浙江在线-住在杭州网杭州8月19日讯天气很热，里约很火，但这似乎也敌不过杭州的土地热潮。

　　8月18日下午，G20峰会前最后一场土地出让会已然落幕。

　　两场拍卖中一共吸金95.7亿，无论是庆隆的宅地，还是钱江新城的商地，双双拍出高溢价，成为各自板块的新晋“地王”。

　　丨庆隆单元FG01-R21-03地块丨

　　(图片来自住杭网)

　　以庆隆宅地为例，此前的记录由金茂&首开保持，当时的楼面价为33106元/平方米，创下申花区域的单价地王。

　　短短几个月时间，这个记录即被融创以34028元/平方米的地价打破。按照最新地价，未来申花区域的精装项目，其房价将轻松突破5万+。这对很多人来说，又构成一次强烈的心理冲击。

　　“地王”出现后，周边楼盘提价或封盘已成常态。

　　市中心5万以下的房子，就像是“捡漏”

　　杭州房价目前之所以还能保持一个平和状态，一个重要的原因在于杭州有着丰富的“价格体系”，价格梯度保持的非常之好。

　　从目前的地价来看，基本可以判断未来市中心在售的5万元/平方米以下的项目都有着不小的成长空间。现在去投资购置这一类房源，从某种角度说，就像捡到一个皮夹子，属于“捡漏”性质。

　　而市中心的酒店式公寓，由于低总价、投资回报率高再次受到购房者的宠爱，不少投资客将眼光瞄准了离申花新地王仅1.8公里的地标综合体——复地·壹中心。

　　(项目效果图)

　　学院北路上8万撬动百万，轻松做世界500强的房东

　　复地·壹中心扼守莫干山路、学院北路两条黄金城脉，一步黄龙武林双CBD。

　　如此黄金地段，复地·壹中心的房价仍在1字头，与新晋地王楼面价相比约1/2，是真正杭州市中心的价值洼地。(数据来源于2016年6月18日透明售房网)

　　同时，复地·壹中心坐享2号、5号、10号三线地铁、汽车北站、公交总站、石祥快速路、停机坪等多维立体交通配套，百万租客聚集，租住十分便捷。

　　(地铁交通图)

　　目前，复地·壹中心主推的建筑面积约50方智能精装两房，首期首付8万起撬动百万收益，可谓是超高的性价比，内含7大智能设计，世博会御用物业，是防通胀资产配置优选！

　　项目动态：复地壹中心在售楼层7-15F，目前购房可享奥运五重礼：存2万直减5万、更可享受一成首付18个月无息借款等优惠活动。在售主力建筑面积50方智能精装两房，均价16000-17000元/㎡左右；详情可咨询售楼处。