浙江在线-住在杭州网3月18日讯（浙江在线记者 陈行利） 继首开当天劲销400套、一举荣登“杭州主城区2016年12月成交套数榜首”后，位于桥西的绿城·运河郡（动态 户型 论坛）今日再度发力，加推项目1号楼300余套房源，吸引了500多位购房者前来选房，热销之势只增不减。

　　据开发商消息，此次开盘仅3小时，300套房源最终去化260套。

　　客户“饥渴式”买房 开盘当天即加推100套

　　这次运河郡选择在现场开盘，8点左右，本网记者赶到运河郡开盘现场，前来选房的客户在小河路上已经排起了长龙。

　　行至售楼部现场，临时搭建的宽敞的选房区已然被等待摇号的购房者“占领”。记者观察发现，此番到场的购房者以杭州本地居民为主，也不乏一些绍兴、温州、台州等地的客户，有些还是提前一天赶到杭州的客户；以家庭为单位购买多套，或是携带亲朋好友一同购买的现象，在现场十分常见。

　　9点多，现场安排的450个位子已经座无虚席，客户还在源源不断赶来。9点30分，摇号正式开始，现场气氛顿时紧张起来，不少购房者视线紧盯着摇号大屏，大气都不敢喘。选房区购房者的情绪更激动，有些购房者情不自禁大喊“就是这套，我要这套！”叫号声、讨论声、成交恭喜声此起彼伏，现场充斥着一股迫切的买房情绪。

　　据了解，此次认筹蓄客时间非常短，前后仅2周时间，原计划开盘推出1号楼200多套房源，但现场客户意向非常踊跃，开发商又在当天加推了100余套回馈客户，此次开盘共计推出309套房源。

　　此次推出的房源中，平层和LOFT均有，平层房源均价约21000-22000元/平米，loft均价在27000-28000元/平米左右。从总价来看，80万起就能购置一套小户型，而且还是绿城品质。

　　截止到中午12点，整个销控板上满满的红色贴条，300余套房源所剩无几，运河郡2017年的第一次开盘，再度续写了去年的热销。

　　为什么买运河郡？购房者们这么说

　　“我们从去年开始就一直在关注运河郡了，上一次开盘我们想要的loft户型已经没有了，这次终于走运选到了！”一位比较关注楼市的先生表示，更看重运河郡的地段：“现在桥西靠近运河的房子几乎已经没有了，能用这个价格买到运河边的房子感觉挺划算的。”这位先生认为，在住宅被限制的当下，不限购的运河郡于他而言是再理想不过的产品。

　　当然也有很多购房者是冲着绿城品牌而来。“杭州很多酒店式公寓，但是没什么品牌，就怕后面出现一些烂尾之类的问题，运河郡是绿城牌子，我们买得放心。”杭州本地人宋先生对绿城品牌较为认可，而在此之前绿城的房子总价动辄几百上千万，此次他以百万出头的预算就买到了绿城的公寓，这让他深深觉得“买到就是赚到了”。

　　此外，loft户型目前在杭州楼市中已经比较稀缺，运河郡的loft户型一经推出就收到了广大购房者的疯抢。打算自住创业的张先生告诉记者，运河郡50多平米的loft户型，层高4.2米，楼下楼下两层的设计，正好可以用作小型的工作室。

　　运河郡何以持续热销？解析背后的秘密

　　从去年年末到今年年初，运河郡接连热销，其中的秘诀是什么？

　　首先，与目前限购的市场环境不无关系。作为杭州酒店式公寓大军中的一员，运河郡凭借去年首次开盘热销400余套的成绩，在同类产品乃至整个杭州楼市中脱颖而出。

　　如今，楼市限购政策重出江湖，一边是摩拳擦掌的购买需求，一边是酒店式公寓不限购的优势，两者相互碰撞产生激烈的火花。而作为前期已经有一定热销知名度的楼盘，运河郡的持续热销也并无意外。

　　当然，仅仅依靠“不限购”这个优势显然难以维持长久的热销，更关键的是运河郡项目自身的“硬件”。

　　在生活配套方面，运河郡几乎占据了桥西最繁华的一席地：项目附近便是规划地铁5号线和水陆换乘综合体，周边更是汇聚了运河天地、大运河商务中心等商业综合体，业主未来的生活较为便捷。

　　在产品和服务方面，运河郡高标准的精装配置、9.8米的挑空大堂、空中泳池、健身房等各生活设施，以及绿城/蓝城生活服务体系的配备，更为业主带来的酒店式管家服务。