浙江在线-住在杭州网杭州12月27日讯 翘首以盼的2016杭州楼市年终大戏，终于在周一(12月26日)火热上演，17宗土地集体出让，数十家家知名开发商盛情参与，场面堪称盛大。

　　这其中，主城区的景芳三堡单元地块分外引人注目，这块地位于钱江新城北侧区域，无论是地理位置、出让起价还是区域发展，都充满话题性。景芳三堡单元JG1201-17地块最终成交总价729100万元，楼面价43287.76元/平米！

　　所创闪耀成交价格，满载大家对于钱江新城这块地区的关注与期待，更间接证明了板块的价值。众所周知，钱江新城是主城区内发达的商品房住区，新地块创纪录的成交价，同时也释放出一个市场信号：区域内现有的房源存货大量消耗，可选的余地已经不多了。

　　楼市年末大戏开演，宝地备受关注

　　12月26日，杭州迎来17宗土地的集体出让，数十家知名开发商参与竞拍，紧张的氛围中，场面颇为盛大，被誉为2016年楼市的年终大戏。而来自钱江新城的一宗宝地，更是获得了极高的关注度。

　　这宗宅地就是景芳三堡单元JG1201-17地块，建筑面积约16.8万方，从地理位置上来看属于江河交流区重点建设区域，北靠艮北西路，可经由环城北路隧道通达武林繁华商业区，西面距离地铁4号线新塘站约200米，东侧就是京杭大运河。

　　从楼面起价和成交价来看，景芳三堡单元地块起价为25236元/方，成交价43287.76元/平米，均创下同单元宅地出让起价新高。纵观地块周边在售住宅项目当前的价格，大多达到了“4万+”的水准，部分房源单价甚至以5字打头。

　　全新宝地的出炉，从一个侧面证明了钱江新城在楼市成熟、配套兑现基础之上所展现出来的价值热度，迎来更多开发商的瞩目。

　　与宝地为邻，钱江府填补供应空缺

　　景芳三堡单元地块所在的钱江新城，一直是杭州楼市热点区域，在经历了2016年的行情之后，区域内在售房源大量消耗，可选余地不多，需要新地块的补充。

　　而随着新地块的出让，这种局面或许也不会立即得到缓解。从拿地成本来看，区域内的新项目未来往往会选择需求较高的改善人群，入门的户型面积段有可能设置到110方以上，90方房源占比相对较少。换句话说，如果现阶段没有在区域在售项目中寻找到合适房源，今后的购房门槛也许还会提高。

　　就在景芳三堡单元这宗宝地东侧不远处的德信大家钱江府，恰好为购房者提供了一道适时之选。这个项目同样位于艮山西路南侧，通过环城北路地下隧道，到达武林路颇为畅捷。

　　事实上，钱江府入市伊始，就打破了区域内大户型、高总价的思维定式，主打约90-130方户型，面向主要购房群体。更为重要的是，钱江府在户型设计上下了一番功夫。118、128方户型是钱江府当前的销售主力，也是区域内改善型购房者选购较多的两种户型区间，这两个户型均为可变式四房两厅两明卫设计，堪称“二孩”家庭标配；并带有多重飘窗、挑高阳台，空间尺度上更为舒适，可实现三代同堂居住。

　　此外，钱江府目前还有少部分约90方房源，这批户型都能做到可变式三房两厅两卫，是区域内为数不多的低总价之选。

　　丰富社区配套，准现房品质呈现

　　年关将至，楼市渐归理性，对于购房者来说，在买房时除了地段、品质之外，社区内部配套也很重要。钱江府由德信、大家与浙旅这三家实力本土房企联合开发，根据多年的开发经验，特别在钱江府园区内设置了许多人性化的科技元素以及丰富的园区配套。

　　多功能的小区内部配套，是钱江府的一大特色。项目匠心打造儿童游乐中心以及儿童成长中心，丰富了园区的儿童配套；项目还自带下沉式室内羽毛球场，以及健身区、瑜伽区、乒乓球和室外游泳池等多重体育休闲设施，都将极大程度地丰富业主们的日常生活，让邻里关系更加亲密。

　　智能化，更是钱江府园区配套的精髓所在，德信招牌式的人脸识别系统、雾森系统，都已应用到了钱江府当中。德信引入的这套人脸识别系统，拥有国际顶尖的识别算法，俗称“刷脸系统”，提供当下先进的技术支持，应用精准的人脸识别技术，在提高小区整体安全性和生活品质的基础上，还带来了很大的便利性。

　　经过持续的热销，钱江府即将在2017年6月交付，小区目前已经呈现出准现房之姿，品质眼见为实。整个项目目前剩余房源不到100套，欲得好房更需快人一步。

　　此外，一直备受市民关注的杭州地铁三期规划如今终于迎来官方重大好消息！据杭州市发改委消息：《杭州市城市轨道交通第三期建设规划(2017-2022)》，已正式获得国家发展改革委批复。根据规划，6号线二期规划艮山西路站，就在钱江府附近，计划于2019年底前建成通车，也就是说钱江府周边除了现有的地铁1、4号线，未来还可更近距离享受地铁6号线的快捷出行！