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限购下高服务品质“微墅”或成置业佳选
www.zzhz.com.cn 2017-03-29 17:02:32  浙江在线-住在杭州网

  浙江在线-住在杭州网杭州3月29日讯住宅市场限购带来的投资导流,低总价、高回报的品类优势,以及对高标准服务的不断追求,使酒店式公寓受到众多置业人群的青睐。黄龙御公馆微豪宅,在物业服务的配置上专业化、高端化,奢配黄龙饭店+绿城物业,双物管让尊崇升级,更为资产价值加码。

  限购下酒店式公寓优势凸显

  黄龙御公馆夜景效果图

  3月3日,杭州限购升级后,自2016年热度不减的酒店式公寓,因其商住的土地性质避开了限购政策的影响,得到众多置业人群的关注。

  酒店式公寓最早出现于20世纪后期的欧洲,为住客提供“酒店式的服务,公寓式的管理”,并由专门管理公司进行统一上门管理,既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”,

  是一种介于酒店和高端住宅之间的物业类型。

  同为商住性质,酒店能够提供周到的客房服务,以及完善的配套设施,但面积狭小、功能单一,很难用于长期自住。高端住宅房间内部功能齐全,面积也足够宽裕,但缺乏周到贴心的酒店式服务,价格也高于同地段的酒店式公寓,且有限购风险。

  酒店式公寓既吸收了酒店的服务功能和管理模式,为住客提供高质量的居住服务,同时功能齐全,集住宅、酒店、会所等多种功能于一体,将高标准服务融于日常生活之中。

  高端客群青睐优质服务品质

  

向江来时代中心园区效果图图

  上世纪90年代,酒店式公寓开始进入中国,最早的客群主要是外籍来华人员,奠定了酒店式公寓高标准、高品质的产品定位。经过几十年的发展,如今的酒店式公寓愈发成熟,大多位于城市繁华地段,交通良好、商业发达,面向对居住要求较高,且有能力支付高租金的高端商务人群。

  这类客群相较于租金的高低,他们对生活品质更为注重。酒店式公寓的物管服务往往具有一定的品牌知名度、具有品牌号召力,对室内装修、酒店式管理等方面具有丰富经验,服务更为贴心周到,更加契合便捷、高效、舒适的商务生活要求。

  因此在地段、交通等硬件同样出色的条件下,是否具有高端的酒店式物业服务,成为商务人士选择酒店式公寓的决定因素,并将进一步影响酒店式公寓的出租率与租金的高低。

  双物管服务带来尊贵体验

  

绿城物业将为黄龙御公馆的业主们保驾护航(图片来源网络)

  好的物业是酒店式公寓成功运营的重要条件。黄龙御公馆微豪宅,钱江新城封面作品,建面约38-50平米精装带阳台LOFT,由五星黄龙饭店担任品牌顾问、国家一级资质的绿城物业提供物管服务,24小时豪门管家服务,并配备智能家居系统,打造舒适安心生活。

  从早期的不温不火到如今的市场宠儿,酒店式公寓在楼市上几番沉浮,正是对服务品质的不懈追求,不断推动着它的发展,使其成为不亚于住宅的置业佳选。

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来源:浙江在线-住在杭州网  编辑:张筱
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