浙江在线-住在杭州网杭州8月29日讯(浙江在线记者 黄杭艳) 近段时间，杭州市场上出现了一大波的豪宅项目，单价达到了“4万+”，各家为了搏出位可谓是各显神通，在价格、产品上下足了功夫。
在如今的杭州市场上，人们的购房观念在不断改变，单一的产品已经不能满足购房者们的选择，才会出现市场上变幻多样的户型。这一点，和达·御观邸也深受市场启发，除了有市场上稀缺的跃层户型外，在平层户型的打造上也亮点颇多。
空间，一个字“大”
随着时代的变迁，人们选择的住房要求也在不断变换。90方的户型从两房可以做到三房甚至四房，可以看出人们对户型格局的要求在提升，在同样面积段的产品上，人们可能偏爱有更多房间格局的那一家，因为总有那种“多个房间总是好的”想法。
以致于，市场上刮起过一段神户型的旋风，各家开发商在赠送面积、储存空间、格局设计上都绞尽脑汁，力求突破。但是在力求多个房间的时候，我们会发现客厅可能并没有那么宽敞了，房间放不下一张2米的大床了……这时候人们便开始向往着大尺度的生活空间。
御观邸此次推出的128方、133方户型均为三房两厅两卫的设计，每个房间拥有大尺度的生活空间是一大亮点。以128方为例，每户都是两梯两户的设计，住户拥有绝对的私人空间，走入房间首先是一个入户花园，面宽3.1米，面积达到5平方左右，住户可以在平台放置植物或者茶座迎接宾客。
紧接着的是餐客厅，进深7.5米，面积约31.5平方，与一般同户型的相比拥有一定的优势，会客空间充裕。在房间的尺度方面同样慷慨无限，三个房间每个房间的面宽均超过3米，放下一张2米的大床毫无压力。主卧更是豪华套房设计，配有独立卫生间，其余衣柜、电视等放置空间也相当充足。
赠送，一个字“多”
在如今拼户型的时代，很多购房者在看房的时候肯定会问的一句话就是“赠送面积是多少”，有赠送面积还不稀奇，能赠送个二三十个平方的才算多。
御观邸此次推出的128方、133方户型，最多赠送面积可达到20.7方，还不包括5个平米左右的入户花园，实际得房率达到了100%。此外，户型在功能分布上也非常人性化。
以奇数层133方户型为例，赠送面积达到了20.7方，主要是入户阳台、挑高阳台以及飘窗的赠送。入户阳台的设计，完美地形成一个过渡，中间部分是餐客厅设计，用于会客；其余两边分别用作卧室，朝南的两个卧室分别配有大面积的阳台，北面卧室有飘窗可供住户使用；主卧配有独立卫生间，保障了主人的私密生活。
此外，餐厅处还连接了一个阳台，不仅增加了整个空间的亮度，还扩大了视野，让人有一个愉快的用餐空间。
御观邸最新推出的2号楼作为项目唯一一幢小高层以及唯一一幢平层，本身房源稀缺，仅48套。
