浙江在线-住在杭州网杭州12月26日消息(浙江在线记者 张燕) 3小时卖出400套，新晋地铁房中梁百悦城首开宣告大捷，600多人摇号争取400个名额，现场十分火爆，让这个寒冷的冬日平添几分温度。

　　位于临平北的中梁百悦城二期于上周末首开，400多套房源基本售罄。据悉，此次开盘房源为两幢高层，均价1万/平米，主力户型为90方。这是温州豪门中梁地产入杭的首个作品，从价格来看，中梁还是希望通过高性价比来打赢这第一仗，也借此打响楼盘知名度。

　　万元单价入市，百悦城未开盘就引发关注，近期新开楼盘大多数均价都在2万以上，在杭州，万元房已经不多见。较高的性价比反应在开盘现场，400套房源引来了600多组客户“抢购”，还有200多组客户没选到房源，不过工作人员告诉记者，后续百悦城还会有房源加推。

　　此次，百悦城首推房源最后成交均价为10000元/平米，90方总价能控制在百万以内，尤其是在地铁三期正式获批，项目升级为地铁房的当下，性价比显得更为高超。

　　“与之前预期的一样，开盘价格没有涨，摇到号还是比较开心的。”现住在丁桥的余先生告诉记者，早就有买房的打算，但这几个月价格涨了很多就一直没下手，“我工作在丁桥，到临平北很方便，以后还有地铁直接过去，十多分钟的路程。”

　　此前，我们也曾实地探访，从市区走秋石高架半山到半山，大概半个多小时，就到了中梁百悦城位于临平大道与顺风路交叉口附近的售楼处。今年5月3日，东湖高架路二期全面建成通车，从临平北到杭州主城、下沙、萧山机场等地都很便捷，到萧山机场只需要半个多小时。在轨道交通方面，新近公布的地铁三期来看，地铁9号线站点离百悦城仅700米左右。.

　　板块利好不断，临平北买房客群质变

　　这两年，临平北在配套方面有了飞速发展。教育、商业、医疗、交通方面利好不断，临平北正朝着宜居又有超高性价比的方向“狂奔”。

　　百悦城开盘现场，购房者除了价格外，最关心的就是板块配套了。地铁的消息早已不胫而走，现场讨论氛围也比较热烈。从购房者的反应来看，他们对周边的生活配套也比较满意。

　　从百悦城项目出发，沿着顺达路往南沿途都是社区商业，四星级农贸市场等，往东在荷禹路与北沙西路交叉口就是快要交付的万宝城综合体。综合体体量为27万方，其中规划有约12万方的超大型Shoppingmall，汇集了世界500强大型品牌超市、主题百货、主题商业街、IMAX影院、KTV等，集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体。

　　今年以来，临平山北几个楼盘的去化都比较理想。记者了解到，这次百悦城的购房人群与以往还是有些区别，像前文说到的余先生这样，工作在主城区，选择置业百悦城的不在少数，据开发商统计，此次首开的下单客户主要来自主城区，大部分都是自住。而之前，在临平北买房的大多数还是工作和生活在本地的客户，经过这轮楼市暴涨，加上临平北板块成熟度在提升，这里的性价比更加被凸显，也因此吸引了主城区尚未置业的人群来此。