浙江在线-住在杭州网3月2日讯 楼市总会在不经意间，给出一些别样的热销场景，就像宝嘉誉府（动态 户型 论坛）。2016年热销近10亿，一度成为西湖区紫金板块的热销头牌；2017年才刚开始，宝嘉誉府继续独领风骚。

　　上周末，宝嘉誉府人气异常火爆。现场客户一波接一波，挤满整个销售中心。到访客户超500人，人潮涌动，好房源全靠抢。很多客户略微犹豫一下，中意的房源就被选走。

　　在人头攒动的队伍中，众多业主脸上压抑不住对未来新家的期待、憧憬和喜悦。一位刚定下一套118㎡户型的王先生，就欣喜的表示：“家里有两个小孩和父母，一直想买一套大户型做改善。第一次来宝嘉誉府，一眼就看中了118㎡这个户型，四个房间，特别适合我们的家庭结构，每一代人都能有自己的房间。其中有三个房间的面宽都超过3米，孩子老人都住着舒服，我们全家都很期待以后的生活。”

　　惊艳的业绩，夺人眼球的表现，再一次证明了宝嘉誉府的魅力。如此炙手可热，到底因为什么？

　　峥嵘楼市房价冲破天花板

　　从2016年8月开始，杭州房价步入上升轨道，同年10月，商品房成交均价达到19764元/㎡，住宅成交均价达到20212元/㎡，至此，杭州市区商品房成交均价在2009-2016年间位居第二、而住宅均价位居第一。

　　到2017年1月，杭州商品房和住宅的成交均价双双冲破天花板，分别为21927元/㎡和21150元/㎡，创造了2009年以来的房价新高。截至现在，杭州主城区房价仍处于高位。

　　可以说，赶早买房的人，多半获得了身家大涨的满足感。况且比宝嘉誉府远的多的双桥板块，最新成交楼面价已高达至18729元/㎡，由此可见，宝嘉誉府价值更加凸显。

　　利好井喷价值不断刷新

　　一个利好，影响一个项目的例子比比皆是。处于利好爆炸的时代，近一年来，以及未来一年里，宝嘉誉府利好全面井喷，可以说最好的时候已经到来。

　　继吉鸿路、余杭塘路、学院北路开通之后，去年，石祥路高架、紫金港隧道、紫之隧道也相继通车，打通道路的任督二脉，宝嘉誉府全面进入加速时代。于此同时，近日又有新消息传出，宝嘉誉府附近紫金港立交即将于年底全线通车，未来，从宝嘉誉府出发，向北，与紫金港隧道相接，一直可达杭长高速；往南，则是紫之隧道，通往之江、转塘区域。东西向，经文一路、德胜快速路，可以一路通达下沙。此外，地铁2号线、5号线也将在年内开工，届时宝嘉誉府交通可谓如虎添翼。

　　除了交通方面，在片区发展、产业集聚方面，宝嘉誉府也可谓是前途无量。志在创建全球领先的信息经济科创中心的城西科创大走廊已经启动，投资138亿、未来将打造成互联网数据分享第一平台的阿里云谷也已启动，宝嘉誉府处于城西科创走廊起点——浙大科技城，周边创新创业人才、高新技术企业集聚，已成必然。

　　城西科创大走廊规划平面图

　　自然优越营造大美生活

　　建筑和生活，犹如“椟”和“珠”的关系，“建筑”如同精致的锦盒，而真正珍贵的是那颗名叫“生活”的珍珠。为此，宝嘉誉府悉心为业主打造了一座品质生活社区，更不惜成本投入景观配套设计。

　　择址千年五里塘河畔，一湾清水环绕，形成了宝嘉誉府独特的270°半岛水景生活视野。走进园区，350米纵深的四大学院主题园林一路铺展，从哥伦比亚、斯坦福到剑桥、哈佛，阳光草坪，碧草如茵，运动休闲场树荫环绕，名人雕像旁，人文意蕴。外部，约2万方环形景观带、市政小花港公园，同样绿意葱茏，为生活提供源源不断的负氧离子。

　　运动休闲、萌宠散步、老友对弈、儿童嬉戏，居住在这样的环境里，沐浴阳光，享受鸟语花香，是每一天的生活场景。

　　项目周边实景图

　　房源全面告急新品即将入市

　　根据相关数据，从2016年1月开始，经过一年的市场去化，杭州住宅库存量跌至4.78万套，仅次于2011年的3.25万套的另一个谷底。其中，西湖区(除转塘外)显性可售房源已不足1200套，可选择性已然很少。而宝嘉誉府所在紫金板块，在售房源不足400套，已经全面告急。

　　宝嘉誉府处于紫金板块之芯，与申花板块无缝接驳，且正对浙大紫金港，周边不仅有规划中的五里塘综合体，还有城西银泰城、西溪银泰城两大商业综合体。适合刚需的90方创变户型，三开间朝南、带约27㎡奢适客厅；适合改善的118方大四房，双套房、270°观景，在住宅库存量不足的情况下，如今已是卖一套少一套，截止发稿日，宝嘉誉府在售房源不足50套，房源全面告急。

　　项目效果图

　　销售动态：目前在售88—118方房源，预计3月中旬加推4号楼，有兴趣的读者可以去售楼部咨询。

　　VIP热线：89963999

　　售楼部地址：西湖区·浙大紫金港北·石祥路和紫荆花路交叉口向西100米

　　以上部分数据来自2017年2月27日RDAS5房地产数据分析系统，其为已获得预售许可证的显性库存数据。