧为套房设计，带独立卫生间以及走入式衣柜；同时考虑到实际生活需求，设置了相应储物空间，橱柜俱全。

　　而在保障三房的基础上，海德公园的83方中间套，更显性价比。这个户型同样做到三开间朝南，并具有长达9.8米的南向大面宽，U型厨房、独立书房，呈现出可媲美一般90方的三房两厅格局。

　　创新园区配套围绕，品质大盘即将加推

　　对于首次置业者来说，买到的第一套房子，不仅要看价格是否实惠，更要看品质是否过硬。海德公园，在产品打造上不遗余力。

　　海德公园综合了德信“G+”社区以往经典作品的长处，堪称集大成之作。小区内规划有数万方的景观园林，设计了阳光大草坪、迷宫花园等六大景观组团，同时配置了约500方无边际泳池，以及Park Box健身会所、夜光慢跑步道、羽毛球场、乒乓球场等诸多运动休闲场所。

　　项目楼幢还将多个架空层规划为主题泛会所，为业主提供更丰富的休闲、娱乐、社交场所。此外，人脸识别、雾森系统等一系列高科技配套，也悉数应用到了项目之上。

　　在首批房源热销之后，海德公园计划于4月加推景观资源极佳的12号楼与18号楼。18号楼位于整个中央景观轴之上，具有小区中最为宽阔的楼间距，近150米，几乎可以一览小区的美景。

　　如果说18号楼的优势是几乎无遮挡的直线景观视野，那么12号楼的特点就在于360°的环绕景观。12号楼处于海德公园中央位置，周边都是景观带，更贴近小区内唯一的无边际泳池，具备了优质的环境和配套资源。

　　从房源来看，即将加推的12、18号楼仍然以89方可变三房为主，兼顾实用与性价比；此外还有部分125方四房，空间以及景观体验更上一层楼，将成为首次置业者的品质之选。

　　海德公园销售展示中心：杭州东吴路与良运街交叉口

　　贵宾热线：0571-85789399