浙江在线-住在杭州网2月8日讯(浙江在线记者 陈行利) 据最新消息，位于拱宸桥的大家绿城·金麟府今日申领出了其2017年以来的第一张预售证。从预售证显示的信息来看，预售房源包括项目1号楼，4号楼和5号楼，共169套，全部为142平米左右的四房两厅两卫户型。这也是金麟府自去年首开以来，推出的第一批140平米左右户型。

　　更值得关注的是，金麟府此次预售的房源，毛坯备案单价大部分在32000-36000元/平米左右，部分低楼层房源毛坯备案单价甚至不足30000元/平米。也就是说，算上6000元/平米的精装修备案价，金麟府此次加推的142平米左右房源，备案单价普遍在40000元/平米左右。

　　据了解，2016年8月15日金麟府首次开盘让利购房者，折后均价约37000元/平米，时隔半年，杭州楼市地价水平迈上新台阶，大部分楼盘房价水涨船高。然而，金麟府此次新推的房源虽然在精装标准和户型设计上更有优势，但备案价格却并未体现相应的市场和产品溢价空间。

　　据项目相关负责人介绍，近期金麟府将会率先推出5号楼房源，共计80套左右。虽然最终的入市价格有可能会在备案价基础上上下浮动，但负责人透露，目前前来询问的意向客户已经“爆满”。乐观预见，鸡年楼市的第一次低开热销或将上演。