龙湖旭辉·春江悦茗 售罄
赵薇告诉粉丝真相:投资生财比包管用!
www.zzhz.com.cn  2017-02-21 09:08:29  浙江在线-住在杭州网

  浙江在线-住在杭州网2月20日讯 “得谢谢小燕子赵薇,居然让我老婆转型了。”陈浩然感叹道。

  和众多“包治百病”的女生一样,陈浩然的漂亮妻子也是个典型的爱包族。每年结婚纪念日,陈浩然的第一件事就是拉上老婆,到杭州大厦、万象城或者湖滨名品街,挑一款她心仪的名牌包作为礼物。

  而今年结婚5周年,陈浩然想把老婆的POLO车换成英菲尼迪。

  没想到,无论买包、买车,都被妻子拒绝了。“她说最近一直关注偶像赵薇的新闻,感触很深,决心学习赵薇,要把钱用来投资,而不仅是享受。”

PART 1

  陈浩然妻子所关注的,是赵薇以中国史上最大杠杆收购上市公司事件,这也是近期最热门的财经新闻之一。

  事件追溯到2016年12月26日,上市公司万家文化发布公告称,以30.59亿元转让公司29.135%股份给龙薇传媒,而龙薇传媒最大的股东是著名影星赵薇,持股95%。股权转让后,赵薇将成为万家文化第一大股东。

  随后,赵薇的财技曝光,她只拿出了6000万元,通过股票质押等融资手段,借到30亿元。这意味着,她以中国上市公司收购史上创纪录的50倍杠杆,用6000万元就获得了一家120亿元市值的上市公司控股权。如此财技,连制造了宝万之争的姚振华都要自叹不如。

  目前,赵薇的家底曝光厚达56.6亿元,这里面大部分来自于各种投资。她和丈夫黄有龙目前持股的上市公司就有5家。此前最为人所知的是2014年底斥资31亿港元入股阿里影业,成为第二大股东,减持套现10亿。此外,她还在法国收购了一座酒庄。

  赵薇的转型非常成功,当其他女明星还在通过各种广告赚代言费时,赵薇却通过投资手段宣扬了“投资才是王道”。

  在偶像的熏陶之下,陈浩然的妻子,忽然领悟到,买包包消费虽好,投资理财却是长久之道。

PART 2

  大多数的家庭,离股权投资也相当遥远,但是赵薇的投资理念却是通理。你是注重投资,还是贪图无节制的消费享乐,几年之后的结果大不一样。

  譬如同样50万元,可以换辆好车、剁手买奢侈品,享受高端消费的快感。但之后每一年,无论是车还是奢侈品,都在不断折旧,消费型资产在不断贬值。

  这种消费型的人生,就在辛苦赚钱、快意享受之间不断轮回,同时还要忍受人民币贬值、通货膨胀、购买力下降的煎熬。

  而这50万元如果换成了买一套商铺,交付后就可以获得租金收入,假如起始年租金有4万元,租金收益率就可达8%,而且随着商圈成熟,每年租金收益还会上升,如果周围地铁建成、配套成熟等等利好不断,那么商铺的价值更将不断攀升。

  同样50万元,由于投资和消费观不同,几年过后,有人资产翻倍,也有人资产只值原来一小半。

  想清楚了这些,这对中产夫妻决定用手头的换车钱,在奥体边上选择了一套总价百万元的商铺。

PART 3

  他们买的商铺,是位于奥体1km的龙湖悦茗荟。

  在杭州,奥体无疑将是未来几年杭州最大的商圈之一。G20奠定了其超高的规格,亚运会给奥体持续不断的投入,去年,这里也被确认为杭州的两个主中心之一。建成后,整个奥体商圈所具备的居住、教育、文化、旅游、会展、商贸、演艺、美食、休闲、购物等无比丰富的功能,将带来庞大的人流,而这些人流,将辐射到整个商圈。

  龙湖悦茗荟位于奥体1km商圈,又紧邻地铁七号线站点,交通便利。一路之隔还被滨江区政府商圈辐射,与物联网街相邻。物联网街上拥有滨江物联网产业园,名企云集,海康威视、芯图大厦等写字楼扎堆。

  龙湖悦茗荟的商业,自身社区居民就有1000多户家庭,其步行距离范围内的核心服务小区和写字楼,也几乎有两万人,再加辐射奥体和滨江人群,消费非常可观。

  悦茗荟总共有66间商铺,便利店、洗衣店、药店、宠物店、水果店、美容、美发店、速食店等,这些都是社区人群的刚性需求,恰到好处地满足了社区消费需求。

  不过,以往这些优质地段的商铺,要么单价过高,要么面积过大,对于很多投资人来说可望不可及。

  向来擅长打造商业的龙湖,深谙商业投资之“痛”。因而,商铺的主力户型在30~60平方米。总价则在百万左右,首付只要50万元起。

  这样一笔钱,在去年经历了房价大涨的奥体、滨江、钱江世纪城,用来付首套房的首付都不够,却足够买一套商铺,商铺卖这个价格,已经与奥体住宅价格发生了倒挂。而且商铺总价越低,租金回报率有望越高。

  对于这样先天条件优越的商铺,在产品打造上,龙湖也用足了心思。舒适的体验街区、超过150个停车位的配备,一路之隔的产业园白领们,开车几分钟到悦茗荟,坐在步行街的露天座椅,喝个下午茶,轻松又惬意。

  对于陈浩然夫妻俩来说,过几年回头看,他们或许会庆幸今天做出的这个选择。克制出一时的冲动消费,换来的却将是长久的财富自由。

来源:浙江在线-住在杭州网  编辑:马轶伦