浙江在线-住在杭州网杭州10月31日讯(浙江在线记者 盛哲徽)作为莫干山路沿线首屈一指的大盘,在大户型供应上,阳光郡(动态 户型 论坛)可用“半壁江山”来形容,也就是说,如果你想在莫干山路沿线买房,又恰好是要改善的话,阳光郡将是你很难避开的一个项目。
近日,阳光郡的139-178方精装样板房正式开启。实景现房、超大的南向面宽、多创新空间、整体布局的均好性……“半壁江山”的它又为区域改善置业送上了新的选择。
▲阳光郡实景图
▲140方D户型
140方D户型
约12米大横厅,三开间朝南保证采光面
走进140方的样板房,顿觉豁然开朗,首先映入眼帘的是一个长约12米的大横厅。
▲140方样板房的餐厅
▲140方样板房北向的书房
除此之外,北向的书房亦是提升空间感观的一个关键所在。
由于该房间做了移门,因而在移门打开的情况下,它就是个敞开式的空间。站在这个位置向南看,餐客厅一览无余,空间视野非常的开阔。
▲140方样板房的主卧
充足的采光面是阳光郡140方户型的另一亮点。
三开间朝南,南向的面宽约在11米左右,其中,主卧和客卧面宽均在3米以上,主卧更是接近4米。此外,所有的房间均带有窗户,两个卫生间亦都是明卫。
178方A户型
餐客厅分而不离,南向全卧室设计
▲178方A户型
178方的户型更为惊喜,除了有4个宽敞的房间之外,还有1个单独的储物间。
整个户型采光通风性能良好,空间利用合理。
▲178方样板房的客厅
餐客厅互为独立的空间,然而因为门厅的存在,使得两者又是分而不离的关系。这种做法既保证了私密性,也提升了客厅的空间利用率。客厅东向连接约10平米观景阳台,更保证了客厅良好的采光和通透性。
▲178方样板房的主卧
在户型设计上,南向面宽堪称户型的灵魂。极致的面宽,往往选择三开间朝南,在主卧、次卧朝南的同时,在第三开间里嵌进客厅,然而这种做法,显然会在一定程度上影响到空间整体布局的动静分明,进而影响到主卧的私密性。
▲178方样板房的次卧
阳光郡选择南向面宽全部用于卧室设计,在10.7米的整体开间中,做到了主卧3.9米,次卧3.5米,在保证主人充分采光与通风面的同时,将南向空间整体辟为安静的卧室休息区,实现了动静分区,主客卧均采用套房设计,内设卫生间、衣帽间,更是增加了私密性的考虑。
▲178方样板房的书房
北向的厨房和书房,空间尺度较为宽敞,可变性强,业主可以根据家庭的需求改变两者的面积。
区域大户型供应的“半壁江山”,改善抬头或送来契机
在传统认知中,小户型由于面积小、总价低、更易流通等特点,往往比大户型卖得更好,有时也卖得更贵。而眼下的杭州楼市,正在“颠覆”这样的固有印象。
作为莫干山路沿线大户型最为主要的供应者,改善需求的抬头之于阳光郡无疑是个契机,然而需要看到的是,供量的多少和成交多少之间没有必然的关联,产品本身才是确保销售的第一前提。
和莫干山路沿线的其他楼盘相比,阳光郡在产品层面最大的优势在于“真实可见”。项目的一二期已经交付,这对于购买其期房的消费者而言是个很好的参照,而且一二期所享受的园区资源和期房楼栋是一致的。
▲阳光郡房源鸟瞰图
据悉,阳光郡此番开放的两套样板房,其对应的户型主要分布于13、6、7、8这四个楼栋中。
据悉,项目将于近期推出御景7# 140-178方宽府大宅,预估均价在28000-30000元/平方米,实景精装样板现已开放,欢迎品鉴。