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楼市高烧退去后:龙湖·水晶郦城离“居住”更近
www.zzhz.com.cn 2016-12-22 15:54:43  浙江在线-住在杭州网

  浙江在线-住在杭州网杭州12月22日讯 12月16日傍晚,中央经济工作会议精神出来了,新华社随即发布了此次会议的新闻通稿,共10段话,房地产占了3段。关于房地产的第一句,就是很接地气、朴实无华的大白话:“房子是用来住的、不是用来炒的”。

  今年5月份以后高烧的楼市,引起了首置者的焦虑,也引来了杭州市的重拳出击。当市场渐渐冷下来,楼市的真实面目开始变得清晰,对于自住需求的购房者来说,楼市高潮退尽时,如何挑选到价格与价值相符的房子?对于开发商来说,如何直面“去外地客”的低温市场?作为调控后第一个面市的新盘,龙湖水晶郦城动态 户型 论坛)交出了一份不错的答卷,也成为业内热议的楼市转折点。

  低门槛入主西湖区

  龙湖水晶郦城成买房热门

  11月20日,龙湖·水晶郦城迎来首度开盘,网签数据显示,水晶郦城的首开均价不到21500元/㎡,比起之前业内的预期均价,下降了5000元/㎡,随即引起了巨大的市场反响,不仅实现了热销,也让错过了今年这波行情的西湖区购房者,完成了置业梦。

  水晶郦城所在的浙大科技城板块,往南,是紫金众创小镇,浙大科技城产学研一体的排头兵;往西,则是阿里巴巴投资的杭州云谷,建成后成为全国云计算和大数据产业中心。

  最近一次板块的升级认知,反映在了它的土地价值上。万科在今年5月12日拿地时,楼面价已到达14902元/平方米 。而于11月28日出让的住宅地块,最终成交楼面价的高度则定格在了19864元/平方米。

  在地段价值之外,以“善待你一生”作为企业宗旨的龙湖也在一步步俘获杭州购房者的芳心。龙湖水晶郦城,摒弃了利润更高的“高低配”,7幢高层住宅,围合成1.5万㎡中庭景观园林,楼间距最大可达约146米,保证了大尺度的景观空间、采光通风以及居住舒适度。如此大的花园,恰恰能够淋漓尽致地发挥龙湖蜚声业内的“五维景观体系”。加之园区北面10万方规划的大型市政公园,双公园的配置,即使放眼西湖区,也不多见。

  浙大科技城板块提供了完善的规划,而水晶郦城,则唤醒了居住价值,并且减轻了购房者所承受的压力。

  一步到位的居住

  难得西湖区119方大四房

  其实从当前的市场中不难看出,在政策趋紧的环境下,购房者非常珍惜为数不多的购房机会,倾向于选择结构紧凑、功能实用,可以一步到位的房子。水晶郦城的89方,让居住在西湖区的成本缩减到200万元。而二胎的家庭,用270万元就能买到水晶郦城119㎡四房的产品。

  水晶郦城的119方四房两厅两卫户型,户户边套,均做到了三开间朝南、全明通透。此外,“环幕PLUS”和“巨幕PLUS”两个户型也各有优点,前者拥有270度无遮挡观景飘窗和两个景观阳台,后者户型方正,动静分区、独立玄关、处处收纳等各项小细节为户型增色不少。尤其是水晶郦城巨幕119㎡四房两厅两卫边套房源,三开间朝南,面宽更是接近11米,客厅与餐厅贯穿南北,十分通透。

  过去,舒适四房只能在130方以上的房型中才能见到,龙湖用人性化的设计,有效的空间利用,将119方设计成目前西湖区乃至整个杭州市都罕见的舒适四房,并将房源控制在主力购房人群能够接受的总价范围,让二胎或者三代同堂的家庭,用尽量少的成本,能够在西湖区得到一种理想的改善居住。

  龙湖·水晶郦城

  难得西湖区119方大四房

  Vip:56236999

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来源:浙江在线-住在杭州网  编辑:马轶伦
楼盘详情
地址:杭州西湖区庄墩路与金汇南路交叉口   [地图]
户型:约90-138㎡
电话:0571-56236999
均价22000-23000元/平米
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