浙江在线-住在杭州网杭州12月23日讯（浙江在线记者 张燕）首开约400套，团购报名破千组，年关虽冷，临平北这个楼盘却仍火爆。

　　据悉，中梁·百悦城（动态 户型 论坛）将于本周末开盘，引爆年关楼市。就跟此前宣传的一样，百悦城首开价格“诱人”，根据此前发布会现场公布的情况来看，优惠后单价在1万元以内的房源占到了80%的大头，其中，9000元以内的房源就有30%。

　　高性价比入市赚取口碑？

　　“就等着领预售证开盘，上个月公布起价后，关注度就比较高，蓄客情况非常好。”中梁百悦城工作人员告诉记者。此次发布会公布的价格，大部分房源都在万元以内，更是让购房者欢喜。

　　记者从购房者口中了解到，很多刚需客已经看了一段时间的房子，然而，各方面都合意的房子本来就少，万元以内的在杭州更是稀缺，很多购房者表示，只要能买到房子，楼层都不挑了，就怕错过机会又等来暴涨。

　　其实，从近期杭州市场的开盘表现来看，几乎每个新开楼盘都收获了关注和热销。业内人士认为，一是杭州市场购房需求依然较好，购买力并没有完全观望；二是价格因素重新成为楼盘旺销的保障，合理的价格调整会带来意想不到的效果。

　　项目负责人告诉记者，百悦城选择低价入市，一方面是希望通过价格优势，能在杭州市场一炮打响，另一方面，也是追求高性价比的产品，赢得口碑，借此完成中梁地产的品牌落地。

　　百悦城还有哪些价值点？

　　杭州新政出台半个多月以来，杭州鲜少楼盘入市，在这个时候，百悦城宣布以7588元/平米这样一个较低的价格入市，注定要收获市场的关注度。那么，价格之外，购房者还想了解的是，百悦城还有哪些价值点？项目所在的临平北有哪些配套？带着这些问题，记者实地探访了临平北。

　　从市区走秋石高架半山过来，大概半个多小时，就到了中梁百悦城位于临平大道与顺风路交叉口附近的售楼处。项目一期已经是现房，部分楼幢已经交付入住，二期正在开发。

　　今年5月3日，东湖高架路二期全面建成通车，从临平北到杭州主城、下沙、萧山机场等地都很便捷，到萧山机场只需要半个多小时。在轨道交通方面，这里规划有地铁地铁9号线(1号线临平北延伸段)，中梁·百悦城离地铁700米左右，步行可达。

　　这两年，临平北在教育方面有了突飞猛进的发展，先是临平北运河中学与文澜中学正式签约成为教育合作伙伴，另外，亭趾、博陆、五杭三所小学与上海打虎山路第一小学、湖州爱山小学达成结对意向，百悦城正对面是临平三小、临平第五中学，今后小业主上学也很方便。。

　　生活配套方面，临平北五杭和博陆的老集镇更新改造工程已基本完工，其中五杭老集镇更是建起了一条洋气的步行街，打算培育出一个“水乡文化特色餐饮休闲区”，以餐饮和文创小店为特色，吸引周边市民前来游玩。

　　今年以来，临平山北几个楼盘的去化都比较理想。记者了解到，这里的购房人群除了周边地域性客户之外，还有很大一部分来自余杭经济技术开发区，他们都是看中了临平北配套更全面、房子性价比更高、更适宜居住等优势，经过再三权衡比较，最终把家安在了这里。

　　得益于临平北的快速发展，中梁·百悦城在今年也交出了满意的答卷。目前，百悦城一期高层在售仅剩少量房源，售价在7588元/平米左右。

　　万元以内能买到什么样的产品？

　　在中梁地产的履历中，我们可以看到中梁地产成立于1993年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性的集团公司，是中国房地产综合实力50强，以24.16亿的品牌价值位列华东三甲。23年来，中梁地产深耕长三角，投资开发80多个地产项目，开发面积达800多万平米。

　　从百悦城的现房来看，洋房外立面用的全石材干挂，大面积中央庭院，中间布局豪华露天水景。水景、桥梁、茂密绿植组成的万方度假式四季园林景观，以及全龄主题泛会所等项目配套等，为小区业主营造了一个宜居的生活环境。

　　即将推出的二期产品中，最大的亮点是“大尺度”的户型。拿下图的90方三房两厅两卫户型来说，这个户型做到了户型方正，三开间朝南，全明通透。90方差不多做到了当下市场主流户型110多方的尺度，开发商也对这个户型比较推崇，声称“将以最好的产品致敬杭州市场”。

　　此次，百悦城首开将推出300多套房源，主力户型90方，目前团购正在火爆进行中。