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房价到了“4万+”这个级别,我们买房时其实在挑什么?
www.zzhz.com.cn 2017-02-21 17:37:43  浙江在线-住在杭州网

  浙江在线-住在杭州网杭州2月21日讯(浙江在线记者 吴洵非) 单价“4万+”,似乎成为了现今杭州主城区改善类房产的主流价位。看看2月份主城区领出的预售证,毛坯房源单价纷纷达到“3万+”,如果再算上装修费用,立刻突破4万元/平米大关。

  从2016年四季度开始,“4万+”项目就开始在主城区涌现,这不仅是对杭城改善类产品价格体系的重塑,也让购房者对各个楼盘的品质提出了更高的要求。

  游走在“4万+”这个细分市场,买房时需要注意些什么?

  天阳武林邸售楼处游泳池实景

  注重细节的户型设计

  买房改善,终归是要住得舒服。过去杭州的一些楼盘在户型上单纯追求大面积,却不注重空间的合理规划,比方说一味地把客厅做大,却对厨房这样的功能空间应付了事,结果自然是“管饱不管好”。

  舍得在细节上绞尽脑汁反复打磨的户型,方才能够获得购房者的认可。近年来杭州的户型设计已然走在全国前列,无论是刚需小户型还是“4万+”级别的改善住宅,在细节上都呈现出越来越多的亮点。

  说到户型设计,不得不提天阳地产。在许多购房者的印象里,天阳就像是一个对户型精雕细琢的“匠人”。在天阳旗下最新的高端改善楼盘天阳武林邸动态 户型 论坛)当中,随处可见为生活而来的设计细节。以项目在售的主力户型135方为例,独立门厅入户,兼具私密性与专属感。户型上采用四房两厅两卫设计,南向具有大气的约9.8米面宽,南向双卧,主卧套房设计,主卫带浴缸。

  天阳武林邸135方样板房U型厨房

  另外就是超大的U型厨房——空间宽敞,动线设计符合人体工学原理,从取菜、洗菜、切菜、烹饪,到成品、端桌,呈现出一个顺畅的动态过程。如此贴近生活的厨房设计细节,堪称整个户型的点睛之笔。

  人性化的装修理念

  房子的本质是为人服务,作为一个全精装项目,开发商的精装修思维与常规的豪宅完全不同,不是镶金贴银,而是优雅从容,不是展现空洞的豪华,而是一切都以人的需求为本。

  对于多次置业的购房者而言,他们深知,看开发商在精装上是否下功夫,只要看厨房的设计与配置就完全明白了。武林邸135方的厨房,除了采用U型设计,更是配置了7件套:燃气灶、油烟机、消毒碗柜、冰箱、蒸箱、烤箱、水槽式洗碗机。通过跟周边项目对比可以发现它占绝对优势,也进一步凸显了天阳的诚意。

  另外在收纳空间的设计上可以看出武林邸如何体现出人性化的理念,让户型装修实现了从“二次元”到“三次元”的突破。

  在武林邸125方户型中,收纳空间高达约33立方米。这些空间合理地分布于玄关收纳、双层衣柜、独立储藏、镜柜收纳等处,并不影响户型本身,而是与各功能空间的尺度、流线紧密贴合,从外表看不显山露水,打开之后却别有天地。而武林邸135方户型,也拥有约30立方米左右的收纳空间。

  天阳武林邸135方样板房

  看得见的繁华才是好地段的有力佐证

  对于核心资源的掌握,永远是高端改善置业的关键。

  天阳武林邸坐落于莫干山路西侧,项目南侧不远处,便是昔日的杭师院、理工大学、电子科技大学所在的城西文教区。这一带如今已是杭州市中心范围内屈指可数的宜居良地。

  城西一带成熟浓厚的生活氛围以及持续升级的核心配套,为区域价值夯实基础,以地铁为代表的现代化公共交通工具,凭借强大的人流吸附能力,带来了综合体商圈效应。

  武林邸项目向北即可步行直达在建中的地铁5、10号线交汇站莫干山路站,是难得的“双地铁盘”。项目附近更咫尺城西的重量级配套城西银泰,楼下就是蓝钻天成。武林邸的配套不是停留在口头上的规划配套,而是完全看得见的。

  而土地市场的繁荣,更进一步说明了武林邸的地段含金量。2017年初,武林邸周边诞生“4万+”涉宅用地,区域价值已提升到空前的高度。

  天阳武林邸项目区位图

  目前主力在售135方,110方与125方已基本售罄,即将加推,实体样板房、无边泳池示范区已经开放,敬请前来现场品鉴。

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来源:浙江在线-住在杭州网  编辑:姚曹洁
楼盘详情
地址:莫干山路与登云路交叉口向北300米   [地图]
户型:待定
电话:0571-87995890
均价34667元/平米
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