浙江在线·住在杭州网5月16日消息 (记者 黄杭艳) 立于东新路,咫尺武林门,龙元东新府(动态户型 论坛)位于杭州市中心的核心区域,自开盘以来项目就赚足了眼球。
就在前段时间结束的4月份杭州楼市销售排行榜中,东新府以优异的成绩位居下城区销售排行榜第一名。在人居展开展期间,东新府首日就领先一众房企,首日刷卡下单成功。在人居展第二日风头更是赶超绿城,开展了“重走东新路,寻找老城根儿”为主题的房展会。
一系列的怀旧元素,构成一场怀旧盛宴。复古的二维码魔方、激情四射的泳装模特、造型口感俱佳的冰淇淋……让人不禁感叹,这才是人居展正确的打开方式啊。项目现场引来客户的重重围观,形成了一场全民出动到东新府看房的局面。
住在杭州网特别邀请到了龙元东新府项目营销总监车润林,一起为我们解读东新府的热销之迷。
房源告急,地段因素是首要
主持人:车总你好,首先请为我们介绍一下目前东新府项目的近况。
车润林:正如真实销售数据所显示的那样,东新府4月份取得了比较好的成绩。年后第一次加推就几乎售謦,在客户强烈要求下,我们临时决定加推5号楼楼王。近期案场来访量也逐渐上升,近一个月内日均的访问量达到了10-50组。如果遇到周末或者天气晴朗的时候还要多,业务员都忙不过来。
项目目前在售的5号楼楼王房源已经被抢购的所剩无几了,6号楼4单元和3号楼已经基本全部售謦了。
主持人:那你觉得取得这样优异的成绩,主要原因是什么呢?
车润林:项目所拥有的地段优势是首要的,东新府离杭州最黄金、最核心的武林商圈也就仅一条东新路的距离,东新路延承了武林的繁华,居住在东新府同样能享受城市中心最繁华的生活。
其次项目所拥有的交通配套也非常完善,无论是地铁还是高架,业主出行都非常便捷。此外东新府周边的超市、商场、学校、医疗配套这一块,完备的配置具备了杭州标准老城区成熟的条件。
回到项目本身,东新府在售的5号楼以及即将推出6号楼2、3单元,作为压轴房源,占据了小区最核心的位置。无论从它的景观、开阔、空间尺度等方面,都是最优质的。从项目这一点来说,这些使众多改善居住环境的购房者来说满足了他们的居住需求,相应之下就达到了热销的程度。
后期配套跟进,珍藏房源面世
主持人:就我们所知东新府所在的区域,周边有一些拆迁的项目。未来这个板块呈现给购房者的会有哪些配套?
车润林:目前周边的老小区拆迁正在逐渐加快中,对我们项目来说,其中最重大利好之一是杭锅、杭氧工业厂房的拆迁。拆迁之后,要建一个城市之星国际旅游综合体,这个综合体是以老厂房为基础,以博物馆集群为核心,集艺术、旅游、美食、购物、健身以及酒店、会展于一体,一个国际性的商业综合体项目。这对于东新府业主后期入住之后,增添了许多业余方面的娱乐空间。
主持人:刚刚结束的5月份人居展,东新府也是参展的项目,带来了哪些房源,在房交会期间有什么活动?
车润林:东新府在房交会上推出了珍藏版的房源6号楼2、3单元,户型有123方四房,116方三房,还有87方的三房。这批房源占据小区最核心的位置,南向中央景观,鸟瞰8千方的私家花园。另外,户型的空间尺度比较大, 360度全明,横厅大阳台,南向卧室,餐客厅连一体,非常适合宜居的房源,在区域内拥有绝对的优势。
主持人:这批房源价格对比前期有浮动吗?
车润林:因为我们接下来推的是最好位置的房源,肯定会比前期价格有所上浮。
主持人:在房交会之后,整个项目还会有相应的房源量推出吗?
车润林:基本目前所有的房源都已经推出了。
主持人:对于本次房交会有什么看法呢?
车润林:这次房交会参展的有140个楼盘,50余家房企,同比上期有所上涨的。开发商的热情我们也在现场已经感受到了,大家同台竞技,势必将升级的产品压轴,优惠利好也比较多。在市场行情晴朗的前提下,一些购房者也势必正在寻找一个契机,在房交会上寻找他们想要的房源。这个前提下,我相信这次房交会将会是另一轮的购房潮。